Решение № 2-5407/2017 2-5407/2017~М-3066/2017 М-3066/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-5407/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при секретаре Андреенко Е.В.

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО2 Ответчик на протяжении 2 лет 6 месяцев не проживает по указанному адресу, ответчик проживает по адресу: <адрес>. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг несет истец.

На основании чего, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель МУ МВД России «Красноярское», в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г., полагавшей заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года состояли в браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании установлено, что супруги проживали по адресу: <адрес>.

Право собственности истицы на спорную квартиру, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2004 года.

ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 30.04.2004 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 16.08.2017 года.

Из пояснений истца установлено, что в 2015 году ответчик выехал из вышеуказанного помещения. В настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что доводы искового заявления не могут явиться безусловным основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением. Кроме того, как следует из материалов дела, согласно справке УУМ ОП-: МУ МВД России «Красноярское», при проверке адреса произведен опрос соседей, которые поясняли, что ответчика по указанному адресу видели летом 2017г. Также до разрешения вопроса о разделе общего имущества бывших супругов, в том числе и спорного жилого помещения, которое было приобретено, в период брака, что подтверждается договором купли-продажи от 09.04.2004 года, у суда отсутствуют основания для принятия решения о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд указывает на то, что между истцом и ответчиком имеет место спор о праве в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное имущество в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации может быть признано совместной собственностью супругов. В связи с чем, решение вопроса о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением до разрешения вопроса о признании права собственности на жилое помещение является преждевременным.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с наличием у ответчика права на вышеуказанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Председательствующий Г.А. Медведская