Решение № 2-290/2020 2-290/2020~М-252/2020 М-252/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-290/2020

Дело № 2-290/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 25 ноября 2020 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретарях Самолдиной И.В., Авдюховой Т.М.,

с участием адвоката Ерина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок и по встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО5, администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на обязательную долю в наследстве

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указывая, что он является внуком ФИО7 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и является единственным наследником по завещанию после ее смерти. При жизни наследодателю принадлежала квартира и приусадебный земельный участок, расположенные по <адрес>. Он проживал совместно с бабушкой с 1985 года и до дня ее смерти. Проживает в данной квартире по настоящее время. При жизни бабушки осуществлял за ней уход, поскольку ее единственная дочь – ФИО6 отказалась ухаживать за своей матерью, ссылаясь на то, что завещание оформлено на него. Он полностью материально содержал ФИО8, поскольку в день получения ею пенсии семья М-вых приходили и дочь ФИО6 забирала ее пенсию. Кроме того, ФИО6 несколько раз требовала ФИО8 переписать завещание на нее. Он, проживая в указанной квартире, регулярно проводил ремонтные работы по содержанию и улучшению, газифицировал квартиру, установил пластиковые окна, сделал водоснабжение, содержал прилегающую к квартире территорию в надлежащем виде. Таким образом, он существенно увеличил стоимость данного имущества. После смерти наследодателя он продолжает открыто пользоваться вышеуказанным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет ремонт дома, обрабатывал огород и ухаживал за участком, то есть фактически принял наследство. После смерти наследодателя он обратился к нотариусу за оформлением наследства. Однако, нотариус порекомендовал ему обратиться в суд. После того как в мае этого года ФИО6 стало известно, что он начал предпринимать действия по оформлению наследства, ему стали поступать всяческие угрозы со стороны ФИО6, ее сына Сергея и снохи Ольги. В частности, они говорили, что подселят к нему цыган, посадят его в тюрьму, переломают ему ноги, сожгут дом и пр. и, если он хочет жить спокойно, то оформлять наследство на себя не должен, а должен все завещанное ему имущество переписать на ФИО6 либо ее внука – 12 летнего Эдуарда. Он отказался. После этого ФИО6 перешла от угроз к действиям и 20 мая ФИО6 избила его и его сожительницу булыжником при свидетелях. 11 июля 2020 года в общественном месте ФИО6 оскорбляла и угрожала расправой со стороны ее сына, а в ночь с 11 на 12 июля 2020 года у них сожгли стог сена. 15 июля 2020 года сноха ФИО6 – ФИО9 избила его сожительницу в магазине, что привело к закрытой черепно-мозговой травме и сотрясению мозга. 14 августа 2020 года у них выдернули 6 саженцев ягодных кустов, сломали парник и вылили в колодец канистру солярки. Также периодически ночами у них уничтожают урожай в огороде и насаждения. Все данные эпизоды зафиксированы в отделе полиции р.п.Токаревка. Следовательно, имеется реальная угроза со стороны ФИО6 и ее семьи в отношении его жизни и здоровья, а также угроза целостности и сохранности наследственного имущества. В настоящее время он намерен на основании завещания оформить свои права на наследственное имущество.

Поэтому он просит суд признать за ним право собственности на квартиру, площадью 48,5 кв.м., и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Впоследствии ФИО5 уточнил заявленные исковые требования и просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом расположенный по <адрес>, признать право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>, признать квартиру, в которой он проживает квартирой №, обязать соответствующие организации изменить нумерацию квартир в жилом доме, расположенном по адресу: р.<адрес> изменить адрес прописки ФИО5, требования о признании права собственности на земельный участок остались такие же.

