Решение № 2-2649/2017 2-2649/2017~М-2224/2017 М-2224/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-2649/2017

№2-2649/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре – Софиенко С.В.,

с участием представителя истца – ФИО10,

прокурора – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Геннадиевны к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, выселении, понуждении освободить квартиру от личных вещей, -

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, понуждении освободить квартиру от личных вещей. Свои требования мотивирует тем, что она является двоюродной сестрой ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является единственным наследником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО7 Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает и зарегистрирована ФИО2, которая вселилась в жилое помещение как сожительница ее брата - ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ умер, единственным наследником после его смерти является она. За время проживания ответчицы в квартире после смерти брата, между ними возникли неприязненные отношения, на требования покинуть квартиру ответчица отвечает отказом. Проживание постороннего лица в квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Она неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлениями о принятии мер к ФИО2, которая устраивает постоянные скандалы и отказывается добровольно покидать квартиру. На основании изложенного истица просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО2 из квартиры; обязать ФИО2 освободить квартиру расположенную по адресу: <адрес> от личных вещей.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по вышеизложенным основаниям. Пояснила, что соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчицей не заключалось.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

<адрес> ФИО6 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковое заявление.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер прежний собственник квартиры - ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4)

ФИО3 является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 (л.д.4).

Согласно лицевому счету № на <адрес> по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы: ФИО3 – владелец, ФИО2 – квартирант (л.д.11).

Согласно справке МУП «Центральный жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Как поясняла в предварительном судебном заседании ответчица, она проживала в квартире, принадлежавшей ФИО7 с ним одной семьей. Соглашение о праве пользования с нею не заключалось, в браке с ФИО7 она не состояла.

Постановлением УУП ОП № «Центральный» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по ст.. 330 УК РФ по п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ по заявлению ФИО10 по факту препятствий в пользовании квартирой со стороны ФИО9 за отсутствием в деянии состава преступления.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или), в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 292 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчица не является членом семьи собственника квартиры, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, оснований для проживания ответчицы в принадлежащей истцу квартире не имеется.

На основании вышеизложенного исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, понуждении освободить квартиру от личных вещей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 2,3,12,56,194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 Геннадиевны – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из <адрес> по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 освободить <адрес> от ее личных вещей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 Геннадиевны государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н.Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.