Решение № 2-3440/2018 2-3440/2018 ~ М-2950/2018 М-2950/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-3440/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просит суд признать ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые в спорное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире нет. В родственных отношениях с истцом ответчики не состоят, членами ее семьи не являются. Регистрация им была необходима для трудоустройства, оформления гражданства. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, их местонахождение не известно. Наличие регистрации ответчиков ограничивает истца во владении, пользовании, распоряжении собственностью.

В последующем истец исковые требования уточнила, просила суд признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета.

Уточненное исковое заявление принято судом к производству.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД РФ по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ввиду неявки ответчиков, с учетом мнения истца, а также учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Основанием для регистрации права собственности истца является договор купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрировано <данные изъяты>, в том числе и ответчики.

Из объяснений истца следует, что в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые в спорное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире нет. В родственных отношениях с истцом ответчики не состоят, членами ее семьи не являются. Регистрация им была необходима для трудоустройства, оформления гражданства. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, их местонахождение не известно. Наличие регистрации ответчиков ограничивает истца во владении, пользовании, распоряжении собственностью.

Указанные объяснения подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, которая суду пояснила, что знакома с истицей. Свидетелю известно, что истица проживает в спорном жилом помещении с мужем и ребенком. О том, что по данному адресу зарегистрированы ответчики ей ничего не известно.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорной квартиры, и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права истца как собственника недвижимого имущества. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, их следует признать неприобретшими право пользования данным жилым помещением.

Установленный судом факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие у них прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: