Решение № 2-3945/2020 2-677/2021 2-677/2021(2-3945/2020;)~М-3193/2020 М-3193/2020 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-3945/2020

производство № 2-677/2021

УИД 67RS0003-01-2020-006263-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

с участием прокурора Шишковой Ю.Е.,

при секретаре Ушковой М.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, встречному иску администрации г. Смоленска к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, уточнив требования, обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Администрация г. Смоленска обратилась в суд со встречным иском к ФИО3 и зависящими от нее лицами о выселении.

ФИО3 в обоснование заявленных требований сослалась на то, что 03 февраля 2009 года в установленном законом порядке она была вселена в <адрес>, которая эксплуатируется в качестве коммунальной, и где она занимает одну жилую комнату, за которую оплачивает жилищно-коммунальные услуги на основании заочного решения Промышленного районного суда города Смоленска от 20.09.2012 года о разделе финансово-лицевых счетов. Указанным судебным актом было принято решение разделить с 01.10.2012 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в <адрес>, между ФИО3, ФИО5 ФИО6 с открытием отдельных лицевых счетов.

Полагает, что не смотря на заключение договора найма служебного помещения, она приобрела право на спорную жилую площадь по договору социального найма в силу следующих оснований.

В соответствии с пп. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Их правовое положение регулируется нормами гл. 9 «Жилые помещения специализированного жилищного фонда» Жилищного кодекса РФ. Как указано в ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение его из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, управляющего государственным или муниципальным жилищным фондом. Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду утверждены Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42. Согласно п. п. 12, 14 указанных Правил включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Помимо этого, согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Данная квартира в качестве служебной не была зарегистрирована в органе, осуществляющем регистрацию нрав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из вышеприведенных положений закона, на жилые помещения распространяется правовой режим служебного жилого помещения при условии соблюдения установленного законом порядка включения его в число специализированного жилищного фонда, несоблюдение данной процедуры является основанием для применения в отношении таких помещений правил, предусмотренных для жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находятся в муниципальной собственности, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Фактически между сторонами сложились отношения по пользованию жилым помещением на условиях социального найма, что подтверждается длительностью указанных правоотношений (с февраля 2009 года по настоящее время) исполнением истцом обязанностей нанимателя жилого помещения, проживание в жилом помещении (справка о прописке прилагается).

Другого жилого помещения истец и ее несовершеннолетний ребенок не имеют, собственниками недвижимого имущества не являются. Ранее истец участия в приватизации жилой площади не принимала.

Включение спорной квартиры на основании постановления Администрации города Смоленска от 30.12.2008 №2097-адм в перечень служебных жилых помещений правового основания не имеет.

В этой связи просит суд признать за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО4 право собственности в порядке приватизации на часть служебного помещения (комнату 22,7 кв. местров) в <адрес>.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО7 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Администрация г. Смоленска исковые требования ФИО3 не признала, обратились в суд со встречным иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о выселении, указав в обоснование иска, что на основании договора найма служебного жилого помещения у ФИО3 возникло законное право временного использования жилого помещения с целью проживания в нем на время трудовых отношений. Заключенный Договор является по своей природе договором найма специализированного жилого помещения и на него распространяются положения Главы 9 и 10 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с п. 18, 19 Договора он прекращается с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, и наниматель такого жилого помещения и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В соответствии с ч. 3 ч. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. До настоящего времени ФИО3 не сдала спорное жилое помещение и не передала в Администрации города Смоленска ключи от него. Члены семьи лица, получившего специализированное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением, их права производны от права лица, которое получило специализированное жилое помещение, и при расторжении нанимателем договора найма жилого помещения, лица, занимающие данное помещение, должны его освободить. Просит суд выселить из части жилого помещения, состоящей из одной комнаты площадью 22,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4

Представитель Администрации г.Смоленска – ФИО8, в судебном заседании встречный иск поддержала. Дополнительно указала, что помещение является служебным на основании решения местного органа самоуправления. В удовлетворении требований ФИО9 о признании за ней права собственности на жилое помещение просит отказать, поскольку приватизация данного жилого помещения в установленном порядке не предусмотрена.

Представитель истца ФИО7 встречные исковые требования не признала, полагая, что спорное жилое помещение истица занимает по договору социального найма.

ФИО3 06.07.2010 года уволена по собственному желанию с должности медицинской сестры МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи». В период с 04.08.2010 по 22.10.2010 года была принята на работу в Тушинскую детскую городскую больницу г. Москвы, а с 01.11.2010 по 01.12.2016 года работала в должности медицинской сестры ОГБУЗ «Клиническая больница №1», что подтверждается копией трудовой книжки. В настоящее время ФИО3 работает фармацевтом аптеки.

