Решение № 2-8376/2025 2-8376/2025~М-4665/2025 М-4665/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-8376/2025

Дело № 2-8376/2025

50RS0021-01-2025-006420-57


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красногорск Московской области 02 октября 2025 г.

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «УК «Феникс», ООО «МособлЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам ФИО3, ООО «УК «Феникс», ООО МособлЕИРЦ, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за квартиру по адресу: <адрес>, между ней и ответчиком ФИО3 в равных долях по ? доле за каждым от общего размера оплаты, а также обязать ООО «УК «Феникс» и ООО «МособлЕИРЦ» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья за указанное жилое помещение. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании ордера, выданного Нахабинским КЭУ <адрес>, она постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной собственностью. Нанимателем жилого помещения является ответчик ФИО3, зарегистрированный в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Брак с ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, общего хозяйства не ведется, единого бюджета нет. Добровольно определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг ФИО3 отказался.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска, пояснив, что квартира предоставлялась сторонам по делу и их общему ребенку. В соответствии с законом истец имеет право оплачивать коммунальные услуги и наем отдельно.

Ответчики ФИО3, ООО «УК «Феникс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменных возражений не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела.

Ответчик ООО «МособлЕИРЦ» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Красногорск в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности и взаимозависимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нахабинским КЭУ <адрес>, ФИО3 на семью из двух человек (жена ФИО2, сын ФИО7) предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги стороны постоянно зарегистрированы по месту жительства в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения открыт на имя ФИО3

Квартира является муниципальной собственностью городского округа <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Судом установлено, что истец и ответчик имеют равное право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> г.о. <адрес>, а также обязаны нести расходы по оплате и содержанию жилого помещения.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, суду не представлено.

Учитывая то, что во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из сторон в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру в размере ? доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, найма и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО3 в равных долях, по ? доле ка каждым от общего размера оплаты.

ООО «УК Феникс» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, найма и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО9