Решение № 2-1160/2017 2-1160/2017~М-1111/2017 М-1111/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1160/2017

Дело № 2-1160/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 14 сентября 2017 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Апариной Л.О.,

при секретаре Орешкиной О.С.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Стрелецко-Слободского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Стрелецко-Слободского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ему для проживания на основании решения профкома ТОО «Огаревское». Также в доме зарегистрированы его <данные изъяты> В.А.И. и <данные изъяты> В.А.А., М.Т.А. Решив приватизировать занимаемый жилой дом, он обратился к ответчику, однако получили отказ, так как занимаемое им жилое помещение в реестр муниципальной собственности Стрелецко-Слободского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия включено, но право муниципальной собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано. Поскольку он не может воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик - администрация Стрелецко-Слободского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия, извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте слушания дела (л.д. 153), своего представителя в судебное заседание не направила, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает (л.д.73, 78).

Третьи лица В.А.И., В.А.А., М.Т.А., М.Е.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения требований не возражают, от участия в приватизации отказываются (л.д. 82-86, 88-91).

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании приказа № 50 от 25 марта 1990 года по ТОО «Огаревское» Рузаевского района Республики Мордовия, решения профкома ТОО «Огаревское» от 1 апреля 1990 года ФИО1 предоставлен одноквартирный щитовой <адрес> (л.д.71).

29 августа 2006 года администрацией Стрелецко-Слободского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия ФИО1 на семью из четыре человек: ФИО1, В.А.И., В.А.А., В.Е.А. был выдан ордер на указанное жилое помещение (л.д.11).

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец ФИО2, третьи лица В.А.И., В.А.А., М.Т.А. (л.д.6-9, 12-16).

Согласно решению Совета депутатов Стрелецко-Слободского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 25 мая 2017 года №10/31, жилой <адрес> Республики Мордовия включен в реестр муниципальной собственности Стрелецко-Слободского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на основании акта приема передачи от совхоза (л.д. 61).

Однако, несмотря на то, что спорный жилой дом, включен в реестр муниципальной собственности Стрелецко-Слободского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия, право муниципальной собственности надлежащим образом не зарегистрировано (л.д.60), по причине отсутствия регистрации первичного права, сведения о принадлежности регистрации права какому либо субъекту на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается сообщениями филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Рузаевского отделения по Республике Мордовия Волго-вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ (л.д. 52-54,98).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18.

В силу статьи 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или и муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со статьей 6 закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 проживает на законных основаниях в спорном жилом доме, который является муниципальной собственностью администрации Стрелецко-Слободского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, несмотря на отсутствие регистрации права собственности за ней, условия договора социального найма жилья соблюдаются, о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.66-67,70 ), участие в приватизации жилья не принимал, что усматривается из справки администрации Стрелецко-Слободского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д.68), отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка № 97 от 13 сентября 2017 года (л.д. 97), сообщений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Рузаевского отделения по Республике Мордовия Волго-вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ (л.д.49, 51), в связи с чем, он имеет право на приватизацию жилья, и суд признает за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 74,9 кв.м., в том числе жилой 49,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия Л.О. Апарина