Решение № 2-317/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-317/2017

Дело № 2-317/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 03 июля 2017 года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В.,

при секретаре Гембель Ю.С.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение, пени за неисполнение обязательств, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «ТеплоЭнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором с учетом уточнения просит:

- взыскать с ФИО3 в пользу МУП «ТеплоЭнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию для нужд отопления в сумме 12 730,00 руб., пени за каждый день просрочки в сумме 5 045,47 руб., всего 17 775,47 руб.;

- взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ТеплоЭнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию для нужд отопления в сумме, горячего водоснабжения в сумме 24 336,44 руб., пени за каждый день просрочки в сумме 10 065,76 руб., всего 34 402,20 руб.;

- взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ТеплоЭнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию для нужд отопления в сумме, горячего водоснабжения в сумме 24 336,44 руб., пени за каждый день просрочки в сумме 10 065,76 руб., всего 34 402,20 руб. (л.д. 5-7, 202, 209).

В обоснование иска указано, что ответчики являются пользователями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики являются долевыми собственниками: ФИО3 принадлежит ? доли, ФИО2 – 3/8 доли, ФИО1 – 3/8 доли. За период с мая 2013 года по апрель 2016 года образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение. В связи с просрочкой оплаты представленных услуг в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за несвоевременную оплату представленных коммунальных услуг.

Представитель истца МУП «ТеплоЭнерго» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 201), согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в её отсутствии, на уточненных исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить (л.д. 213).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, просил применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 199), согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в её отсутствие, применить срок исковой давности, уменьшить неустойку, в связи с тем, что истец длительное время не обращался в суд с иском (л.д. 212).

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована за ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, в равных долях. Данное обстоятельство подтверждается ответом ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области, копией договора № о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88, 89).

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8, фамилия после заключения брака «Чеченева» (л.д. 96).

Смена фамилии ФИО7 на «Власову» подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 160), актовыми записями о заключении брака (л.д. 172-174).

После смерти ФИО5 наследство фактически приняли муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Лесного сельского поселения (л.д. 193).

Таким образом, в настоящее время квартира, расположенная но адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ФИО1 (3/8 доли), ФИО2 (3/8 доля), ФИО3 (1/4 доля).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно справки администрации Лесного сельского поселения и копии поквартирной карточки в квартире в спорный период были зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69, 70).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирована, в ней не проживает, коммунальные платежи, начисляемые от количества проживающих в квартире лиц, на неё не начисляются, а следовательно, обязанность по оплате не потребляемых им коммунальных услуг на ответчика ФИО3 возложена быть не может.

Между тем, пункт 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания приведенной нормы следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

Следовательно, ФИО3, являясь собственником спорной квартиры, даже не проживая в ней, обязана нести бремя содержания данного помещения, а именно по оплате за тепловую энергию, передаваемую истцом для нужд отопления.

Материалы дела не содержат сведения о том, что между собственниками жилого помещения установлено какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Истец оказывает населению услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению.

Пунктом 17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления – со дня возникновения права собственности на помещение.

В соответствии с соглашением о расторжении договора на отпуск и потребление тепловой энергии в виде горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ договор № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск и потребление тепловой энергии в виде горячей воды, в соответствии с которым осуществлялась поставка коммунального ресурса тепловой энергии в виде горячей воды для нужд отопления и горячей воды гражданам расторгнут управляющей организацией ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» и МУП «ТеплоЭнерго» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Иных договоров на поставку указанного коммунального ресурса не заключалось.

Из квитанций по оплате коммунальных услуг за истребуемый период следует, что плату за коммунальные услуги ответчики обязаны были осуществлять МУП «ТеплоЭнерго» (л.д. 18-59).

При рассмотрении дела ответчиками ФИО2, ФИО1, ФИО3 письменно (л.д. 116-117, 163, 200), а также в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности по настоящему спору.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре.

В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

Истцом произведен следующий расчет задолженности с учетом даты предъявления иска в суд – ДД.ММ.ГГГГ и заявленного ответчиками срока исковой давности (л.д. 202-209).

Согласно представленного истцом расчета ФИО1 имеет перед МУП «ТеплоЭнерго» задолженность в размере 24 336 руб. 44 коп., из расчета пропорционально доли в праве собственности на квартиру: начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 19 094 руб. 91 коп. (задолженность за отопление) + 5 241 руб. 53 коп. (задолженность за горячее водоснабжение) - 0 руб. 00 коп. (уплачено) = 24 336 руб. 44 коп.

ФИО2 имеет перед истцом задолженность в размере 24 336 руб. 44 коп., из расчета пропорционально доли в праве собственности на квартиру: начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 19 094 руб. 91 коп. (задолженность за отопление) + 5 241 руб. 53 коп. (задолженность за горячее водоснабжение) - 0 руб. 00 коп. (уплачено) = 24 336 руб. 44 коп.

ФИО3 имеет перед истцом задолженность в размере 12 730 руб. 00 коп., из расчета пропорционально доли в праве собственности на квартиру: начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 12 730 руб. 00 коп. (задолженность за отопление) - 0 руб. 00 коп. (уплачено) = 12 730 руб. 00 коп.

Контррасчета ответчики не представили, суд, проверив указанный расчет находит его правильным, поскольку он произведен с учетом указанных выше обстоятельств, пропорционально доли в праве собственности каждого из ответчиков и количества лиц зарегистрированных в спорной квартире, тарифов на оказанные услуги действовавших в спорный период (л.д. 9-14, 17) и заявленного ответчиками применения к настоящему спору срока исковой давности.

Вместе с тем, истцом допущена арифметическая ошибка в расчете суммы задолженности за отопление у ФИО3, поскольку пропорционально доли в праве собственности ФИО3 указанная сумма составляет 12 729 руб. 93 коп. (50 919,75 х 1/4).

На основании изложенного в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных ресурсов с ФИО1 в размере 24 336 руб. 44 коп., с ФИО2 в размере 24 336 руб. 44 коп., с ФИО3 в размере 12 729 руб. 93 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное исполнение обязательств с учетом суммы взыскания с каждого из ответчиков, а именно: с ФИО1 в размере 10 065 руб. 76 коп., с ФИО2 в размере 10 065 руб. 76 коп., с ФИО3 в размере 5 045 руб. 47 коп.

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, однако в связи с устными заявлениями ответчиков о явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, учитывая, что истец длительное время не обращался с требованием о взыскании основной задолженности, что способствовало увеличению пени, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени и взыскать пени с ответчика ФИО1 в размере 8 000 руб. 00 коп., с ФИО2 в размере 8 000 руб. 00 коп., с ФИО3 в размере 4 000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исковые требования МУП «ТеплоЭнерго» судом удовлетворены частично, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 888 руб. 80 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. 4). Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно: с ФИО1 в размере 1111,41 руб. с ФИО2 в размере 1111,41 руб. с ФИО3 в размере 574,60 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» с ФИО1 задолженность по оплате за отопление в размере 19 094, 91 руб., горячее водоснабжение в размере 5 241,53 руб., пени в размере 8 000 рублей, государственную пошлину 1111,41 руб., всего взыскать 33 447 /тридцать три тысячи четыреста сорок семь/ руб. 85 коп.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» с ФИО2 задолженность по оплате за отопление в размере 19 094, 91 руб., горячее водоснабжение в размере 5 241,53, пени в размере 8 000 руб. государственную пошлину 1111,41 руб., всего взыскать 33 447 /тридцать три тысячи четыреста сорок семь/ руб. 85 коп.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» с ФИО3 задолженность по оплате за отопление в размере 12 729, 93 руб., пени 4 000 руб., государственную пошлину 574,60 руб., всего взыскать 17 304 /семнадцать тысяч триста четыре/ руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.В. Козынченко

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья: И.В. Козынченко

Секретарь: Ю.С. Гембель