Решение № 2-306/2019 2-306/2019~М-252/2019 М-252/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-306/2019

Мотивированное
решение составлено 25июня 2019 года.

Дело №2-306/2019

УИД 66RS0036-01-2019-000394-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.,

при секретаре Хаснутдиновой Т.А.

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ответчики согласно справке отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по Свердловской области в Кушвинском районе от 04.02.2019 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Длительное время ответчики по указанному адресу не проживают. Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, на момент обследования ответчики в жилом помещении отсутствовали. Из объяснений соседей стало известно, что в данном жилом помещении ответчики не проживают длительное время, место нахождения ответчиков установить не представилось возможным. Квитанции на оплату коммунальных услуг не оплачиваются, возникла задолженность. Согласно справке, выданной АО «Расчетный центр Урала» задолженность по теплоснабжению составляет 240322 рубля. По информации Свердловского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» квартира отключена от энергоснабжения с июля 2016 года. Ответчикам направлялось уведомление о нарушении условий договора найма. Просили суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, в части, просилаФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Суду дополнительно пояснила, что несовершеннолетний /-/ снят с регистрационного учета его законным представителем. Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, выехали из него добровольно. Договор социального найма ответчиками нарушается, сохранность муниципального жилого помещения не обеспечена, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, имеет большой размер задолженности по оплате услуг по теплоснабжению, энергоснабжение жилого помещения не имеется на протяжение длительного срока. Соседи неоднократно обращались в Администрацию с просьбой привести жилое помещение в порядок. В данной квартире более пяти лет ни кто не проживает. Личных вещей в жилом помещении не осталось, везде разбросан мусор. Такое состояние жилого помещения несет угрозу жизни и здоровью иных жильцов многоквартирного дома. Правом на приватизацию спорного жилого помещения ответчики не воспользовались, на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения в администрацииКушвинского городского округа не состоят. Ответчики добровольно выехали из занимаемого ими жилого помещения, поэтому просит признатьФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

ОтветчикиФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении дела не представили, об уважительности своей неявки суду не сообщили и не просилио рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, заключение представителя органа опеки и попечительства ФИО5, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А находится в муниципальной собственности Кушвинского городского округа (л.д.10).

Согласно справки ООО УК «Городская объединенная компания» по адресу: <адрес>А зарегистрированыФИО1, ФИО2, ФИО3(л.д.5).

Согласно адресных справок отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>А(л.д.58-60).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 имеет регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, является нанимателем. Также по указанному адресу зарегистрированы ее сыновья ФИО2 и ФИО3 Однако ответчики длительное время в указанном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Указанные факты подтверждены представленными в материалы дела письменными доказательствами: актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19), ответом Свердловского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс», указано, что квартира отключена от энергоснабжения с июля 2016 года, имеется задолженность по водоснабжению и водоотведению, по электроэнергии (л.д. 26), выписка с лицевого счета о наличии задолженности (л.д. 32-33), объяснениями жильцов дома.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа направлялись по месту регистрации ответчиков уведомления о нарушении условий договора социального найма жилого помещения(л.д.21-22).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, то заинтересованное лицо, которым является истец, вправе потребовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО1, ФИО2, ПредеинымВ.С.жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, ФИО2, ФИО3 в силу добровольного постоянного выезда ответчиковподлежит прекращению.

Требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа о прекращении права пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Асуд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, что является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

Признание утратившим право пользования жилым помещением ответчиков имеет для истца юридические последствия, в соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ВикторовнуДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с принесением жалоб через Кушвинский городской суд.

Судья Ю.Г. Сединкин