Решение № 2-1247/2018 2-1247/2018~М-1173/2018 М-1173/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1247/2018

Мотивированное
решение составлено 27 ноября 2018 года ____________________

Дело № 2- 1247/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный под № в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес>

Истец в обоснование иска указал, что является членом СНТ, выдана членская книжка, за ним закреплен спорный земельный участок. Предыдущий пользователь участка ФИО2 от участка отказался, в собственность не оформлял, из членов СНТ исключен. Участок обрабатывает ежегодно, членские взносы уплачены.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержал, дополнительно пояснил, что предоставленный ему участок был свободен от пользования с 2005 года, домик на участке разрушился. Ранее участок не приватизировался, свидетельство на право собственности, пожизненного наследуемого владения на участок никем получено не было. Споров по участку нет.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения по делу оставляет на усмотрение суда.

Привлеченный судом к участию в деле соответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине неявки не уведомил.

Представитель третьего лица СНТ «Восход» председатель ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что после ФИО2 участком пользовался ФИО4, который написал заявление об исключении из членов СНТ, участок не приватизировал.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования не указан, расположенном в <адрес> общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-1», где правообладателем участка значится ФИО2 Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Номер участка № является порядковым номером для учета земельного участка в садоводческом товариществе.

СНТ «Восход» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3 В кадастровой выписке имеются сведения о нахождении земельного участка по адресу СНТ «Восход-1», в настоящее время СНТ переименовано в СНТ «Восход», в котором находится спорный земельный участок.

Как следует из материалов дела ФИО2 распорядился участком – отказался от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. После ФИО2 участком пользовался ФИО4, который от участка отказался и по заявлению был исключен из членов СНТ, после него участком стал пользоваться истец ФИО1 Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО2 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

Членство ФИО1 в СНТ «Восход» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Восход» 07.06.2018 года выдало ФИО1 заключение о закреплении за ним земельного участка № как за членом СНТ «Восход», составлено описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в <адрес> категории: земли сельскохозяйственного назначения, присвоенный порядковый номер в садоводстве - № 108.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова