Решение № 2-484/2017 2-484/2017~М-545/2017 М-545/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-484/2017

Дело № 2-484/2017 Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 07 декабря 2017 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Бурмакино к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась администрации сельского поселения Бурмакино с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю в размере <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, в границах землепользования колхоза <данные изъяты> принадлежащую ФИО2, указав, что в соответствии с постановлением главы администрации Некрасовского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам КСП Некрасовское», КХ им. Ленина, «Заря», «Приволжье» был утвержден список лиц для наделения земельным паем по колхозу <данные изъяты> В соответствии с указанным списком членам-пайщикам коллективного хозяйства <данные изъяты> были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе на земельную долю из земель <данные изъяты> для <данные изъяты> в размере <данные изъяты>. Земельный участок, ранее принадлежавший колхозу <данные изъяты> в настоящее время находится в долевой собственности граждан - членов-пайщиков КХ <данные изъяты> кадастровый номер № общая площадь <данные изъяты>, располагается по адресу: <адрес> В соответствии с пунктами 1,2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по указанному выше основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто и наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены о наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. В соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Список невостребованных земельных долей был опубликован администрацией сельского поселения Бурмакино ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Районные будни» выпуск №. Указанный список, также был размещен на информационных стендах, расположенных на территории сельского поселения Бурмакино и на официальном сайте сельского поселения Бурмакино. С момента публикации списка собственников невостребованных земельных долей в районной газете, администрацией сельского поселения Бурмакино в течение трех месяцев принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. В соответствии с пунктом 2 статьи 14.1 федерального закона от 24.07.2002 пода № 101-ФЗ участники долевой собственности извещены о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей по колхозу <данные изъяты> посредством опубликования объявления в районной газете «Районные будни» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также посредством размещения на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Бурмакино и на официальном сайте сельского поселения Бурмакино. Собрание собственников земельных долей колхоза <данные изъяты> не проводилось ввиду отсутствия кворума. Постановлением администрации сельского поселения Бурмакино от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности членов-пайщиков колхоза <данные изъяты> и опубликован в газете «Районные будни» от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента публикации списка собственников невостребованных земельных долей в районной газете и до настоящего времени письменное возражение ФИО2 в администрацию сельского поселения Бурмакино не поступало. Земельная доля ФИО2 не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Поскольку часть земельных участков не используется, это приводит к снижению плодородия почвы, зарастанию деревьями и кустарниками, сорными растениями, понижению достигнутого уровня мелиорации, снижению плодородия почв, не вовлечению земель в сельскохозяйственный и гражданско-правовой оборот, что в целом негативно отражается на земле как важнейшем компоненте окружающей среды и как средстве производства в сельском хозяйстве. Кроме того, за земли сельскохозяйственного назначения, неоформленные надлежащим образом, не вносится соответствующая плата (земельный налог, арендная плата), ч т о в свою отрицательно сказывается на пополнении бюджета и как следствие на должном исполнении полномочий органом муниципальной власти, в том числе общественно значимых. Таким образом, наличие невостребованной земельной доли, принадлежащей ФИО2, нарушает интересы сельского поселения Бурмакино.

В судебном заседании представитель истца администрациисельского поселения Бурмакино ФИО1 исковые требования о прекращении права собственности ФИО2 на земельную долю не поддержала, исковые требования в части признания за муниципальным образованием сельское поселение Бурмакино Некрасовского муниципального района Ярославской области право собственности на невостребованную земельную долю, размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель <данные изъяты>, расположенном по адресу <адрес> в границах землепользования колхоза <данные изъяты> поддержала по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснила, что ФИО2 на территории <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о её регистрации предоставили из миграционного пункта, старосты о ней ничего не смогли пояснить.

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, отзыв на иск не представила, об отложении дела не просила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 8 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

На основании ч.2, 3, 4, 5, 6, 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Далее список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как установлено в судебном заседании сельское поселение Бурмакино в газете «Районные будни» ДД.ММ.ГГГГ опубликовало список невостребованных земельных долей колхоза <данные изъяты> Уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № опубликовано в районной газете «Районные будни» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной в материалах дела справки общее собрание участников долевой собственности не состоялось, по причине отсутствия кворума. В связи с чем, на основании ч.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Бурмакино утвердило список невостребованных долей самостоятельно, что следует из представленного в материалах дела постановления от ДД.ММ.ГГГГ, которое опубликовано в газете «Районные будни» от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельная доля в размере <данные изъяты> из земель <данные изъяты> в границах землепользования СК <данные изъяты> была выделена ФИО2, что подтверждается сведениями о включении в списки собственников земельных долей СК <данные изъяты> однако свидетельство на право собственности ФИО2 не получала.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, не содержатся сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на земельную долю площадью <данные изъяты>

Согласно ч.7 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.20002 г. № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Таким образом, судом установлено, что спорная земельная доля в размере <данные изъяты> из земель <данные изъяты> в границах СК <данные изъяты> выделенная ФИО2 ею не оформлена, не выделена в натуре, сделок по отчуждению земельной доли не проводилось, не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Обращений и письменных возражений на опубликованный список невостребованных земельных долей от заинтересованных лиц не поступало. Соответственно суд удовлетворяет требования истца, признает за сельским поселением Бурмакино право собственности на невостребованную земельную долю ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Бурмакино Некрасовского муниципального района Ярославской области право собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу <адрес> в границах землепользования колхоза <данные изъяты>

На решение в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Е.Ю.Шихова