Решение № 2-732/2018 2-732/2018~М-559/2018 М-559/2018 от 8 июня 2018 г. по делу № 2-732/2018

Дело 2-732/2018
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Спасск-Дальний 09 июня 2018 года

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Печенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Щербатюк О.С.,

с участием: представителя истцов ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, Ли. Ж.Т. к Администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, Ли. Ж.Т. обратились в суд с иском к Администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование своих требований в исковом заявлении истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи: матери - К.Т.П., отцу -Л.Т., сестре - Ли. Ж.Т., по договору на передачу квартиры в собственность граждан администрацией совхоза «Свиягинский» была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жд.<адрес>.

Настоящий договор на передачу квартиры в собственность граждан был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Чкаловского сельского <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией отделения № филиал по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» данная квартира была обследована и поставлена на кадастровый учёт под №.

ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Т.. ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Т.П..

После смерти родителей, являясь наследником первой очереди, ФИО2 обратился к нотариусу Спасского нотариального округа Т.Н.Г. с целью принятия наследства, предоставил архивную копию договора (оригинала данного документа был утерян родителями).

Нотариусом ФИО2 были выданы свидетельства на доли в вышеуказанной квартире, после смерти отца -Л.Т. на № долю в праве общей долевой собственности и смерти матери - К.Т.П., также на № долю в праве общей долевой собственности.

Однако, вследствие утери оригинала Договора и отсутствии дубликата данного документа на переданную им квартиру, они не имеют возможности зарегистрировать в установленном Законом порядке предоставленные каждому из них по № доле в праве общей долевой собственности.

Просят признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по № доле в праве за каждым: ФИО2; Ли. Ж.Т..

Истцы в судебное заседание не явились, в представленных суду письменных заявления указали, что заявленные исковые требования поддерживают, просят суд рассмотреть заявление без их участия.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика –Администрации Спасского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит суд рассмотреть заявление без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив заявление, исследовав имеющиеся материалы дела, пришел к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч. 2 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В материалах дела имеется архивная копия договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная начальником архивного отдела администрации Спасского муниципального района, согласно которого директор совхоза «Свиягинский», действующий на основании Положения о приватизации, передал безвозмездно в собственность граждан Л.Т., К.Т.П., ФИО2, Ли. Ж.Т. <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением № филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», объект, расположенный по адресу: <адрес> числится за гражданами: Л.Т., ФИО2, Ли. Ж.Т., К.Т.П. на основании: договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Спасским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, инвентарный №.

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, объект, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно свидетельства о смерти, серии I-BC №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чкаловского сельсовета <адрес>, Л.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти, серии I-BC №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа администрации Спасского муниципального района <адрес>, К.Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДВК, умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В деле имеется свидетельство о праве на наследство по закону (25АА №0) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником имущества Л.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанная 1\4 доли квартиры принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности на основании решения Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и Определения Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В деле имеется свидетельство о праве на наследство по закону (25АА №7) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником имущества К.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>. Указанная № доли квартиры принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности на основании решения Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и Определения Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из Выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №. Правообладателем является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № доля в праве общей долевой собственности (государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ), на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Как установлено в судебном заседании, вследствие утери оригинала Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленное законом право на бесплатную приватизацию истцы не реализовывали.

Учитывая изложенное, суд приходить к выводу, что невозможность приватизации занимаемого жилого помещения, нарушает права истцов, предусмотренные Законом Российской от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которые подлежат восстановлению путем удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2, Ли. Ж.Т. к Администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать право собственности на праве общей долевой собственности в порядке приватизации по № доли в праве на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> за: ФИО2, Ли. Ж.Т..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья: Л.Г. Печенко