Решение № 2-1253/2025 2-1253/2025(2-7281/2024;)~М-6398/2024 2-7281/2024 М-6398/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-1253/2025

Дело № (№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФГАУ «<данные изъяты>», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФГАУ «<данные изъяты>», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира предоставлена ФИО1 на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма №/№ от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, в связи с чем, просят суд признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя по доверенности ФИО3, которая поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФГАУ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на тот факт, что истцы не обращались в ФГАУ «<данные изъяты>» с заявлением о передаче жилого помещения в порядке приватизации.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен корешок № к извещению о распределении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира предоставлена ФИО1 на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма №/№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №/тс в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО2 (сын).

Квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГАУ «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцы не участвовали в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается ответами Управления Росреестра по Москве и Департамента государственного имущества <адрес>, в связи с чем, доводы истцов заслуживают внимания.

Оснований для отказа истцам в приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес>, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем, данное требование должно быть удовлетворено вне зависимости от субъективной воли иных лиц, в силу прямого указания закона.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление судом о том, что истцы не обращались в ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче жилого помещения в порядке приватизации опровергаются представленным в материалы дела заявлением истцов о передаче жилого помещения в порядке приватизации, а также чеком об отправке почтового отправления в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс». Иные возражения ответчика судом во внимание не принимаются, поскольку основаны на неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения и не являются основанием для отказа в иске.

Возражения ответчика не содержат каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы представленные в материалы дела доказательства, в связи, с чем не могут быть признаны состоятельными.

Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру является основанием для регистрации права собственности истцов на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) к ФГАУ «<данные изъяты>», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) за ФИО2 и ФИО1, прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГАУ «<данные изъяты>» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.В. Евсюкова