Решение № 2-1059/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-1059/2017

Гр.дело № 2-1059/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 26 июня 2017 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре Дьяковой Н.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах . ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения - отдельной изолированной комнаты № в <адрес>. Вместе с ней проживают и зарегистрированы сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруг ФИО4. Жилое помещение предоставлено истице в ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из протокола № заседания жилищной комиссии администрации г.Мичуринска от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении помещения явилось ходатайство МУ «Центр инновационных технологий города Мичуринска - наукограда о выделении комнаты в общежитии ФИО5 (ФИО6 по вступлению в брак) ФИО7 администрации г.Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития с <адрес> был снят, придан статус «многоквартирного жилого дома». Однако приватизировать комнату № по указанному адресу не предоставляется возможным, так как при приемке ведомственного жилищного фонда от ОАО «Мичуринский завод «Прогресс» право муниципальной собственности на указанный дом не зарегистрировано.

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области, действуя в своих интересах и интересах сына к администрации города Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представителя истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала и пояснила, что в настоящее время статус общежития с помещения снят, так как дому №, блок <адрес> присвоен статус жилого дома, с ней заключен договор социального найма жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ и ей выдано разрешение на приватизацию помещения, однако договор о безвозмездной передаче помещения в собственность с ней не заключен по причине отсутствия регистрации права собственности муниципального образования на жилое помещение. Просила признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на комнату № дома № 1 корп. 1 по ул.Серафимовича в г.Мичуринске Тамбовской области в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринскав судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение требований полагал на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах . ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании п.3.2. Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») установление в части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») запрета на бесплатную приватизацию жилых помещение, предоставляемых гражданам по договору социального найма после ДД.ММ.ГГГГ в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования и противоречит статье 19 (часть 2) Конституции Российской Федерации, согласно которой государство гарантирует равенство прав и свобод человека независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Исходя из изложенного и руководствуясь частями первой и второй статьи 71, статьями 72,74,75,79,87 и 100 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации постановил: признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, её статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленных законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ.

Из предъявленной копии протокола заседания комиссии по жилищным вопросам администрации г.Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО8 предоставлена комната № по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ снят статус общежития и дому присвоен статус многоквартирного <адрес>.

Согласно лицевого счета № ФИО1 является квартиронанимателем комн. № в <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы муж - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области по г. Мичуринску и Мичуринскому и Никифоровскому районам подтверждается, что ФИО1 и ФИО3 участия в приватизации жилья по г.Мичуринску Тамбовской области не принимали.

Согласно отказа от приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Мичуринска ФИО9, ФИО4 отказывается от своего права на приватизацию комн. № в <адрес>. На приватизацию комнаты ФИО1 и ФИО3 возражений не имеет.

Согласно разрешения на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Мичуринска разрешает передать в собственность ФИО1 жилое помещение - комнату №, предоставленную на основании выписки из протокола № заседания жилищной комиссии администрации г.Мичуринска от ДД.ММ.ГГГГ горда, <адрес> в порядке приватизации.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Однако в связи с отсутствием у истов возможности заключить в порядке, установленном ст.7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соответствующий договор с государственным учреждением, она по не зависящим от неё причинам не может реализовать предоставленное ей законом право.

Статьёй 8 указанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за ФИО1 и ФИО3 в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.

Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Чичканов