Решение № 2-2127/2020 2-2127/2020~М-1843/2020 М-1843/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-2127/2020

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2020-003890-68


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

с участием: истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2127/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска (далее Департамент) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, улица Ленина, дом 14 комната 11, на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ ... по месту работы на состав семьи 3 человека, включая супругу ФИО1 (ранее Дашевская) и дочь ФИО3 было предоставлено жилое помещение – <адрес> После прекращения семейных отношений и расторжения брака, наниматель ФИО4 снялся с регистрационного учёта и выехал из жилого помещения. Истцы проживают в комнате до настоящего времени, зарегистрированы в ней по месту жительства, производят оплату жилищно-коммунальных услуг. В связи с отсутствием документа подтверждающего право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признанием дома аварийным, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на иске по тем же основаниям. Пояснила, что в 1997г. ее бывшему супругу ФИО4 была предоставлена комната в общежитии в связи с работой в пожарной службе. Они вселились в комнату до оформления ордера, зарегистрировались по месту жительства в 1998г.

Истец ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д.68).

Представитель ответчика - Департамента направил в суд письменные возражения и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С иском не согласился, поскольку оснований для применения ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не имеется, так как жилое помещение не предоставлялось ФИО4 как работнику ООО «Роснефть-Пурнефтегаз». Ордер на право бессрочного проживания семьи истца также не выдавался. Жилое помещение было принято в муниципальную собственность как общежитие и сохраняет данный статус до настоящего времени.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес> принят в муниципальную собственность как общежитие на основание распоряжения Департамента (ранее Комитет по имуществу Администрации <адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГг. от ОАО «Роснефть-Пурнефтегаз». (л.д.40). Указанные обстоятельства также подтверждаются актом приема-передачи общежития от ДД.ММ.ГГГГг., приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГг., которым подтверждено отнесение <адрес> к специализированному жилищному фонду (общежитиям) (л.д.42), выпиской из реестра муниципального имущества г.Ноябрьск ( л.д.41).

Из поквартирной карточки на жилое помещение (л.д.71), выписки из журнала учета лиц, проживающих в общежитии (л.д.47), следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на спорную комнату, в которой наниматель был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 (ранее Дашевская) и ФИО3 были зарегистрированы в комнате ДД.ММ.ГГГГ

В связи с прекращением семейных отношений наниматель ФИО4 выехал из спорной комнаты и ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета.(л.д.71) После выезда нанимателя из жилого помещения лицевой счет на комнату был переоформлен на истца ФИО1

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право пользование истцов спорной комнатой без установления оснований пользования, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГг. в соответствии с заключением МВК Администрации <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу ( л.д.44).

Для реализации права переселения из аварийного жилого помещения истцы обратились в суд с настоящим иском для подтверждения права пользования комнатой на условиях договора социального найма.

Вместе с тем, оснований для признания права бессрочного пользования жилым помещением, судом не установлено.

Согласно сообщению ООО «Роснефть-Пурнефтегаз» ФИО4 работником Общества не являлся, спорная комната ему не распределялась. (л.д.78).

Из пояснений истца ФИО1 также следует, что ее бывший супруг ФИО4 в ОАО «Роснефть-Пурнефтегаз» никогда не работал.

Таким образом, до передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность г.Ноябрьска оно не могло быть предоставлено семье истца собственником дома ОАО «Роснефть-Пурнефтегаз».

Согласно статье 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, если общежитие принадлежало государственному (или муниципальному) предприятию (либо учреждению), которое предоставило своему работнику комнату (по ордеру), но затем предприятие передало общежитие в собственность органам государственной или муниципальной власти, то к таким общежитиям следует применять правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В рассматриваемом споре оснований для применения положений ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не имеется, поскольку ФИО4 не являлся работником ОАО «Роснефть-Ноябрьскнефтегаз», спорная комната данным Обществом ему не предоставлялась.

Согласно ст. 33 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения семьи истца в спорное жилое помещение), жилые помещения предоставляются гражданам состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Согласно статье 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Однако, решение органом местного самоуправления о предоставлении семье истцов жилого помещения на условиях договора социального найма в 1997 г. не принималось, ордер на право бессрочного пользования не выдавался.

При принятии судом решения ДД.ММ.ГГГГг. таких обстоятельств также установлено не было.

Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют, что жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в качестве общежития, т.е. для временного проживания. Истцы, продолжая проживать в комнате после выезда нанимателя, сохранили право пользования жилым помещением на тех же условиях.

Согласно справки Управления жилищных отношений Департамента, ФИО1 и ФИО3 в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состояли и не состоят.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 30 октября 2020г.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2127/2020.