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на 11/100 доли жилого дома и право собственности на ? доли земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенных по <адрес>, после смерти ФИО7 ФИО1, указывая, что она является дочерью ФИО7 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО8 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес> 44/100 долей жилого дома, общей площадью 101,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес>. Наследодателем при жизни было составлено завещание, согласно которому все свое имущество после своей смерти ФИО8 завещала внуку – ФИО5 Она является лицом, имеющим право на обязательную долю в наследстве вне зависимости от содержания завещания. Она в установленные законом сроки обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако, ей было отказано в выдаче свидетельства о наследовании из-за разночтений в документах, то есть «определить долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащую ФИО8 не представляется возможным».

Впоследствии ФИО6 уточнила свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на ? доли квартиры и ? доли земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенных по <адрес>.

К участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ в качестве представителя истца – ответчика ФИО5 была привлечена ФИО10

В судебном заседании истец – ответчик ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, указав, что он приходится ФИО8 внуком, с которой проживал длительное время по <адрес>. В настоящее время также проживает по вышеуказанному адресу. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она завещала все свое имущество, в том числе квартиру, в которой он проживает и приусадебный земельный участок ему. Он обратился к нотариусу за оформлением наследства по завещанию, однако, в административном порядке не представляется возможным оформить данное имущество. Жилое помещение, расположенное по <адрес> представляет собой изолированную квартиру с отдельным входом, отоплением, освещением, водоснабжением. Однако в некоторых документах, данное жилое помещение ошибочно значится как квартира № 3. Кроме того, у ФИО8 есть дочь – ФИО6, которая еще при жизни матери была против данного завещания и требовала его переписать на нее. ФИО6 за матерью своей не ухаживала, несколько раз избивала ее, вела себя агрессивно по отношению к ней. После того, как в мае 2020 года ФИО6 стало известно, что он начал предпринимать действия по оформлению наследства, в его адрес от ФИО6 стали поступать всяческие угрозы, ФИО6 требовала от него, чтобы он переписал завещанное имущество либо на нее, либо на ее внука -12 летнего Эдуарда. Таким образом, ФИО6 совершала умышленные противоправные действия, как против ФИО8, так и против него. В связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований ФИО6 отказать, признать ФИО6 недостойным наследником.

В судебном заседании представитель истца- ответчика ФИО5 – ФИО10 исковые требования ФИО5 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, встречные исковые требования ФИО6 просила отставить без удовлетворения, пояснив, что ФИО5 является наследником квартиры № 1, расположенной по <адрес> и приусадебного земельного участка под квартирой на основании завещания, составленного его бабушкой ФИО8, с которой он проживал. Кроме того, по настоящее время он также проживает в данной квартире. Из-за того, что идет расхождение в правоустанавливающих документах об описании объекта недвижимости, в административном порядке оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным. Также в настоящее время на данную квартиру претендует дочь ФИО8. – ФИО6, которая на протяжении длительного времени осуществляла противоправные действия против ФИО5 и пыталась принудить его отказаться от своей доли наследства, тем самым способствовала увеличению причитающейся ей доли наследства. В связи с чем между ФИО5 и ФИО6 сложились неприязненные отношения.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии. В предыдущем судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что ее мать – ФИО8 проживала по <адрес> совместно с внуком ФИО5 При своей жизни она составила завещание, в котором все свое имущество, в том числе указанную квартиру и приусадебный земельный участок завещала своему внуку. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она в установленные законом сроки обратилась к нотариусу за оформлением наследства после смерти матери, так как имеет право на обязательную долю. Оформить в собственность вышеуказанное имущество в административном порядке не представляется возможным из-за того, что нельзя определить долю в праве общей долевой собственности. Против оформления ФИО5 своей доли в наследстве она не возражает. Никаких противоправных действий как по отношению к своей матери – ФИО8, так и наследника – ФИО5 она никогда не предпринимала. Наоборот постоянно говорила ФИО5, чтобы он шел к нотариусу и оформлял свою долю в наследстве.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 – адвокат Ерин В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Исковые требования ФИО5 просил удовлетворить в части. Доказательств того, что ФИО6 совершала какие-либо противоправные действия по отношению к своей матери - ФИО8 и племяннику – ФИО5 суду не представлено.

