Решение № 2-1941/2019 2-51/2020 2-51/2020(2-1941/2019;)~М-1509/2019 М-1509/2019 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-1941/2019

Дело № 2-51/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи 25 февраля 2020 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Полетаевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании реестровых ошибок, определении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании реестровых ошибок, определении границ земельных участков.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый номер (КН) №, общей площадью 555 кв.м., адрес: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно Заключению кадастрового инженера ФИО6 (СНИЛС №; <адрес>; № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 39013), которое содержится в Межевом плане участка № №, подготовленного 21.04.2019, «по результатам обработки инструментальной съемки границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (№№ в с/т «<данные изъяты> сад») с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (№№ в с/т <данные изъяты>», собственник ФИО5). Площадь пересечения составила 253 кв.м. Также было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (№ № в с/т «<данные изъяты>») с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (№ № в с/т «<данные изъяты>», собственники ФИО3, и ФИО4). Площадь пересечения составила 76 кв.м. При этом, границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № на месте фактически обозначены забором. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о которых внесены в ЕГРН, смещены на северо-запад относительно своего истинного положения на расстояние от 19 м до 40 м. При уточнении местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № и № были допущены ошибки в определении координат границ земельного участка. На основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение земельного участка, КН № (участок № №) при подготовке Межевого плана участка № №, подготовленного 21.04.2019, было определено кадастровым инженером ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 30.07.1996 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, КН №, общей площадью 440кв.м., адрес: <адрес>, что подтверждается прилагаемым свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН. Согласно Заключению кадастрового инженера ФИО6 (СНИЛС №; <адрес>; № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 39013), которое содержится в Межевом плане участка № №, подготовленном 21.04.2019, «по результатам обработки инструментальной съемки границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (№ № в с/т «<данные изъяты>») с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (№№ в с/т <данные изъяты>», собственник ФИО5). При этом границы земельного участка с кадастровым номером № на месте фактически обозначены забором. Границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН смещены на северо-запад относительно своего истинного положения на расстояние от 26 м до 40 м. Таким образом, при уточнении местоположения и земельного участка с кадастровым номером №, были допущены ошибки в определении координат границ земельного участка. На основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение земельного участка, КН № (участок № №) при подготовке Межевого плана участка № №, подготовленного 21.04.2019, было определено кадастровым инженером ФИО6 на основании свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения землей серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией Адлерского района г.Сочи на имя ФИО. Как установлено кадастровым инженером, при подготовке межевых планов земельных участков с кадастровыми номерами № (участок №№), № (участок № №) при уточнении местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № (участок №№) и № (участок №) были допущены реестровые ошибки - ошибки в определении координат границ земельных участков КН № (участок №№) и № (участок №). Реестровые ошибки - ошибки в определении координат границ земельных участков КН № (участок №220) и № (участок №), - не могут быть исправлены по решению государственного регистратора прав, поскольку данные ошибки в границах земельных участков КН № (участок №№) и № (участок №) уже внесены Единый государственный реестр недвижимости. ФИО1 и ФИО2 как истцы и как собственники земельных участков с кадастровыми номерами № (участок №№) и № (участок №№), соответственно, объединяют свои требования к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 как к ответчикам и собственникам земельных участков с кадастровыми номерами № (участок №№) и № (участок №№), поскольку права и обязанности истцов и ответчиков имеют одно основание; поскольку предметом спора являются однородные права и обязанности: по данным Единого государственного реестра недвижимости воспроизведена реестровая ошибка - допущено наложение границ земельных участков КН № (участок №№) и КН № (участок №№) на земельный участок КН № (участок №№); по данным ЕГРН допущено наложение границ земельного участка КН № (участок №№) на земельный участок КН № (участок № №). В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗК РФ). ФИО1 и ФИО2 как собственники земельных участков КН № (участок №№) и КН № (участок №№), соответственно, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В свою очередь, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 как собственники земельных участков КН № (участок №№), КН № (участок №№) несут бремя содержания принадлежащих им земельных участков, в том числе бремя соответствие границ принадлежащих им земельных участков, учтенных в ЕГРН, фактическим границам данных земельных участков. В результате допущенных нарушений, учтенные в ЕГРН кадастровые границы земельных участков №№№ (КН №), принадлежащих ответчикам, фактически находятся на земельных участках №№ (КН №) и № № (КН №), принадлежащих истцам, чем нарушается гарантированное Конституцией Российской Федерации право частной собственности (ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации). Спор о границах земельных участков №№ №(КН №) и № № (КН №), №№ (КН №) не может быть разрешен и согласован во внесудебном порядке, поскольку недостоверные сведения о границах земельных участков №№ №, № (КН №, КН №) уже внесены Единый государственный реестр недвижимости.

Просят суд признать наличием реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков, аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, №, признав их границы и площадь декларированными и подлежащими уточнению.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании просили суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании согласился с заявленными требованиями.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены, согласно заявления, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании реестровых ошибок, определении границ земельных участков обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый номер (КН) №, общей площадью 555 кв.м., адрес: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно Заключению кадастрового инженера ФИО6 (СНИЛС №; <адрес>; № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 39013), которое содержится в Межевом плане участка № №, подготовленного 21.04.2019, «по результатам обработки инструментальной съемки границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (№№ в с/т «<данные изъяты>») с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (№№ в с/т <данные изъяты>», собственник ФИО5). Площадь пересечения составила 253 кв.м. Также было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (№ № в с/т «<данные изъяты>») с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (№ № в с/т «<данные изъяты>», собственники ФИО3, и ФИО4). Площадь пересечения составила 76 кв.м.

