Решение № 2-625/2020 2-625/2020~М-455/2020 М-455/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-625/2020Исакогорский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) - Гражданские и административные Дело № 2-625/2020 Именем Российской Федерации 15 сентября 2020 года г.Архангельск Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Костылевой Е.С., при секретаре Алферовой К.Ю., с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, сославшись на то, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ей и ответчику - 3/4 доли и 1/4 доля соответственно. В настоящее время между ними существуют разногласия по вопросу пользования данным земельным участком, в связи с чем просила определить порядок пользования земельным участком, выделив каждому из них участок, прилегающий к принадлежащей каждому из них части жилого дома согласно схеме предполагаемого расположения частей земельного участка. Также просила взыскать с ответчика в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб. Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании иск поддержали. Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил. В ходе рассмотрения дела иск признал (л.д.51). Выслушав объяснения истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему. Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ). В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2 ст.247 ГК РФ). В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По настоящему делу установлено, что ФИО1 на праве собственности с 22 марта 2019 года принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нём жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.10). 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом <адрес> принадлежит ФИО3 (л.д.9-11, 12-15). Решением Исакогорского районного суда г.Архангельска от 30 января 2020 года удовлетворён иск ФИО1 к ФИО3 о разделе в натуре жилого дома <адрес>, в собственность ФИО3 выделена западная часть дома, в собственность ФИО1 - восточная часть дома (л.д.17-28). ФИО1 пользуется частью земельного участка, примыкающей к жилому дому с восточной стороны, ФИО3 - с западной стороны дома. В настоящее время между ФИО1 и ФИО3 имеются разногласия по вопросу пользования и владения земельным участком. Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 для подготовки последним схем фактического и предполагаемого расположения частей земельного участка (л.д.16). Указанным инженером составлена схема фактического расположения части земельного участка площадью 191 кв.м., примыкающего к части жилого дома, находящейся во владении ответчика, согласно которой она расположена по следующим координатам: Условный номер части земельного участка: зу1 Площадь части земельного участка 191 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты, м Х Y Н1 ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** Также кадастровым инженером ФИО4 составлена схема фактического расположения части земельного участка, примыкающего к части жилого дома, принадлежащей истцу, согласно которой она расположена по следующим координатам: Условный номер части земельного участка: зу2 Площадь части земельного участка 573 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты, м Х Y ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и её представителя и ответчиком в соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ не опровергнуты. Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что в настоящее время между сособственниками спорного земельного участка не достигнуто соглашение о порядке его пользования и владения, в связи с чем необходимо определить порядок пользования земельным участком в судебном порядке. Ответчик по настоящему делу признал исковые требования по варианту, предложенному истцом, указанному выше. При разрешении требования об определении порядка пользования земельным участком, суд исходит из следующего. Как следует из объяснений истца и подтверждается письменными материалами дела, в процессе пользования земельным участком сложился определённый порядок пользования и владения спорным объектом: в настоящее время частью земельного участка, соответствующей её доле и прилегающей к выделенной истцу части жилого дома пользуется ФИО1 с восточной стороны дома, остальной частью земельного участка с западной стороны дома владеет ФИО3 В схеме предполагаемого расположения частей спорного земельного участка предложен оптимальный вариант для определения границ частей земельного участка каждого сособственника, поскольку две части земельного участка, предлагаемые в пользование ФИО3 и ФИО1 в данном случае наиболее приближены к натуральному размеру долей сторон, этот вариант пользования земельным участком основан на законе, не нарушит чьих-либо прав и законных интересов, соответствует фактически сложившемуся порядку, при этом как истец, так и ответчик смогут пользоваться принадлежащими им долями жилого дома и земельным участком, прилегающим к жилому дому, независимо от воли другого собственника земельного участка. Таким образом, требование истца об определении порядка пользования земельным участком подлежит удовлетворению, в пользование и владение сторон следует определить части земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения частей земельного участка с определением границы частей земельного участка по вышеуказанным координатам. На основании изложенного, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98, ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19, пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать 210 руб. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Иск ФИО1 к ФИО3 удовлетворить. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым № № площадью 764 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> следующим образом: Участок № 1 площадью 191 кв.м. выделить во владение и пользование ФИО3 в границах, имеющих следующие координаты: Условный номер части земельного участка: зу1 Площадь части земельного участка 191 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты, м Х Y ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** Участок № 2 площадью 573 кв.м. выделить во владение и пользование ФИО1 в границах, имеющих следующие координаты: Условный номер части земельного участка: зу2 Площадь части земельного участка 573 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты, м Х Y ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** ****** Взыскать с ****** в пользу ****** в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 210 рублей. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска. Председательствующий подпись Е.С. Костылева Суд:Исакогорский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) (подробнее)Судьи дела:Костылева Елена Сергеевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |