Решение № 2-64/2024 2-64/2024~М-36/2024 М-36/2024 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-64/2024

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «19» февраля 2024 года

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плотникова Р.Н.,

при секретаре Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1996 году она купила в <адрес> у неизвестных ей граждан. Письменный договор купли-продажи квартиры с продавцами не заключался, и расписок не составлялось. После приобретения жилого дома контакты с продавцами она не поддерживала, их место жительства и способы связи с ними ей неизвестны. Жилой дом не является муниципальной собственностью, дом не был объектом приватизации, сведения о собственниках дома в ЕГРН не зарегистрированы, дом не ставился на кадастровый учет. Таким образом, жилом дом является бесхозяйным недвижимым имуществом. Со дня приобретения жилого дома в нем проживала её семья, включая истца и её детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сожителя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также проживал внук ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записями в похозяйственных книгах. Согласно штампу в паспорте она зарегистрирована по адресу жилого дома с 10.03.2006 года. Её дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована в доме с 27.07.2011 года по 06.03.2018 года. На имя истца были оформлены лицевые счета на оплату коммунальных услуг по электроснабжению (л/с №; №), за вывоз ТКО (л/с №), в подтверждение чего у неё сохранились выставленные счета и квитанции с 2006 года по настоящее время. По заявке истца в 2013 году изготавливался технический паспорт на жилой дом, согласно которому на 27.08.2013 года жилой дом 1994 года постройки имеет общую площадь 63,2 кв.м, жилую площадь 38,0 кв.м. Дому присвоен инвентарный №. Инвентаризационная стоимость дома согласно справке ППК «Роскадастр» от 16.08.2023 г. № составляет 619 490 рублей (цена иска). Сведений о постановке дома на кадастровый учет не имеется. Придомовой земельный участок, согласно сведениям из ЕГРН, имевший кадастровый №, в настоящее время имеет статус «погашено». После признания её собственницей жилого дома она намерена решить вопрос об оформлении документов и на земельный участок. В настоящее время в жилом доме зарегистрирована и проживаю только она. Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области указана в качестве ответчика в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество. Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом судебные расходы.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.стю 11-12, 218, 234 ГК РФ, ст. 1 ЗК РФ, просит суд признать за ФИО6, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 63,2 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Рассмотреть дело без её участия в судебном заседании.

От представителя ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ФИО7, действующей на основании доверенности № от 09.01.2024, поступило заявление, согласно которому ответчик признает в полном объеме исковые требования ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.39, ст.173, ст.198 ГПК РФ ей ясны и понятны. Рассмотреть дело просила в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о дате, месте и времени судебного заседания извещалось судом надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились, своего представителя для участия в нем не направили, сведений о причинах неявки суду не предоставили, как и возражений, относительно заявленных истцом требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

От третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО8, ФИО9, в материалах дела имеется заявления о признании исковых требований в полном объеме, в связи с отсутствием спора по иску. Просят рассмотреть дело без их участия в судебном заседании

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, с учетом характера заявленных истцом ФИО6 требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО6 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, со стороны ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области.

Исковые требования ФИО6 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>, СНИЛС №, ИНН №) в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 63,2 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца течение одного месяца со дня оглашения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке, установленном главой 41 ГПК РФ, в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д.54), через Ивановский районный суд Амурской области.

Судья

Ивановского районного суда: Р.Н. Плотников