Представитель ответчика администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сафонова С.Ю. в судебном заседании разрешение заявленных исковых требований ФИО5 и ФИО6 оставила на усмотрение суда, пояснив, что она проживает по соседству с ФИО5 в жилом доме, расположенном по <адрес>. Этот дом фактически состоит из трех квартир: в первой проживает ФИО5, а вторая и третья принадлежат ей. В одной квартире она живет, в другой делает ремонт. Раньше в квартире с ФИО5 также проживала его бабушка – ФИО8, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав ФИО5 ФИО10, адвоката Ерина В.В., Сафонову С.Ю., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО7 ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по <адрес> 1/3 части (44/100 доли) домовладения, расположенного по тому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 составила завещание, которым все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру и земельный участок по <адрес> она завещала ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратились внук – ФИО5 (наследник по завещанию) и дочь – ФИО6 (наследник на обязательную долю). Оформить наследство в административном порядке не представляется возможным из-за того, что невозможно определить долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 28 августа 1990, ФИО7 ФИО1 является наследником имущества после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/3 части домовладения в целом состоящего из одного жилого деревянного дома, расположенного в р.<адрес>. Данное свидетельство зарегистрировано в БТИ за ФИО8 и занесено в книгу регистрации документов за № 70 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из свидетельства на право собственности на землю, выданного 30 декабря 1992 года Токаревской поселковой администрацией, ФИО7 ФИО1 на праве собственности на основании постановления Токаревской поселковой администрации от 30.12.1992 № 1235 принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по <адрес>

Согласно соглашения об изменении долей от 17 мая 2000 года, ФИО8 принадлежит на праве собственности 44/100 доли домовладения, расположенного по <адрес>

Из выписки из реестровой книги филиала ГУПТИ Тамбовской области «Токаревский нехозрасчетный участок» следует, что объект недвижимости жилой дом, расположенный по <адрес>: <адрес>, зарегистрирован (в целом или долях) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.08.1990, реестр № 422, договор купли-продажи жилого дома от 04.09.1985, реестр №234,свидетельство о праве на наследство по закону от 17.03.1993, реестр №: ФИО7 ФИО1 – 1/3 доли, ФИО12 – 1/3 доли, ФИО13, ФИО14, ФИО15 по 1/9 доли.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости на жилой дом, расположенный по <адрес>, правообладателями являлись: ФИО16 ФИО1 долевая собственность 12/100, дата государственной регистрации права: 10.08.2000, дата прекращения права: 23.01.2004; ФИО14, долевая собственность 12/100, дата государственной регистрации права 10.08.2000, дата прекращения права: 23.01.2004; ФИО15, долевая собственность 12/100, дата государственной регистрации права: 10.08.2000, дата регистрации прекращения права: 23.01.2004; ФИО17, долевая собственность 36/100, дата государственной регистрации права: 18.09.2001, дата регистрации прекращения права: 29.05.2019; Сафонова Светлана Юрьевна, долевая собственность 36/100, дата государственной регистрации права 29.05.2019.

Из распоряжения Токаревской поселковой администрации от 08.04.2002 № 118 «О присвоении нумерации жилым домам по ул.Трудовая» следует, что собственником <адрес>, расположенной по адресу р.<адрес> значится ФИО8

Согласно завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ФИО1 все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим, в чем таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру и земельный участок по <адрес> она завещала ФИО5.

Как видно из свидетельства о смерти 11-КС №, выданного 22 апреля 2019 года отделом ЗАГС администрации Токарёвского района Тамбовской области, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела на имя ФИО8, наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства являются: дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, а также ФИО5 – наследник по завещанию.

Как видно из выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по <адрес> имеет кадастровый №, площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно технического плана на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 48,5 кв.м., назначение жилое, номер, тип этажа (этажей), на котором расположено помещение -1, кадастровый №.

