Решение № 2-1221/2017 2-1221/2017~М-441/2017 М-441/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-1221/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Арзуманян Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № 6 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ГСК № 6 о признании права собственности на гаражный бокс № 60, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-6, общей площадью 19,5 кв.м, ссылаясь на то, что ГСК № 6 образован на основании Решения Исполнительного комитета Химкинского городского совета депутатов трудящихся № 21 от <дата> В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> земельный участок, на котором расположен ГСК № 6, площадью 4475 кв.м, находится в собственности Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № 6. Истец является членом ГСК № 6, пользуется гаражным боксом № 60, общей площадью 19,5 кв.м, построенным в <дата> г. Задолженности по взносам истец не имеет. На основании изложенного, просит суд признать право собственности на данный гаражный бокс.

Истец в судебном заседании поддержал заявленное требование в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК № 6 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, предоставив суду письменное ходатайство признании иска.

Представитель третьего лица - УФСГРКиК по г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что ГСК № 6 образован на основании Решения Исполнительного комитета Химкинского городского совета депутатов трудящихся № 21 от <дата>

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> земельный участок, на котором расположен ГСК № 6, площадью 4475 кв.м, находится в собственности Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № 6.

Согласно справке ГСК № 6 от <дата> истец с <дата> является членом ГСК № 6, является владельцем гаражного бокса № 60, общей площадью 19,5 кв.м, паевые взносы истцом выплачены полностью.

Как следует из Заключения специалиста <№ обезличен> от <дата>. по результатам проведения строительно-технической экспертизы, составленного специалистом ООО «Экспертный центр «Агора» ФИО2, гаражный бокс № 60, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность, лицо, исполняющее обязательство, вправе требовать отобрания этой вещи у должника.

При таких данных, учитывая, что истец пользуется гаражным боксом № 60 длительное время, сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № 6 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 60, общей площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья Татаров В.А.