С 06.07.2010 года Администрация города Смоленска требований к ФИО3 не предъявляла. Встречное исковое заявление о выселении подано лишь 03.02.2021 года, с пропуском срока исковой давности, установленной статьей 195 ГК РФ- 3 года. При этом, необходимо отметить, что на сегодняшний день договорные отношения между ФИО3 и Администрацией города Смоленска не расторгнуты.

В настоящее время истец не проживает в спорной комнате по причине необходимости проведения в ней ремонтных работ. ФИО3 и её несовершеннолетнему ребёнку приходится временно проживать у родителей.

При обращении устно в Администрацию города Смоленска об исполнении п.п. 3 п. 14 Договора, согласно которого на наймодателе лежит обязанность осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, последним в проведении ремонта было отказано. Таким образом, Администрация города Смоленска нарушает договорные обязательства. Данная ситуация послужила поводом для обращения в суд с заявлением о приватизации жилья, которое впоследствии ФИО3 будет приведено в надлежащее состояние.

Выслушав стороны, представителей, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении требований ФИО3 отказать, а иск Администрации удовлетворить в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 20.04.2012 ФИО11 заключила брак с ФИО10, и ей после заключения брака присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 10).

29.08.2012 у истицы родился сын ФИО1 (л.д.11).

Постановлением Администрации города Смоленска от 30.12.2008 № 2097-адм жилое помещение № в домостроении № по <адрес> признано служебным (л.д.26).

Постановлением Администрации города Смоленска от 30.12.2008 № 2105-адм указанное служебное жилое помещение № 6 выделено МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи» и по договору найма служебного жилого помещения от 03.02.2009 № 7 ФИО3 предоставлена часть служебного жилого помещения в <адрес> на период трудовых отношений с МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи» (л.д.27).

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества от 25.01.2021 № 295 на основании решения XI сессии Смоленского областного Совета народных депутатов от 04.04.92 объект учета <адрес> стоит на учете как муниципальное имущество № (л.д.48).

03.02.2009 между жилищным управлением Администрации города Смоленска и ФИО12 заключен договор найма служебного жилого помещения № на период работы в МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи» (л.д.6-9).

На предоставленной ФИО3 жилой площади зарегистрирована сама истица и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По вопросу приватизации занимаемого жилого помещения ФИО3 обратилась в Администрацию г. Смоленска (л.д.49), однако получила отказ (л.д.50-52).

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения (ч.1 ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ч.3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям) относятся, в том числе, служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях (п.1,2 ч.1 ст. 92 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности г.Смоленска, признано служебным и представлено истице в 2009 году как служебное по договору найма специализированного жилого помещения, возникшие правоотношения регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и главой 10 ЖК РФ.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в т.ч. с муниципальным унитарным предприятием или учреждением.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

При этом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.2 ст. 105 ЖК РФ).

ФИО3 согласилась, что вышеуказанное жилое помещение предоставляется ей как специализированное служебное жилое помещение на период трудовых отношений, подписав соответствующий договор, условия которого на момент подписания не оспаривала.

Таким образом, как следует из положений ст.ст. 99,100 ЖК РФ, жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с определенными обстоятельствами. И именно на таких условиях в связи с тем, что ФИО3 работала в МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи» и нуждалась в улучшении жилищных условий, ей было предоставлено спорное жилое помещение на период трудовых отношений.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (ч.2 ст.90 ЖК РФ), которые определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.

Как разъяснено в п.п. «в» п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №1 4 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также, если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения).

Администрация г.Смоленска, имея в муниципальной собственности жилые помещения, имеет право ими распоряжаться. В установленном порядке спорное жилое помещение <адрес> была признана служебной и в данном правовом положении была выделена МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи», а в дальнейшем по согласованию с работодателем предоставлена ФИО3 на период ее трудовых отношений.

Решение об отнесении квартиры к служебному жилью могло быть принято лишь в тот период, когда в ней никто не проживал (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ; п. 3 Правил). Соответственно, дата решения об отнесении квартиры к служебному жилью должна быть ранее даты предоставления этой квартиры гражданам в качестве служебной.

При этом, сообщение о признании помещения служебным в орган, осуществляющий регистрацию нрав на недвижимое имущество и сделок с ним, носит уведомительный характер и не является юридически значимым для целей придания или непридания квартире статуса служебной, поэтому отсутствие в ЕГРН сведений о присвоении квартире статуса служебного жилого помещения не может свидетельствовать о недействительности его присвоения.

При этом, все условия предоставления жилого помещения были закреплены в договоре, который ФИО3 подписала, получив его экземпляр на руки. В случае несогласия с предложенными условиями, ФИО3 имела возможность отказаться от подписания данного договора, однако, своим правом не воспользовалась, а, значит, была согласна на получение жилого помещения на предложенных условиях.

Поскольку жилое помещение № в <адрес> в <адрес> в установленном порядке отнесено к специализированному жилищному фонду, признано служебным, после чего предоставлено истице в связи с трудовыми отношениями во временное (на период работы в МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи») владение и пользование, и данные обстоятельства сторонами не оспариваются, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение не подлежит передаче в собственность граждан в порядке приватизации.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение № в <адрес> в <адрес> отказать.

