Решение № 2-2186/2024 2-238/2025 2-238/2025(2-2186/2024;)~М-2044/2024 М-2044/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-2186/2024

Дело № 2-238/2025 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 января 2025 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при секретаре Морозовой Н.О.,

с участием прокурора Клабукова Е.Л.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 13.01.2011 года, право собственности зарегистрировано. До июня 2016 года проживал в своей квартире один, был в ней один зарегистрирован по месту жительства с 28.08.2012 года. 01.06.2016 вступил в брак с ответчицей ФИО3, в связи с чем она переехала и стала жить в указанную квартиру. 22.08.2016 родилась дочь, которая также была зарегистрирована в указанной квартире. 20.11.2020 ответчик выехала из указанной квартиры, забрав все свои вещи, передав ключи от квартиры и подала на развод. Ответчик стала проживать со своими родителями по адресу: <адрес>. 14.10.2021 на основании решения мирового судьи брак расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, бремя содержания не несет, членом семьи не является.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 просил рассмотреть дело без своего участия, реализовал права через представителя ФИО1, которая в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (почтовый конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения»).

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Круг прав, принадлежащих собственнику в отношении принадлежащего ему жилого помещения, определен нормами гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 13.10.2011 года между ФИО4, ФИО5 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый) заключен договор дарения квартиры по <адрес> (л.д.№).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО2 с 10.11.2011 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут 14.10.2021 (л.д. №).

Из адресной справки, выданной ОВМ Отдела МВД России по Чайковскому городскому округу, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес><адрес>, с 20.10.2016 года (л.д. №).

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорной квартире, выехала на другое место жительства в 2020 году, в жилом помещении не проживает.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО3 была вселена им в квартиру как член семьи, которым быть перестала в связи с расторжением брака, после чего продолжительное время в ней не проживает, личное имущество не хранит, бремя содержания имущества с истцом не разделяет, следовательно, у нее отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника.

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Н. Шлегель

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи ____________________________________

А.Н. Шлегель

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

Н.О. Морозова

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) __________________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-238/2025

УИД 59RS0040-01-2024-004312-89

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края