Решение № 2-1170/2025 2-161/2026 2-161/2026(2-1170/2025;)~М-1074/2025 М-1074/2025 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-1170/2025

УИД 50RS0047-01-2025-001651-85

Гр.дело №2-161/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2026 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» к ФИО3, Администрации Талдомского городского округа <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Талдомсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов. Судом в качестве надлежащих ответчиков привлечены Администрация Талдомского городского округа <адрес>, ФИО3, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Требования истца основаны на том, что согласно постановлению Главы Талдомского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов (холодное и горячее водоснабжение и водоотведение) на территории Талдомского городского округа <адрес> является МУП «Талдомсервис» <адрес>. Квартира № в домовладении по адресу: <адрес>, д.Кошелево, <адрес>, находится в частной собственности. Домовладение оборудовано следующими видами благоустройства: холодное водоснабжение, водоотведение. Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении постоянно проживали и были сняты с регистрационного учета в связи со смертью ФИО6 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ). ФИО6 и ФИО2 являлись абонентами МУП «Талдомсервис» <адрес>. Лицевой счет был открыт на имя ФИО6. Наследственные дела к имуществу умерших не обнаружены, срок для принятия наследства истек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № имеется непогашенная задолженность в размере 97044,63 рублей, в том числе ранее просуженная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69856,06 рублей, задолженность в размере 948,28 рублей за период октябрь-ноябрь 2023 г., подлежащая взысканию с наследственного имущества. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность в размере 947,28 рублей за счет наследственного имущества, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель МУП «Талдомсервис» ФИО7 иск поддержала и дополнила, что квартира находится в муниципальной собственности. Долг наследодателя находится в пределах стоимости наследственного имущества. Полагает, что задолженность должна быть взыскана с ответчика ФИО3. Уточнила требования, указав, что в просительной части иска имеется опечатка, просит взыскать задолженность в размере 948,28 рублей.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался надлежаще, письма возвращены за истечением срока хранения.

Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа <адрес> ФИО8 в судебном заседании пояснил, что иск не признает.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск к Администрации Талдомского городского округа и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> подлежащим удовлетворению, к ФИО3 – не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 п.п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12). ФИО6 и ФИО2 сняты с регистрационного учета в связи со смертью.

В соответствии с представленной справкой Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа <адрес>, квартира по указанному адресу значится в реестре муниципальной собственности Талдомского городского округа <адрес> (л.д.59).

Из представленных копий записей актов о смерти следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64).

Согласно информации на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось, к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д.27, 28).

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской по лицевому счету № в МУП «Талдомсервис» открыт лицевой счет на имя ФИО6, по которому производится начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение (канализация) (л.д.7-11).

Как следует из выписки по лицевому счету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплата коммунальных услуг по данному лицевому счету не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) в общем размере 95885,57 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

МУП «Талдомсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с наследников ФИО6 и ФИО2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 948,28 рублей.

Из представленных в суд документов следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась в период после смерти ФИО6, но при жизни ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответственность по погашению указанной задолженности лежит на наследниках ФИО2 в пределах и за счет наследственного имущества ФИО2.

Из материалов дела следует, что транспортные средства за ФИО6 и ФИО2 зарегистрированы не были (л.д.57-58).

Какого-либо недвижимого имущества на праве собственности за ФИО2 зарегистрировано не было, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.49).

При этом в собственности ее сестры ФИО6 имелась земельная доля в размере 622/2240000 в земельном участке с кн № общей площадью 1949500 по адресу: <адрес>» (л.д.50).

На момент смерти в квартире с ФИО6 была зарегистрирована ее родная сестра ФИО2, что следует из выписки из домовой книги. Так как сведений о том, что после смерти ФИО6 имеются наследники первой очереди, фактически принявшие наследство, суду не представлено, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, то наследником второй очереди, фактически принявшей наследство, являлась ФИО2 ввиду факта совместного проживания с наследодателем.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В связи с изложенным, в собственности ФИО2 на момент смерти имелась земельная доля, кадастровая стоимость которой составила 1748,51 рублей. Также после смерти ФИО2 на счете в АО «ЮниКредит ФИО4» осталась сумма в размере 10,36 рублей (л.д.89-91). Оставшиеся после смерти ФИО2 денежные средства в размере 1644,47 рублей на счете, открытом в АО «ТБанк», сняты неустановленными лицами, в связи с чем доступный остаток составляет 0,00 рублей (л.д.56, 161).

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО2 кем либо из наследников, в том числе ФИО3, в суд не представлено.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В связи с изложенным, земельная доля и денежные средства на счете в АО «ЮниКредит ФИО4» являются выморочным имуществом и подлежат передаче: земельная доля в собственность органа местного самоуправления, денежные средства - в собственность Российской Федерации, от имени которой выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов.

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 948,28 рублей подлежат возмещению за счет наследственного (выморочного) имущества ФИО2 путем взыскания с Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в <адрес> за счет средств казны Российской Федерации в пользу МУП «Талдомсервис» <адрес> в размере 10,36 рублей путем обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на счете ФИО2 N40№, открытого в АО «ЮниКредит ФИО4», а также путем взыскания с Администрации Талдомского городского округа <адрес> в пользу МУП «Талдомсервис» <адрес> 937,91 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МУП «Талдомсервис» <адрес> (ИНН №) к Администрации Талдомского городского округа <адрес> (ИНН №), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ИНН №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов удовлетворить частично.

Иск МУП «Талдомсервис» <адрес> (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов оставить без удовлетворения.

Взыскать с Администрации Талдомского городского округа <адрес> в пользу МУП «Талдомсервис» <адрес> за счет и в пределах наследственного (выморочного) имущества задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 937,91 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 4937,91 рублей.

Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> за счет средств казны Российской Федерации в пользу МУП «Талдомсервис» <адрес> задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10,36 рублей, за счет наследственного (выморочного) имущества ФИО2 путем обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на счете ФИО2 N 40№, открытого в АО «ЮниКредит ФИО4».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 06.05.2026