Решение № 2-2721/2017 2-2721/2017~М-2515/2017 М-2515/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-2721/2017

Дело № 2-2721/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир Владимирской области

04 октября 2017 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Забавновой Г.П.,

при секретаре Богатыревой Е.С.,

с участием:

истца Ш.К.А.,

представителя истца Ш.И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Ш.К.А. к П.А.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ш.К.А. обратилась в суд с иском к П.А.Л. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивировала тем, что ей на праве собственности, на основании договора дарения земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок и расположенный на нем дом по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме проживает П.А.Л., прописанный с согласия ее бабушки М.В.С. Однако, он ее родственником не является, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не участвует. Проживание и регистрация П.А.Л. в жилом доме нарушают ее законные права собственника.

В судебном заседании истец Ш.К.А. и ее представитель Ш.И.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик П.А.Л. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался заказным письмом от ДД.ММ.ГГГГ по месту его регистрации (<адрес>), но указанная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Пункт 36 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 № 221, устанавливает, что почтовое отправление возвращается по обратному адресу, в частности, при отказе адресата (его законного представителя) от его получения, а также при отсутствии адресата по указанному адресу.

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело с согласия истца в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, заслушав истца, ее представителя, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между М.В.С. (даритель) и Ш.К.А. (одаряемый), действующей с согласия матери Ш.И.В., Ш.К.А. получила в дар земельный участок, общей площадью .... кв.м, с кадастровым номером № и одноэтажное бревенчатое сооружение общей площадью .... кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (л.д. 8, 9).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены записи №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, проживающий по адресу: <адрес>, несет дополнительные расходы по содержания жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют представленные в судебном заседании квитанции МИФНС России № по <адрес>.

Регистрация П.А.Л. по месту жительства <адрес> подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, регистрация П.А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была произведена с согласия прежнего собственника М.В.С.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования П.А.Л. жилым домом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ш.К.А. о признании П.А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (с последующими изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, решение суда о признании П.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.

С учетом удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать П.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с П.А.Л. в пользу Ш.К.А. в возврат государственной пошлины 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Забавнова Г.П.

Мотивированное заочное решение постановлено 09.10.2017 года.