Решение № 2-451/2017 2-451/2017~М-371/2017 М-371/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-451/2017

Дело №2-451/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 12 мая 2017 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Качановой О.Д.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО10, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО11 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя его тем, что 12.02.2007 года ФИО12, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратился в Управление Росреестра по Приморско-Ахтарскому району Краснодарского края с заявлением о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве <данные изъяты>) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах СПХ «Кавказ», с кадастровым номером №

В качестве правоустанавливающего документа было представлено свидетельство о праве на наследство по закону от 18.05.2006 года, удостоверенное нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа Краснодарского края в реестре за №.

12.03.2007 года регистрация была произведена, о чем в Едином государственном реестре прав были сделаны соответствующие записи.

Тогда как, согласно постановлению главы Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 09.04.1999 г. № 279 по результатам рассмотрения заявления членов АОЗТ «Кавказ» о выходе из АОЗТ «Кавказ» со своими земельными паями и о перерегистрации этих земельных паев в земельные участки для сдачи их в аренду КХ «Стрелец», а также выписки из протокола № заседания правления АОЗТ «Кавказ» от 15.03.1999 г. земельные паи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 перерегистрированы в земельные участки, расположенные в отделении № поле 10 АОЗТ «Кавказ», для сдачи их в аренду КХ «Стрелец».

Согласно Землеустроительному делу № было проведено межевание земель в отделении № 5 на поле 10 АОЗТ «Кавказ».

Земельные участки вышеперечисленных граждан были отмежеваны в состав земельного участка, общедолевой собственности с кадастровым номером №, который находится согласно договору в аренде у к/х «Стрелец».

Земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО6 а впоследствии истцу - ФИО1, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 18 мая 2006 г., по площади не поменялся, площадь участка составляет <данные изъяты>м.

Таким образом, зарегистрированное за ФИО1 право на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах СПХ «Кавказ», с кадастровым номером №, ошибочно, так как согласно прилагаемым к иску документам ФИО1 принадлежит на праве общедолевой собственности земельный участок с кадастровым номером №. Поэтому ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО10, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и просила суд прекратить право собственности ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером № Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №

Ответчик ФИО11, неявившийся на судебное заседание, извещен о времени и месте судебного заседания путем направления повестки по имеющемуся в материалах дела адресу. Кроме того, извещение о времени и месте судебного заседания размещено на сайте Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края. При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившегося ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Приморско-Ахтарский отдел, в суд не явилось. О месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО11 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

12.02.2007 года ФИО12, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратился в Управление Росреестра по Приморско-Ахтарскому району Краснодарского края с заявлением о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 (доля в <данные изъяты>) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах СПХ «Кавказ», с кадастровым номером №

В качестве правоустанавливающего документа было представлено свидетельство о праве на наследство по закону от 18.05.2006 года, удостоверенное нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа Краснодарского края в реестре за №.

12.03.2007 года регистрация была произведена, о чем в Едином государственном реестре прав были сделаны соответствующие записи.

Однако, согласно постановлению главы Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 09.04.1999 г. № 279 по результатам рассмотрения заявления членов АОЗТ «Кавказ» о выходе из АОЗТ «Кавказ» со своими земельными паями и о перерегистрации этих земельных паев в земельные участки для сдачи их в аренду КХ «Стрелец», а также выписки из протокола № 8 заседания правления АОЗТ «Кавказ» от 15.03.1999 г. земельные паи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 перерегистрированы в земельные участки, расположенные в отделении № поле 10 АОЗТ «Кавказ», для сдачи их в аренду КХ «Стрелец».

Согласно Землеустроительному делу № было проведено межевание земель в отделении № 5 на поле 10 АОЗТ «Кавказ».

Земельные участки вышеперечисленных граждан были отмежеваны в состав земельного участка, общедолевой собственности с кадастровым номером №, который находится согласно договору в аренде у к/х «Стрелец».

Земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО6, а впоследствии истцу - ФИО1, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 18 мая 2006 г., по площади не поменялся, площадь участка составляет <данные изъяты>.м.

Таким образом, зарегистрированное за ФИО1 право на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах СПХ «Кавказ», с кадастровым номером №, так как согласно прилагаемым к иску документам ФИО1 принадлежит на праве общедолевой собственности земельный участок с кадастровым номером №

Признание права собственности является способом защиты гражданских прав, перечисленном в статье 12 ГК РФ.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Другой возможности зарегистрировать свое право собственности ФИО1 не имеет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова