Решение № 2-3061/2017 2-3061/2017~М-2607/2017 М-2607/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-3061/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» октября 2017 года

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о расторжении договора дарения,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что земельный участок по <адрес> ранее принадлежал по праву собственности ФИО3. Данный земельный участок имеет площадь 278 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование дачный земельный участок, кадастровый №. Ответчица по делу является внучкой истицы. ДД.ММ.ГГГГ истица по делу подарила вышеназванный земельный участок ответчице по делу, поскольку отношения были нормальные и истица по делу надеялась, что ее внучка построит на данном земельном участке небольшой дом и будет там проживать вместе с членами своей семьи. Однако, в последующем, отношения между истицей и ответчицей резко ухудшились. Ответчица по делу вместе со своим сожителем стали позволять в адрес истицы по делу нецензурные выражения, угрожали убийством и говорили, что ждут, когда истица по делу умрет. Все эти стычки словесные приводят к тому, что у истицы по делу ухудшилось состояние здоровья и на фоне постоянных переживаний, резко повышается давление. Также ответчица по делу, проживая в доме истицы, всячески провоцирует скандалы выводит из равновесия истицу, занимается рукоприкладством, чем свидетельствуют синяки на теле истицы Таким образом, ответчица по делу делает невозможным проживание истицы. Земельный участок стоит заброшенный, ответчица по делу им не пользуется

В связи с изложенным, указывая на положения ст. 578 ГК РФ, истица просит суд расторгнуть договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: г Ростов-на-Дону <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок, общей площадью 278 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- дачный земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников данного земельного участка ФИО2

Истица и её представитель ФИО6, действующая по доверенности, в судебное заседание явились, поддержали исковые требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, просила отложить судебное разбирательство.

Вместе с тем, суд оснований для отложения дела не нашел и решение в отсутствие ответчицы постановлено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ,

Суд, выслушав истицу и её представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 3 статьи 154 ГК РФ предусмотрено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Согласно ч. 2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Как установлено ч. 5 ст. 578 ГК РФ в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

По смыслу п. 1 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, характер и степень тяжести причиненных дарителю телесных повреждений не имеют значения, и основанием для отмены дарения может являться причинение вреда здоровью дарителя различной степени тяжести, при условии наличия умысла одаряемого.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для возможности применения последствий отмены дарения, предусмотренных п. 5 ст. 578 ГК РФ по основаниям п. 1 ст. 578 ГК РФ, является установление факта совершения одаряемым действий, направленных на покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленного причинения дарителю телесных повреждений.

Судом установлено, что между истицей и её родной внучкой, ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор дарения, по которому ФИО3 подарила ФИО1 земельный участок площадью 278 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: дачный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор собственноручно подписан сторонами сделки, условия договора изложены прямо и недвусмысленно.

В силу ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Обращаясь в суд с иском о расторжении договора, истица указала, что истица по делу надеялась, что ее внучка построит на данном земельном участке небольшой дом и будет там проживать вместе с членами своей семьи, а также будет присматривать за ней. Однако, в последующем, отношения между истицей и ответчицей резко ухудшились, никакой помощи от внучки нет, между ними происходят скандалы и драки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обоснование заявленных доводов судом, по ходатайству истицы, был допрошен свидетель ФИО7, который пояснил, что знает ответчицу, она его двоюродная племянница, внучка истицы. Мама ему говорила о том, что она хочет подарить участок, но он был против этого. Ему мама оставила квартиру. С внучкой последнее время они не общались, и до дарения не очень отношения были. Сейчас между ними плохие отношения. Вика била ногами свою бабушку. Он лично слышал, что вика обещала закрыть маму в психушку, желала её смерти. Мама не хотела обращаться в полицию, так как это её внучка.

Суд учитывает показания допрошенного свидетеля, но они не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку истицей в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих, что ответчица причинила истице телесные повреждения, не представлено, как и не представлено доказательств, подтверждающих совершение ответчицей действий, направленных на уничтожение либо утрату объекта дарения, а также доказательств подтверждающих то, что в результате обращения ответчицы с подаренным недвижимым имуществом земельный участок может быть безвозвратно утрачен.

Таким образом, истицей, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, для отмены дарения, заключенного между сторонами, в связи с чем, требования истицы о расторжении договора дарения земельного участка и признании права собственности на него удовлетворению не подлежат.

Установив указанные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО3 к ФИО1 о расторжении договора дарения земельного участка и признании права собственности на него – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я-

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