Решение № 2-633/2017 2-633/2017~М-321/2017 М-321/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-633/2017

Дело № 2-633/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Башкировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец был вселен в спорное жилое помещение, которое принадлежало <данные изъяты> Документов на вселение не сохранилось. Письменный запрос в архив Хабаровского муниципального района положительных результатов не принес.

После ликвидации совхоза и передачи домов в муниципальную собственность договор социального найма не заключался. В связи с чем в настоящее время невозможна приватизация данного жилого помещения.

Просит признать за ним, ФИО1, право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, возложить на ответчика обязанность заключить с ним договор социального найма.

Истец, представитель истца, представитель ответчика в судебное заседание не явились. Просят дело рассмотреть без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что вселение истца ФИО1 в спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес> не было самовольным.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации администрацией Корсаковского сельского поселения <адрес> ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета по данному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрирован в <адрес> в <адрес> по месту жительства.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> на основании распоряжения администрации Корсаковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесена в реестр муниципального имущества поселения под номером №

На имя ФИО1 открыт лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по данному адресу, в котором он указан квартиросъемщиком, а жилое помещение отнесено к муниципальному жилищному фонду. Истец оплачивает за найм жилого помещения.

Задолженности на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В поквартирной карточке указано, что ФИО1 (глава семьи) зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ постоянно по месту жительства.

Указанное жилое помещение состоит на технической и кадастровом учете.

На имя ФИО1 не зарегистрированы права на иные объекты недвижимости, что следует из материалов дела.

В силу требований ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, которое является местом его жительства, на условиях договора социального найма (иного в ходе рассмотрения дела не установлено), несет обязанности и пользуется правами нанимателя указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрация Корсаковского сельского поселения отказала в заключении договора социального найма в связи с отсутствием ордера либо решения суда о признании права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в случае, если решение суда, обязывающее совершить определенные действия, может быть исполнено только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

На администрацию Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края возложить обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в срок 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья Добржанская Ю.С.