Оснований для признания права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № в <адрес> в <адрес> за ее несовершеннолетним сыном <данные изъяты>. также не имеется.

Членом семьи лица, получившего специализированное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением, их права производны от права лица, которое получило специализированное жилое помещение, и при расторжении нанимателем договора найма жилого помещения, лица, занимающее данное помещение, должны его освободить.

Следует отметить, что хотя законодательство не распространяет статью 69 ЖК РФ на наем служебного жилья, это не означает невозможности вселения в служебное жилое помещение членов семьи. Они лишь не приобретают самостоятельного, не зависящего от нанимателя права пользования жилым помещением. Прекращение права пользования служебным жилым помещением нанимателя влечет за собой также прекращение права членов семьи нанимателя по использованию этого жилого помещения.

Как было установлено, данная комната является служебной, была предоставлена ФИО3, одной, на период трудовых отношений. Несовершеннолетний ФИО1 никаких прав на данную комнату не приобрел.

При разрешении встречных исковых требований администрации г.Смоленска о выселении ФИО2 суд исходит из следующего.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Как было установлено судом, служебное жилое помещение № в <адрес> в <адрес> было предоставлено ФИО3, сотруднице МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи», одной, на период трудовых отношений, о чем заключен договор найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, 06.07.2010 ФИО3 прекратила трудовые отношения с ОГБУЗ «Клиническая больница скорой медицинской помощи» (л.д. 67).

К лицам, не подлежащим выселению из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений по основаниям, установленным ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ФИО3 не относится.

Заключение договора найма служебного помещения, как и любой договор, влечет для обеих сторон права и обязанности, связанные с пользованием помещением. Основными обязанностями нанимателя являются, как правило, плата за пользование помещением и оплата коммунальных услуг.

Так в соответствии с ч. 2 ст. 30, п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 92, ч. 5 ст. 100, ч. 2 и 3 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, а также Постановлением Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22, тот факт, что по договорам найма служебных помещений наймодатель имеет право требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги, в рассматриваемом случае не мог служить основанием для взыскания оплаты за коммунальные услуги по заселенной квартире с ФИО3 поскольку жилищное законодательство при передаче жилых помещений в законное владение и пользование физическим лицам (нанимателям) возлагает обязанность по оплате коммунальных услуг на нанимателей непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 20.09.2012 определен порядок оплаты коммунальных услуг, статус служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> решением суда не изменялся. Однако, в решении суда отражено, что указанное жилое помещение предоставлено ФИО3 в связи с трудовыми отношениями (л.д. 76-77).

В соответствии с п.п. 3 и 4 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 (ред. от 18.07.2016) "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение.

Как следует из пояснений ФИО3 и представленной фототаблицы (л.д.63) в спорном жилом помещении необходимо проведение ремонтных работ. Вместе с тем, доказательств необходимости проведения капитального ремонта за счет средств собственника служебного жилого помещения в материалы дела не представлено. Также не представлено доказательств обращения ФИО3 в период проживания в служебном жилом помещении с заявлением о проведения ремонтных работ.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством договор найма специализированного жилого помещения является возмездным, квартира, предоставленная ФИО3 для проживания с членами семьи, относится к специализированному жилищному фонду, признана в установленном порядке служебной, соответственно в силу закона не могла быть передана по договору безвозмездного пользования и должна была поддерживаться за счет средств нанимателя в надлежащем жилом состоянии.

Заявление ФИО3 о пропуске администрацией г. Смоленска срока на обращение в суд с требованием о выселении удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Проживание ФИО9 в жилом помещении № в <адрес> в <адрес> определенными сроками не ограничено, она и ее несовершеннолетний ребенок зарегистрированы постоянно, ФИО3 признана нанимателем.

В силу п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 действие договора найма служебного жилого помещения не прекращается автоматически в момент увольнения работника. Оснований для применения к отношениям по выселению из занимаемого служебного жилого помещения срока исковой давности, исчисляемого с даты увольнения работника, не имеется. Данных о том, что администрация до момента возникновения настоящего спора была уведомлена о прекращении трудовых отношений с истицей суду не представлено.

Разрешая спор по существу, суд с учетом разъяснений Пленума ВС РФ, содержащихся в постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" не усматривает оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, поскольку фактическое проживание в служебном жилом помещении после прекращения трудовых отношений с нанимателем не является основанием сохранения права пользования таким помещением. Срок исковой давности не применен в связи с тем, что спорные жилищные правоотношения в силу закона носят длящийся характер.

При таких обстоятельствах требования администрации г. Смоленска о выселении ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Встречный иск администрации г. Смоленска удовлетворить.

Выселить ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 из части жилого помещения, состоящей из одной комнаты площадью 22.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.В. Селезенева