Решение № 2-20/2024 2-20/2024(2-576/2023;)~М-536/2023 2-576/2023 М-536/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-20/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шуплецова И.М., при секретаре Козыра Е.Ф. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Тюкалинске Омской области, по ул. Ленина, д. 44 10 января 2024 года гражданское дело № 2-20/2024 по иску ФИО1 к Администрации Троицкого сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что без оформления договора купли-продажи в 2002 году она у ФИО9 приобрела квартиру по <адрес>. В соответствии с данными Омского ЦКО (Омский центр КОиТД) право собственности на данную квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ФИО9. на основании регистрационного удостоверения. ФИО9. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Между тем с 2002 года в спорной квартире проживает семья истицы. Истица с указанного момента несет бремя содержания квартиры, вносит за нее налоговые платежи. В связи с изложенным истица просила признать за ней право собственности на указанную выше квартиру.

В судебном заседании стороны, представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области участия не принимали, о его времени и месте были извещены надлежащим образом, стороны просили дело рассмотреть без их участия, представитель третьего лица о причинах неявки суд не извещал.

В силу ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие указанных выше лиц.

Оценив доводы иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с выпиской из ЕГРН в указанном выше реестре сведений о правообладателе квартиры площадью 41,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 11-12).

В силу справки БУ ОО «Омский центр КОиТД» на основании регистрационного удостоверения от 21.01.1997 № 3698 право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО9. (л.д. 8-10).

Обращаясь с указанным выше иском, истица ссылалась на то, что в 2002 году без оформления договора купли-продажи приобрела в собственность у ФИО9. указанное выше жилое помещение и с 2002 года по настоящее время владеет данным недвижимы имуществом непрерывно, открыто и добросовестно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть правообладателя – ФИО9. (л.д. 37).

После ее смерти наследство принято ответчиком ФИО2 (л.д. 36).

в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из представленных суду сведений начислении налога на имущество физических лиц следует, что именно истица ФИО1 по меньшей мере с 2003 года несет бремя содержания спорной квартиры (л.д. 20, 21, 22).

В соответствии с выписками из похозяйственной книги Администрации Троицкого сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области с 2002 года семья истцы по настоящее время проживает в спорной квартире (л.д. 13-15).

Регистрации истицы по указанному выше адресу - с 06.12.2002 по настоящее время (л.д. 26-27, 30).

Отнесение спорного объекта недвижимости к категории жилых помещений подтверждено указанными выше выпиской из ЕГРН и инвентарными материалами.

Указанные факты подтверждают доводы иска о непрерывности, открытости и добросовестности владения ФИО1 спорной квартирой. Истица более 18 лет открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своим собственным имуществом, что является основанием для признания за истицей права собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (паспорт серии № № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением <данные изъяты>) на квартиру общей площадью 41,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Тюкалинский городской суд Омской области.

Судья: И.М. Шуплецов