Решение № 2-2834/2017 2-409/2018 2-409/2018 (2-2834/2017;) ~ М-2988/2017 М-2988/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-2834/2017

Дело № 2-409/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Горбачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Коммунальник» о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок. В заявлении указал, что на основании решения исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области № 221 от 26.12.1990 года «Об организации гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» и постановления Главы Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № 65 от 21.04.2005 г. «О выделении земельного участка» ГСК «Коммунальник» предоставлен земельный участок. Он в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж № площадью <данные изъяты> в <адрес>. При обращении в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с заявлением о вводе гаража в эксплуатацию, ему было отказано.

Определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Коммунальник».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме и просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ГСК «Коммунальник» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №220 от 26.12.1990 года земельный участок площадью <данные изъяты> был изъят из земель колхоза «Бокинский» и предоставлен МУКХ объединение «Тамбовагромонтаж» для строительства гаражей.

Указанный земельный участок постановлен на кадастровый учет ГСК «Коммунальник» с присвоением кадастрового номера №. Согласно данным кадастрового паспорта площадь земельного участка составляет <данные изъяты> разрешенное использование – для строительства индивидуальных гаражей.

ФИО1 является членом ГСК «Коммунальник», что подтверждается членской книжкой. Согласно справке, выданной председателем ГСК «Коммунальник», паевые взносы ФИО2 выплачены полностью.

Согласно техническому паспорту гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет <данные изъяты>

В соответствии техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, построен с соблюдением действующего законодательства. Конструкции обследованного гаража находятся в работоспособном состоянии. Видимых разрушений и повреждений не наблюдается. Конструктивные решения гаража соответствуют строительным, санитарным нормам и пожарной безопасности. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Коммунальник»,

учитывая, что ФИО1 полностью внес свой паевой взнос за гараж, его исковые требования о признании права собственности на гараж, расположенный в ГСК «Коммунальник», подлежат удовлетворению.

Помимо этого истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на земельный участок под гаражом, площадью <данные изъяты>

В соответствии с п. 9.1 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку ФИО1 не было представлено доказательств предоставления ему спорного земельного участка на каком-либо праве, его исковые требования о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 05.09.2017 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья- А.Б. Горелик