Решение № 2-8217/2025 2-8217/2025~М-7867/2025 М-7867/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-8217/2025

Дело №

УИД: 93RS0№-86

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 18 ноября 2025 года

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе

председательствующего судьи Галицыной Т.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Торезе гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 об устранении нарушений права собственности, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении нарушений права собственности, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что является собственником жилой <адрес>, расположенной в <адрес><адрес> на основании распоряжения органа приватизации ЯЯЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по приватизации жилищного фонда Торезского бюро технической приватизации.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована её знакомая ФИО2, по личной просьбе последней. Ответчик не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истец указала, что в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, на её адрес не поступает корреспонденция, участие в расходах по содержанию квартиры не принимает, в добровольном порядке выписаться не желает. При этом, оставаясь зарегистрированной в указанной квартире, ответчик нарушает право собственности истца, поскольку она по вине ответчика, зарегистрированной в жилой помещении истца. ФИО4 не имеет возможности самостоятельно распоряжаться квартирой по своему усмотрению, при этом вынуждена нести за ответчика бремя оплаты коммунальных услуг. Просила суд устранить препятствие в осуществлении ею права собственности на жильё, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 31, расположенной в <адрес> на микрорайоне 30 лет Победы в городе Торезе Донецкой Народной Республики.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно направленного заявления просила суд рассмотреть гражданское дело без её участия. Исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, заявления о рассмотрении дела в её отсутствие от неё не поступило.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или местонахождению адресата и считаются доставленными, даже если адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> согласно распоряжения органа приватизации ЯЯЯ № от ДД.ММ.ГГГГ отделом по приватизации жилищного фонда Торезского бюро технической приватизации, выданного на основании распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9, 10, 11), что также подтверждается копиями архивных документов, поступивших из архива филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республики в адрес Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики (л.д. 32-35). Согласно выписки из ЕГРН, адрес принадлежащей истцу квартиры – <адрес>, <адрес> (л.д. 36-37).

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик по делу – ФИО2 (л.д. 12-14).

Как следует из информации ОМВД России «Торезский» МВД по Донецкой Народной Республике, ФИО7 документирована паспортом Украины и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Сведения о выдачи/замене паспорта РФ в отношении последней отсутствуют (л.д. 40).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ранее адрес квартиры согласно учетным данным значился как <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по месту нахождения квартиры зарегистрирована ответчик, которая с момента регистрации не проживает в квартире, её личных вещей в квартире нет, корреспонденция на её имя не приходит, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, не принимает участия в содержании жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, препятствует последней в реализации её права по распоряжению принадлежащим ей объектом недвижимости. Данные препятствия должны быть устранены.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, её регистрация в квартире носит формальный характер. Данное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ исковые требования ФИО4 к ФИО2 об устранении нарушений права собственности, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 об устранении нарушений права собственности, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. В.-<адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> Донецкой Народной Республики.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Галицына