Решение № 2-232/2017 2-232/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-232/2017

Дело № 2-232/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Навля Брянской области 15 июня 2017 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи – Горбарчука С.А.

при секретаре – Икусовой Е.Н.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика адвоката Сазоновой О.А., ордер № 448516,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 10 июня 2013 года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме с 2005 года зарегистрирован ФИО4, которого она не знает, и никогда не видела. После ее обращения в МО МВД России «Навлинский» выяснилось, что ответчик был зарегистрирован специалистом Соколовской сельской администрации в доме ФИО5 и ФИО6 После проведения нумерации домов в с. <адрес> в 2009 году, ответчик оказался прописанным в доме, принадлежащем истцу. Полагает, что ответчик, который не является членом ее семьи, неправомерно сохраняет регистрацию в ее доме.

ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Адвокат Сазонова О.А., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 10 июня 2013 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Навлинского нотариального округа Брянской области 20.05.2013 года, реестровый номер 3-1686.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.01.2017 года, в 2005 году в с. <адрес> в домовладении, принадлежащем ФИО5 и ФИО6, был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывший из респ. <адрес>. В 2005 году нумерации домов не было и местные жители вели свою нумерацию. В 2009 году был произведен пересчет домов и земельных участков, которым присваивался юридический адрес.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду показала, что в действительности ФИО4 был в 2005 году зарегистрирован по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем ФИО5 с его разрешения, но фактически он в этом доме не проживает. В 2009 года при введении в <адрес> адресов (наименования улиц и нумерация домов), ФИО7 был ошибочно записан в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшее другому полному однофамильцу ФИО5 (мужу истицы). В этом доме он никогда не проживал и разрешения от собственников дома на регистрацию не получал. При обнаружении ошибки в домовые книги были внесены изменения, однако, по данным ФМС ФИО4 остался ошибочно значиться в доме по адресу: <адрес>, в настоящее время принадлежащем истцу ФИО3 В настоящее время ФИО4 проживает в Москве по неизвестному адресу.

Свидетель ФИО2 суду показала, что в доме, принадлежащем ФИО3 в с. <адрес>, ответчик ФИО4 никогда не проживал и не живет в настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 никогда не проживал по адресу своей регистрации, в связи с чем его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. При этом для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (регистрация), но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО4 по адресу: <адрес> является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца.

Председательствующий С.А. Горбарчук