Решение № 2-163/2018 2-163/2018~М-144/2018 М-144/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-163/2018

№(2)/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 г. с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО7 ФИО19 о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО7 ФИО23 о признании права собственности в порядке приватизации, указывая в обоснование заявленных требований, что её супругу ФИО3 и членам его семьи ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Александрово-Гайской поселковой администрации было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес><адрес><адрес> данный ордер выдан на основании постановления Новоалександровской окружной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное жилое помещение не было передано в оперативное управление и не состоит на балансе в администрации Новоалександровского муниципального образования <адрес>, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку это здание в целом было бывшим школьным интернатом, который распределили между семью семьями, что подтверждено протоколом заседания жилищно-бытовой комиссии при администрации <адрес>.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между администрацией Новоалександровского округа с одной стороны и ФИО3 с другой им была выделена квартира в бывшем школьном интернате по <адрес>.

За свой счет как было оговорено в договоре они произвели реконструкцию, провели газовое отопление, воду, свет, то есть привели выделенное нам жилье в пригодное для проживания состояние.

На основании технического паспорта жилой дом по адресу: <адрес>А/1, 1958 года постройки, общей площадью 95,8 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м. состоит из холодной пристройки (литера а1) площадью 6,1 кв.м., кухни (литера А) 24,7 кв.м., двух коридоров (литера А) площадью соответственно 13,9 кв.м., 4,1 кв.м.; трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 13,9 кв.м., 18,2 кв.м., 13,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, инвентарным номером №

ФИО2 постоянно проживает с момента вселения в данном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги и обеспечивает его содержание, согласно сведений МКУ «Служба Единого Балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ она никогда не участвовала в приватизации жилого помещения.

Просит суд признать за ней - ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> 1958 года постройки, жилой площадью 45,7 кв.м. состоит из холодной пристройки (литера а1) площадью 6,1 кв.м., кухни (литера А) 24,7 кв.м., двух коридоров (литера А) площадью соответственно 13,9 кв.м., 4,1 кв.м.; трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 13,9 кв.м., 18,2 кв.м., 13,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, инвентарным номером № в порядке приватизации.

ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО2 полностью согласны.

Представители третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области, Комитета по управлению имуществом в Саратовской области в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Территориального Управления ФАУГИ в Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрением дела на другую дату не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика, ответчиков и третьих лиц.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1551-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.), «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 и членам его семьи ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Александрово-Гайской поселковой администрации было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> а <адрес> данный ордер выдан на основании постановления Новоалександровской окружной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное жилое помещение не было передано в оперативное управление и не состоит на балансе в администрации Новоалександровского муниципального образования Александрово-Гайского района Саратовской области, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между администрацией Новоалександровского округа с одной стороны и ФИО3 с другой им была выделена квартира в бывшем школьном интернате по <адрес>, данные обстоятельства подтверждены материалами дела: протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

На основании постановления администрации Новоалександровского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведено уточнение сведений, содержащихся в государственном адресном реестре ФИАС добавлен объект адресации: РФ, <адрес>

В соответствии с письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) №з от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимого имущества (дом), расположенном по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 24).

По сведениям комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (домовладение), расположенный по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д. 26).

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает отсутствие прав третьих лиц на спорное имущество (л.д. 29).

За свой счет как было оговорено в договоре они произвели реконструкцию, провели газовое отопление, воду, свет, то есть привели выделенное им жилье в пригодное для проживания состояние.

На основании технического паспорта жилой дом по адресу: <адрес>А/1, 1958 года постройки, общей площадью 94,5 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м. состоит из холодной пристройки (литера а1) площадью 6,1 кв.м., кухни (литера А) 24,7 кв.м., двух коридоров (литера А) площадью соответственно 13,9 кв.м., 4,1 кв.м.; трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 13,9 кв.м., 18,2 кв.м., 13,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, инвентарным номером №

ФИО2 постоянно проживает с момента вселения в данном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги и обеспечивает его содержание, согласно сведений МКУ «Служба Единого Балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ она никогда не участвовала в приватизации жилого помещения (л.д. 38-39).

Оценивая представленные доказательства в совокупности суд считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО2 исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1958 года постройки, общей площадью 94,5 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м. состоящий из холодной пристройки (литера а1) площадью 6,1 кв.м., кухни (литера А) 24,7 кв.м., двух коридоров (литера А) площадью соответственно 13,9 кв.м., 4,1 кв.м.; трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 13,9 кв.м., 18,2 кв.м., 13,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, инвентарным номером № в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО2

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Новоузенский районный суд (2) Саратовской области в течение месяца.

Судья Е.Г. Сушинских