Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-257/2019 М-257/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-295/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 29 августа 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Салдаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации сельское поселение Большое Ермаково муниципального района <адрес>, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установление границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2 Ему на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4300 кв.м. по вышеуказанному адресу. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. жилой дом не зарегистрирован в установленном порядке, а в свидетельстве на землю фамилия мужа указана неверно. В 2019 году по заказу были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка. Просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 46,0 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4300 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0405001:272, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4300 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0405001:272, расположенного по адресу: <адрес> согласно приложению №.

В судебном заседании истец ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО9 исковые требования уточнила и просила установить, что указанный в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей серии САМ 24-04 № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 и указанный в свидетельстве о смерти серии 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 – одно и то же лицо, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 46,0 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2743 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0405001:272, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить границы и площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2743 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0405001:272, расположенного по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - администрация сельское поселение Большое Ермаково ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо - администрация м.<адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Третье лицо – ГУП СО «ЦТИ» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Третье лицо – нотариус <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО5 в судебном заседании пояснил, что в результате проведения кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером 63:24:0405001:272 фактическая площадь земельного участка составила 2743 кв.м., конфигурация земельного участка совпадает с границами земельного участка, отображенными в плане земельного участка, входящего в состав материалов инвентаризации земель <адрес>.

Выслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти серии 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о заключении брака серии 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО2, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 8).

Справкой Кошкинского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом подтверждается, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, площадью 46,0 кв.м., адрес: <адрес>, (л.д. 9, 14-20).

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей серии САМ 24-04 № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,43 га в <адрес> (л.д. 10).

Постановлением администрации главы Ермаковской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11).

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельское поселение Большое Ермаково от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно выписки из ЕГРН спорному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь 4300 кв.м., адрес: <адрес> (л.д. 12).

Согласно информации нотариуса <адрес> наследником после умершего ФИО2 является ФИО3

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (части 1, 7 - 9 статьи 38) предусматривает, что кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании межевого плана, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и воспроизводящий определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 приведенного закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно выписки из ЕГРН спорному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь 4300 кв.м. (л.д. 12).

В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО5 был составлен межевой план вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Площадь уточняемого земельного участка согласно межевому плану составила 2743 кв.м.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что хорошо знают истца и ее умершего мужа. Его фамилия, имя и отчество ФИО2.

Согласно заключению кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером 63:24:0405001:272 фактическая площадь земельного участка составила 2743 кв.м., конфигурация земельного участка совпадает с границами земельного участка, отображенными в плане земельного участка, входящего в состав материалов инвентаризации земель <адрес>.

Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы и площадь спорного земельного участка на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с координатами указанными в схеме расположения земельного участка, в связи с чем, исковые требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Таким образом, проанализировав доказательства, суд считает установленным:

- что указанный в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей серии САМ 24-04 № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 и указанный в свидетельстве о смерти серии 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 – одно и то же лицо, Это следует из совпадения имени и отчества умершего, указанных в свидетельстве о смерти с именем и отчеством лица, указанных в свидетельстве на право собственности на землю, свидетельстве о заключении брака.

Судом установлено, что право собственности ФИО2 возникло на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Таким образом указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО2 на день открытия наследства.

Учитывая, что прав ФИО3 на спорные жилой дом и земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения ее исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации сельское поселение Большое Ермаково муниципального района <адрес>, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установление границ и площади земельного участка –удовлетворить.

Установить, что указанный в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей серии САМ 24-04 № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 и указанный в свидетельстве о смерти серии 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 – одно и то же лицо.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 46,0 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2743 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0405001:272, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы и площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2743 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0405001:272, расположенного по адресу: <адрес> согласно координатам указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:

№ точки

Длина,м

Х,м

Y,м

1

32,08

516528,52

1392282,77

2

0,75

516496,51

1392284,9

3

56,44

516496,51

1392284,15

4

11,05

516496,7

1392227,7

5

11,04

516496,76

1392216,65

6

4,74

516496,82

1392205,61

7

30,32

516496,82

1392200,87

8

52,32

516527,13

1392201,43

9

24,5

516528,01

1392253,74

10

4,54

516528,52

1392278,23

Площадь

2580кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов