Решение № 2-432/2018 2-432/2018 ~ М-170/2018 М-170/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-432/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

13 июня 2018 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Марченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и Яшкова В.Н. к ГСК «Зодчий паркинг» о признании права собственности на машиноместа,

У С Т А Н О В И Л:

Яшков В.Н., уточнив требования, обратился в суд с требованиями к ГСК «Зодчий паркинг» о признании права собственности на машиноместа №№ 4, 5, расположенных на первом этаже здания ГСК по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с требованиями к ГСК «Зодчий паркинг» о признании права собственности на машиноместа №№ 6, 7, расположенных по указанному выше адресу (л.д. 83-85).

В обоснование требований истцы указали, что являются учредителями ГСК. Согласно протоколу №1 учредителей ГСК от 06.12.2005 года принято решение создать ГСК «Зодчий паркинг». На общем собрании членов ГСК от 20.01.2006 года принято решение распределить машиноместа: Яшкову В.Н. - 2 машиноместа, ФИО1 – 2 машиноместа, Аубакирову Е.Н. – 2 машиноместа, Аубакировой Н.Ю. – 1 машиноместо, ООО «Зодчий+» - 450 машиномест. Согласно протокола указанного собрания стоимость одного машиноместа составила <данные изъяты>, срок оплаты паевого взноса установлен до 01.09.2006 года.

19 декабря 2006 года на общем собрании членов ГСК принято решение: в связи с уточненной сметной стоимостью строительства здания ГСК, размер паевых взносов для членов ГСК Яшкову В.Н., ФИО1, Аубакирову Е.Н. и Аубакировой Н.Ю. установить в размере <данные изъяты> за машиноместо.

ФИО1 и Яшков В.Н. перечислили на счет ГСК 21.04.2006 года по <данные изъяты> каждый в счет первоначального взноса за два машиноместа каждому.

30 января 2017 года ФИО1 перечислила на счет ГСК <данные изъяты> за машиноместо №6 на первом этаже, и <данные изъяты> за машиноместо № 7.

30 января 2017 года Яшков В.Н. перечислил на счет ГСК <данные изъяты> за машиноместо №4 на первом этаже, и <данные изъяты> за машиноместо № 5.

Здание ГСК сдано в эксплуатацию 01.02.2007 года. Истцы не заключали договоры с ГСК на приобретение машиномест. Полагают, что требования председателя ГСК Аубакирова Е.Н. об оплате задолженности в размере 340000 рублей за четыре машиноместа необоснованны.

В судебном заседании Яшков В.Н. действуя в своих интересах и представляя интересы ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что с момента ввода в эксплуатацию ГСК и до 25.06.2015 года истцы пользовались спорными машиноместами и оплачивали в ГСК членские взносы.

Представитель ответчика ГСК «Зодчий паркинг» и представитель третьего лица ООО «Зодчий+» ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснил, что согласно решению общего собрания членов ГСК от 25.06.2015 года истцы исключены из членов ГСК «Зодчий паркинг», поскольку ими не полностью внесены паевые взносы, имеется задолженность в размере <данные изъяты> за каждое машиноместо. Истцы уведомлялись о возврате уплаченных денежных сумм в общем размере по <данные изъяты>, однако они уклоняются от их получения.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела и материалы гражданских дел №2-1408/2017 и №2-669/2017 считает, что требования не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы г.о.Жуковский от 01.02.2007 г. №66 утвержден акт приемочной комиссии о приеме в эксплуатацию крытого гаража-стоянки (автопаркинга) в г.Жуковский, на <адрес>, ООО «Зодчий+».

На собрании учредителей от 06.12.2005 г. в целях использования и эксплуатации построенного гаража-автостоянки было принято решение о создании некоммерческой организации – ГСК «Зодчий Паркинг»; в состав учредителей кооператива вошли физические лица – Аубакиров Е.Н., Аубакирова Н.Ю., Яшков В.Н., ФИО3 и юридическое лицо ООО «Зодчий+».

20.12.2005 г. ГСК «Зодчий Паркинг» был зарегистрирован в установленном порядке как юридическое лицо, и о нем внесена запись в ЕГРЮЛ.

Согласно протоколу общего собрании членов ГСК «Зодчий паркинг» от 20.01.2006 года принято решение распределить машиноместа: Яшкову В.Н. - 2 машиноместа, ФИО1 – 2 машиноместа, Аубакирову Е.Н. – 2 машиноместа, Аубакировой Н.Ю. – 1 машиноместо, ООО «Зодчий+» - 450 машиномест. Стоимость одного машиноместа составила <данные изъяты>, срок оплаты паевого взноса установлен до 01.09.2006 года.

ФИО1 и Яшков В.Н. перечислили на счет ГСК 21.04.2006 года по <данные изъяты> каждый в счет первоначального взноса за два машиноместа каждому.

30 января 2017 года ФИО1 перечислила на счет ГСК <данные изъяты> за машиноместо №6 на первом этаже, и <данные изъяты> за машиноместо № 7.

30 января 2017 года Яшков В.Н. перечислил на счет ГСК <данные изъяты> за машиноместо №4 на первом этаже, и <данные изъяты> за машиноместо № 5.

Указанное обстоятельство не оспаривается сторонами.

На общем собрании членов ГСК «Зодчий Паркинг» от 25.06.2015 г., оформленным протоколом общего собрания членов ГСК «Зодчий Паркинг» принято решение об исключении Яшкова В.Н. и ФИО1 из членов ГСК «Зодчий Паркинг» за фальсификацию документов и систематическое нарушение обязательств по уплате взносов.

Указанное решение обжаловано истцами в судебном порядке и решением Жуковского городского суда от 18.07.2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от 13.12.2017 года, в удовлетворении иска Яшкова В.Н., ФИО1 к ГСК «Зодчий Паркинг», Аубакирову Е. Н., Аубакировой Н.Ю. о признании решения общего собрания от 25.06.2015 г. недействительным отказано.

Копии протоколов очередного общего собрания членов ГСК «Зодчий Паркинг» с принятыми решениями от 25.06.2015 г. направлены истцам 01.07.2015 г. ценными письмами с описью вложения. Указанные отправления получены Яшковым В.Н. 14.07.2015 г.

21.08.2015 г. дополнительно истцам направлены уведомления об исключении их из членов ГСК «Зодчий Паркинг» с предложением освободить занимаемые машиноместа до 01.09.2015 г. и сообщить банковские реквизиты для перечисления причитающегося к выплате паевых взносов в размере по <данные изъяты>. каждому.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из приведенной нормы гражданского законодательства РФ следует, что право собственности члена кооператива, полностью выплатившего паевой взнос, возникает с момента такой выплаты.

Аналогичные выводы содержатся в п. 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22.

Таким образом, правовое значение для рассматриваемого спора имеют факт наличия недвижимости, возникновение права собственности на нее, наличие членства в кооперативе, паевых обязательств и оплата паевых взносов в полном объеме.

Истцы в обоснование иска ссылаются на наличие решения общего собрания членов ГСК «Зодчий паркинг» от 19 декабря 2006 года, согласно которому в связи с уточненной сметной стоимостью строительства здания ГСК, размер паевых взносов для членов ГСК Яшкову В.Н., ФИО1, Аубакирову Е.Н. и Аубакировой Н.Ю. установлен в размере <данные изъяты> за машиноместо.

Однако доказательств наличия данного решения суду, ни истцами, ни представителем ответчика и третьего лица, не представлено.

Принимая во внимание отсутствие членства истцов в ГСК «Зодчий паркинг», отсутствие доказательств, подтверждающих оплату паевых взносов в полном объеме за спорные машиноместа, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Зодчий паркинг» о признании права собственности на машиноместа № 6 и № 7, расположенных на первом этаже здания ГСК по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес> и исковые требования Яшкова В.Н. к ГСК «Зодчий паркинг» о признании права собственности на машиноместа №4 и №5 расположенных на первом этаже здания ГСК по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья Е.А. Ковалёв