При этом, границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № на месте фактически обозначены забором. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о которых внесены в ЕГРН, смещены на северо-запад относительно своего истинного положения на расстояние от 19 м до 40 м.

Таким образом, очевидно, что при уточнении местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № и № были допущены ошибки в определении координат границ земельного участка».

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию. При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.

На основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение земельного участка, КН № (участок № №) при подготовке Межевого плана участка № №, подготовленного 21.04.2019, было определено кадастровым инженером ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 30.07.1996 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, КН №, общей площадью 440кв.м., адрес: <адрес>, что подтверждается прилагаемым свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Согласно Заключению кадастрового инженера ФИО6 (СНИЛС №; <адрес>; № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 39013), которое содержится в Межевом плане участка № №, подготовленном 21.04.2019, «по результатам обработки инструментальной съемки границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (№ № в с/т «<данные изъяты>») с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (№№ в с/т <данные изъяты>», собственник ФИО5). При этом границы земельного участка с кадастровым номером № на месте фактически обозначены забором. Границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН смещены на северо-запад относительно своего истинного положения на расстояние от 26 м до 40 м.

Таким образом, при уточнении местоположения и земельного участка с кадастровым номером №, были допущены ошибки в определении координат границ земельного участка».

На основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение земельного участка, КН № (участок № №) при подготовке Межевого плана участка № №, подготовленного 21.04.2019, было определено кадастровым инженером ФИО6 на основании свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения землей серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией Адлерского района г.Сочи на имя ФИО

Согласно ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено кадастровым инженером, при подготовке межевых планов земельных участков с кадастровыми номерами № (участок №№), № (участок № №) при уточнении местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № (участок №№) и № (участок №) были допущены реестровые ошибки - ошибки в определении координат границ земельных участков КН № (участок №№) и № (участок №).

Реестровые ошибки - ошибки в определении координат границ земельных участков КН № (участок №№) и № (участок №), - не могут быть исправлены по решению государственного регистратора прав, поскольку данные ошибки в границах земельных участков КН № (участок №№) и № (участок №) уже внесены Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствие со ст. 39 № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Пункт 3 указанной статьи гласит о том, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности; 3) постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии со ст. 40 № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

ФИО1 и ФИО2 как собственники земельных участков КН № (участок №№) и КН № (участок №№), соответственно, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В свою очередь, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 как собственники земельных участков КН № (участок №№), КН № (участок №№) несут бремя содержания принадлежащих им земельных участков, в том числе бремя соответствие границ принадлежащих им земельных участков, учтенных в ЕГРН, фактическим границам данных земельных участков.

В результате допущенных нарушений, учтенные в ЕГРН кадастровые границы земельных участков №№№ (КН №), принадлежащих ответчикам, фактически находятся на земельных участках №№ (КН №) и № № (КН №), принадлежащих истцам, чем нарушается гарантированное Конституцией Российской Федерации право частной собственности (ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации).

Спор о границах земельных участков №№ №(КН №) и № № (КН №), №№ (КН №) не может быть разрешен и согласован во внесудебном порядке, поскольку недостоверные сведения о границах земельных участков №№ № (КН №) уже внесены Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, и иски об установлении границ земельного участка. Требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, который направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части (Определения Верховного Суда РФ от 08.06.2017 №303-ЭС17-6095, от 14.04.2017 №305-КГ16-11315).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 64 ЗК РФ рассмотрение земельных споров земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Согласно п. 4 указанного закона, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

На основании п.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017 года, одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.

Ведение кадастра недвижимости осуществляется с целью учета уникальных характеристик объектов недвижимости, что обеспечивает их стабильный оборот. Для описания и фиксирования таких характеристик управомоченными лицами, кадастровыми инженерами, производятся кадастровые работы. Результаты работ, применительно к земельным участкам, оформляются в виде межевого плана и в последующем в результате кадастрового учета воспроизводятся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4.2 ст.1 Закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 года), к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п.п.3 ч.4 ст.8 вышеуказанного закона, в кадастр недвижимости вносится такое сведение об объекте недвижимости, как описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с ч.ч.8, 9 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч.1, 2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст.61 Закона №218-ФЗ.

Согласно ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как установлено в ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Так, согласно выводам экспертного заключения от 20.12.2019 года № б/н, границы земельного участка по сведениям ГКН с кадастровым номером № не соответствует фактическим границам, установленным на местности. Границы земельного участка по сведениям ГКН с кадастровым номером № не соответствует фактическим границам, установленным на местности.

Материалами дела, экспертным заключением, обоснованы обстоятельства указанные в исковом заявлении и нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании реестровых ошибок, определении границ земельных участков, - удовлетворить.

Признать наличием реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков, аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, №, признав их границы и площадь декларированными и подлежащими уточнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 02 марта 2020 года.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-