В соответствии со ст.1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Как видно из ст.8.2 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные статьей 1148, пунктом 1 статьи 1149 и пунктом 1 статьи 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также к женщинам, достигшим пятидесятипятилетнего возраста, и мужчинам, достигшим шестидесятилетнего возраста.

Учитывая, что на день смерти ФИО8 ее дочь – ФИО6 являлась нетрудоспособной, так как ей было 68 лет, то она имеет право на обязательную долю в наследстве.

Из изложенного следует, что квартира, расположенная по <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью ФИО8. После смерти ФИО8 наследниками являются ФИО6, имеющая право на обязательную долю и ФИО5 – наследник по завещанию.

Таким образом, у суда имеются основания для прекращения права общей долевой собственности на квартиру и признания за ФИО5 права собственности на ? доли квартиры и земельного участка, а за ФИО6 на ? доли квартиры и земельного участка.

ФИО5 и представитель ФИО5 – ФИО10 указывали, что ФИО6 должна быть признана недостойным наследником, так как совершала умышленные противоправные действия против ФИО8 и ФИО5 В обосновании данных требований ссылалась на постановление мирового судьи Токаревского района от 30 сентября 2020 года, которым ФИО6 была привлечена к административной ответственности по ст.6.1.1 КоАП РФ за причинение побоев ФИО5 20 мая 2020 года в 17 часов 30 минут.

Ст.1117 ГК РФ, предусмотрено, что не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Как следует из пояснений свидетелей ФИО2.С., ФИО3., ФИО4В., данных им в судебном заседании ФИО6 ухаживала за ФИО8, покупала ей продукты, помогала своей матери, а также осуществила похороны матери. Никаких конфликтов между ФИО6 и ФИО8 не было.

Также свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, никаких конфликтов по поводу наследства между ФИО5 и ФИО6 нет, ФИО5 согласился оформлять свою долю в наследстве, а ФИО6 согласилась оформлять свою долю.

Вместе с тем, нельзя рассматривать данное постановление как неопровержимое доказательство умышленных противоправных действий ФИО6, направленных против наследника ФИО5 и связанное именно с принятием наследства ФИО5, поскольку, как следует из показаний самого ФИО5 данных им в судебном заседании, ФИО6 знала о составленном завещании ее матерью ФИО8 и только в мае 2020 года, то есть спустя год после смерти ФИО8, ФИО6 начала препятствовать оформлению наследства.

ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знала о завещании давно, была согласна с волей матери и никаких мер по признанию завещания недействительным не предпринимала, наоборот после смерти ФИО8, говорила ФИО5, чтобы тот шел к нотариусу и оформлял наследство.

Указанное же постановление о причинении побоев ФИО6 ФИО5 и другие факты, свидетельствует о том, что у них возник конфликт по поводу проживания в спорной квартире ФИО10

Доказательств того, что ФИО6 совершала какие-либо умышленные противоправные действия в отношении ФИО8 в судебное заседание представлено не было.

Кроме того, суд разъясняет ФИО5 о том, что он имеет право обратиться в миграционный пункт ОП р.п.Токаревка МОМВД России «Мордовский» по вопросу изменения адреса прописки.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> право собственности на ? доли квартиры, общей площадью 48,5 кв.м., назначение жилое, количество этажей объекта недвижимости - 1, кадастровый №, расположенной по <адрес>, <адрес> на ? доли земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с.Б.-Лазовка Токарёвского района <адрес> право собственности на ? доли квартиры, общей площадью 48,5 кв.м., назначение жилое, количество этажей объекта недвижимости - 1, кадастровый №, расположенной по <адрес>, <адрес> на 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес>

В остальной части исковые требования ФИО5 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

1 декабря 2020 года.

Судья подпись Н.В.Копченкина

Копия верна

Судья Н.В.Копченкина