Решение № 2-239/2025 2-239/2025~М-201/2025 М-201/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-239/2025

Дело № 2-239/2025

УИД: 33RS0016-01-2025-000362-06

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Шубёнкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Селиваново» к ФИО4 и ФИО2 в лице его законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Селиваново» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам умершей ФИО7, в котором просит взыскать задолженность за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, п. <адрес>, за период с 01.06.2022г. по 31.05.2022г. в размере 61448 руб., пени за несвоевременную оплату за период с 11.10.2022г. по 10.06.2025г. в размере 43043,48 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4135 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО7 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу выбран способ управления – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, 20.09.2016г. с ООО УК «Селиваново» заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. В период с 01.06.2022г. по 31.05.2025г. за содержание наследуемого жилого помещения образовалась задолженность в сумме 61448 руб., кроме того, за несвоевременную оплату за содержание наследуемого жилого помещения начислены пени за период с 11.10.2022г. по 10.06.2025г. в сумме 43043,48 руб. В связи с чем, истец просит суд взыскать данную задолженность с наследников умершей ФИО7

Определением суда от 07.07.2025г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО4 и ФИО2 в лице его законного представителя ФИО5

Представитель истца ООО УК «Селиваново», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме. Участвуя в судебном заседании 07.07.2025г. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в лице его законного представителя ФИО5, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих уважительность неявки, суду не представили, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не направили, отзыв на иск не представили.

Поскольку ответчик извещен о судебном заседании надлежащим образом, не явился по неизвестным причинам, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1,п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3 (л.д. 38-41).

Согласно записи акта о заключении брака от 15.02.2006г., ФИО3 присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 72).

Из копии записи акта о смерти №, выданной 03.10.2017г. отделом ЗАГС администрации Селивановского района, следует, что ФИО7 умерла 01.10.2017г. (л.д. 75).

После ее смерти заведено наследственное дело № на основании заявлений о принятии наследства сыновей умершей ФИО4 и ФИО2 в лице их законного представителя ФИО5, которым выданы свидетельства о праве в равных долях на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 78-98).

Таким образом, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО2 являются наследниками ФИО7, приняли наследство, в том числе и на спорную квартиру.

Решением общего собрания собственников (протокол от 20.09.2016г. №) в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления – непосредственное управление собственников помещений в многоквартирном доме, 20.09.2016г. заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества дома с ООО УК «Селиваново» (л.д. 12-18).

Факт предоставления истцом услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по указанному выше адресу ответчиками не оспорен.

Истцом указано, что оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, не производилась ненадлежащим образом, в связи с чем на лицевом счете № за период с 01.06.2022г. по 31.05.2025г. образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 61448 руб. (л.д. 5).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений п. 27 и абз. 3 п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за содержание жилого помещения основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах. Задолженность за содержание жилого помещения после смерти ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61448 руб. подлежит взысканию в солидарном порядке с наследников ФИО4 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, принявших наследство.

Кроме того, по лицевому счету № истцом начислены пени за период с 11.10.2022г. по 10.06.2025г. в размере 43043,48 руб. (л.д. 6-10).

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Указанный размер пени соответствует размеру задолженности и периоду ее образования. Ответчиками указанный расчет не оспорен, иной расчет не представлен.

Доказательств погашения указанной задолженности наследодателя ответчиками ФИО4 и ФИО2 в лице его законного представителя ФИО5 суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, исковые требования о взыскании с ответчиков, как с наследников ФИО7, в солидарном порядке, суммы долга за содержание жилого помещения в размере 61448 руб. и пени за несвоевременную оплату в размере 43043,48 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4135 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением № от 05.06.2025г. (л.д. 33).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Селиваново» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 (ИНН №) и ФИО2 в лице его законного представителя ФИО5 (ИНН №) в пользу ООО Управляющая компания «Селиваново» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61448 руб., пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43043 руб. 48 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4135 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.А. Воронова