Решение № 2-964/2020 2-964/2020~М-879/2020 М-879/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-964/2020

Дело № 2-964/2020

УИД23RS0033-01-2020-001396-53


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт Мостовской 06 октября 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело исковому заявлению ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил:

- признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаража №8, общей площадью 31,3 кв.м, этажность – 1, 1990 года постройки, материал стен – кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>;

- указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации и постановки на кадастровый учет указанного объекта недвижимого имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что ему была предоставлена квартира №<адрес> После предоставления ему квартиры, учитывая, что он нуждался в помещении для хранения личных хозяйственных вещей и автомобиля, ему было выделено место под строительство автомобильного гаража.

В силу своей юридической неграмотности после одобрения строительства гаража он фактически приступил к его строительству, без какого либо оформления на него правоустанавливающих документов.

Строительство гаража было завершено в 1990 году. В результате проведенного строительства им было построено нежилое помещение – гараж, общей площадью 31,3 кв.м, расположенное во дворе дома №<номер>. Данный гараж построен и расположен в зоне фактического размещения других гаражей.

Для регистрации права на данный гараж он обратился к кадастровому инженеру, который подготовил технический план.

Как следует из заключения кадастрового инженера, в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, нежилое здание «Гараж», расположеное на земельном участке границы, которого не уточнены и условный кадастровый номер отсутствует. Согласно кадастровому плану территории №<номер> от 01.07.2019 контур гаража отображен в кадастровом квартале с кадастровым номером <номер>. На основании декларации б/н от 19.06.2020, которая включена в состав приложения технического плана, общая площадь гаража 31,3 кв.м, этажность -1, год постройки 1990, материал стен – кирпичные.

Как следует и актуальной выписки из ЕГРН, собственник данного гаража в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Истец владеет данным гаражом с 1990 года, несет бремя его содержания и выполняет все меры по его сохранению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно поступившему в адрес суда заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Мостовского городского поселения в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении глава Мостовского городского поселения ФИО2 просил рассмотреть дело без участия представителя администрации и принять решение в соответствии с законодательством.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, ст. 219 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 была предоставлена квартира №<номер>, расположенная по адресу: <адрес> После предоставления квартиры, ему было выделено место под строительство автомобильного гаража. После одобрения строительства, истец осуществил строительство гаража, без какого либо оформления на него правоустанавливающих документов. В 1990 году строительство гаража было завершено. Для регистрации права на данный гараж истец обратился к кадастровому инженеру, который подготовил технический план.

Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, нежилое здание «Гараж», расположеное на земельном участке границы, которого не уточнены и условный кадастровый номер отсутствует. Согласно кадастровому плану территории №99/2019/270181098 от 01.07.2019 контур гаража отображен в кадастровом квартале с кадастровым номером <номер>. На основании декларации б/н от 19.06.2020, которая включена в состав приложения технического плана, общая площадь гаража 31,3 кв.м, этажность -1, год постройки 1990, материал стен – кирпичные.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.08.2020 №КУВИ-002/2020-13503458, сведения о правах собственности на гараж №8, площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Учитывая изложенное выше, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение – гаража №<номер>, общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании выше изложенного, и руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <персональные данные>, право собственности на нежилое помещение – гаража №8, общей площадью 31,3 кв.м, этажность – 1, 1990 года постройки, материал стен – кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества – гаража №<номер>, общей площадью 31,3 кв.м, этажность – 1, 1990 года постройки, материал стен – кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий

судья В.В.Ермолов