Решение № 2-140/2017 2-140/2017(2-2045/2016;)~М-1776/2016 2-2045/2016 М-1776/2016 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-140/2017

№ 2-140/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи - Листратенко В.Ю.,

при секретаре – Шлык М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО6,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2 С 2009 года ответчик по месту регистрации не проживает, его место нахождения не известно.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебно заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что дом в настоящее время практически разрушен и является нежилым. Его доверитель желает продать домовладение, однако этому препятствует регистрации ответчика в данном доме.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 возражала против удовлетворения требований.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу на праве собственности с 2015 года принадлежит жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, со слов представителя истца, являющийся дядей истца.

Из адресной справки усматривается, что по данному адресу ответчик зарегистрирован с. ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был вселен в данное помещение до приобретения истцом права собственности и являлся членом семьи бывшего собственника.

В соответствии со с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно исковому заявлению, ответчик ФИО2 в вышеуказанном жилом доме не проживает с 2009 года, бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, его местонахождение не известно, выезд носил добровольный характер.

Доказательств обратного, а также доказательств заключение сторонами каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением, доказательств общего бюджета, общих предметов быта, взаимной поддержки между племянником и дядей суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления с признанием ответчика утратившим права пользования спорным домовладением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.17 года.

Судья Листратенко В.Ю.