Решение № 2-860/2017 2-860/2017~М-801/2017 М-801/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-860/2017

Дело № 2-860/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 28 июня 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ирдоматского сельского поселения и администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Ирдоматского сельского поселения, указав в его обоснование, что она владеет земельным участком площадью 500 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенным по адресу: <адрес>, о чем ей выдан государственный акт о праве собственности на землю № <№>. В связи с ошибочным указанием в государственным акте о праве собственности на землю № <№> и в ЕГРН её имени вместо «<Н.>» - «<Н1.>», у неё отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке. Просила установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа - государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <№>, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право собственности за № <№> и признать за ней право собственности на земельный вышеуказанный земельный участок.

Определением суда от 08 июня 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Череповецкого муниципального района.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что поскольку ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок, то полагает, что требования об установлении юридического факта заявлены излишне.

В судебное заседание представители ответчиков – администрации Ирдоматского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица – СНТ «<Б.>» - председатель СНТ ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковые требований ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от <дата> № <№> передан в собственность 568 членам садоводческого товарищества «<Б.>» земельный участок площадью 32,3 га, в постоянное пользование членам указанного товарищества передан земельный участок площадью 8,4 га. Списки членов СНТ к указанному постановлению приложены не были.

Согласно членской книжке и справке председателя СНТ «<Б.>» ФИО1 является членом СНТ «<Б.>» с <дата> года, с указанного времени и по настоящее время осуществляет правомочия владения и пользования земельным участком, уплачивает членские взносы, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют актуальные сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.

Из сведений кадастра недвижимости следует, что правообладателем вышеуказанного земельного участка является Рубан <Н1.>В. Ошибка в написании имени собственника земельного участка в правоподтверждающем документе, отсутствие сведений о лицах, которым выделен земельный участок постановлением администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от <дата> № <№> препятствуют регистрации права собственности истца на предоставленный ей в собственность земельный участок, в связи с чем суд на основании ст. 12 ГК РФ полагает необходимым вынести решение о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 500 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова