Решение № 2-488/2021 2-488/2021~М-133/2021 М-133/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-488/2021

Дело № 2- 488/ 2021 г.

УИД 33RS0014-01-2021-000200-49


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 марта 2021 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 и ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 и ФИО4 и просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилого помещения следующим образом:

ФИО2 в размере 1/4 доли, ФИО3 в размере 1/4 доли, ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО4 в размере 1/4 доли от суммы приходящихся платежей,

обязать ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «РАО», МУП «Водоканал и канализация», ООО «Метаком Сервис» заключить с ними отдельные договора на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на ...., производить начисление оплаты жилого помещения коммунальных услуг в размере 1/4 доли каждому, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что сторонам, принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по вышеуказанному адресу – каждому по 1/4 доли. Истец полагает, что в соответствии с действующим законодательством бремя расходов должно быть распределено по предложенному ей варианту, однако, ответчики уклоняются от обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 требования признал частично, не возражает против определения порядка оплаты за отопление, мусор, капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, возражает против оплаты за свет, воду, на которые установлены счетчики, а также оплаты газа, он ими не пользуется, в квартире не зарегистрирован и не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает и не возражает против установления порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по предложенному ФИО2 варианту.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил

Представитель третьего лица ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, представил суду отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «ЭСВ», ООО МУП «РАО», МУП «Водоканал и канализация», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Метаком Сервис» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, отзыва на иск не представили.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст.39 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками ...., по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В квартире по месту жительства зарегистрированы два сособственника ФИО3 и ФИО4 Фактически в квартире проживает только ФИО4 ФИО2 и ФИО1 в квартире не зарегистрированы и не проживают.

Соглашение по распределению расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В силу вышеизложенных норм, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанное жилое помещение лежат на собственниках жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, независимо от фактического проживания в квартире и регистрации по месту жительства, за исключением оплаты за холодное водоотведение и водоснабжение, электроэнергию, которая осуществляется по счетчику, а также оплаты за газ, начисляемой в соответствии с нормативом потребления по количеству зарегистрированных лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО2 об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в том числе услуг по обращению с ТКО, по внесению платы по содержанию и ремонту общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, отопление, домофон, пропорционально долям в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Учитывая, что оплата за холодное водоотведение и водоснабжение, электроэнергию осуществляется по счетчику, а оплата за газ по количеству зарегистрированных в квартире лиц, размеры оплаты за указанные жилищно-коммунальные услуги подлежат распределению на ФИО4, который фактически проживает в квартире, а также на ФИО2, на ФИО3, принимая во внимание их согласие на оплату данных жилищно-коммунальных услуг по 1/3 доли каждому. ФИО1 в квартире не зарегистрирован и фактически не проживает, оплачивать данные услуги возражает.

Настоящее решение суда является основанием для ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «Метаком Сервис», МУП «Водопровод и канализация», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЭСВ», МУП «РАО» производить начисления за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 44,4 кв.м, пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу истца ФИО2, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. в равных долях по 100 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в части.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

по оплате отопления, содержания и ремонта общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, домофона, обращение с ТКО:

ФИО2 в размере 1/4 доли от суммы приходящихся платежей,

ФИО1 в размере 1/4 доли от суммы приходящихся платежей,

ФИО3 в размере 1/4 доли от суммы приходящихся платежей,

ФИО4 в размере 1/4 доли от суммы приходящихся платежей,

по оплате за горячую, холодную воду и водоотведение, электрическую энергию и газ:

ФИО2 в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей,

ФИО4 в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей,

ФИО3 в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей,

начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «Метаком Сервис», МУП «Водопровод и канализация», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЭСВ», МУП «РАО», производить начисления за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 44,4 кв.м, пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб. по 100 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Синицына