Решение № 2-911/2017 2-911/2017~М-840/2017 М-840/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-911/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.08.2017 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 об уточнении местоположения границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 07 сентября 1993 года.

В июле 2017 года истица обратилась к кадастровому инженеру для проведения межевания с целью уточнения местоположения границ и площади своего земельного участка.

Кадастровым инженером проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, подготовлен межевой план.

Как следует из заключения кадастрового инженера, в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка истицы было выявлено пересечение границ земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что при первоначальном межевании земельного участка с кадастровым номером № были неверно определены координаты характерных точек земельных участков, в результате чего произошло пересечение границ земельного участка с её земельным участком.

Ответчица ФИО2 исковые требования признала полностью, о чем представила соответствующее заявление.

Заинтересованные лица представитель межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам органа кадастрового учета и кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явились без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим полному удовлетворению.

Межевой план был подготовлен по координатам фактических границ земельного участка по адресу: <адрес>.

Споров по фактическим границам у истицы с ответчицей нет. Смежной границы у земельных участков сторон нет. Земельный участок ответчицы находится через один двор от земельного участка истицы. Границы земельного участка истицы согласованы в установленном порядке со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования.

Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

У кадастрового инженера все документы, приложенные к иску, имеются.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчицей, считая, что такое признание закону не противоречит, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и площади земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 813 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 813 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ и площади уточняемого земельного участка согласно межевому плану от 19.07.2017 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3, содержащему уточненные координаты о местоположении границ и площади земельного участка.

3. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ и площади уточняемого земельного участка согласно межевому плану от 19.07.2017 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3, содержащему уточненные координаты о местоположении границ и площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: