Решение № 2-2266/2017 2-2266/2017~М-2143/2017 М-2143/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2266/2017

Дело № 2-2266/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Пискуновой И.В.

при секретаре судебного заседания – Спиридоновой М.В.,

с участием:

представителя истца – по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова материалы гражданского дела

по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Обществу с ограниченной ответственностью «Базис Групп», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском к ООО «Стайл центр», ООО «Базис Групп», ООО «Региональный объединенный строительно-промышленный холдинг», ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Иск мотивирован тем, что 17 апреля 2014 года между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Группа «Приоритет» был заключен Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п.1 указанного договора Банк обязался открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по приобретению объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному между Заемщиком и ООО «Ивпроминвест»; по договору купли-продажи, заключенному между Заемщиком и ООО «Р-Строй», для последующей передачи в лизинг ООО «Р-Строй» на срок по 11.04.2024 года, с лимитом 993 000 000,00 рублей, а Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора. Процентная ставка по кредиту была установлена в размере 11,03 % годовых (п.4.1 Кредитного договора).

Пунктом 4.2. Кредитного договора установлена обязанность заемщика уплачивать проценты ежемесячно 27 числа каждого месяца и в дату полного погашения кредита. Пунктом 6.1 Кредитного договора установлен график, в соответствии с которым Заемщик обязан осуществлять погашение кредита.

В соответствии с п.11.2 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, Заемщик обязан уплатить неустойку в размере процентной ставки по Кредитному договору, увеличенной в 1,5 раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору № от 17.04.2014 года об открытии возобновляемой кредитной линии были заключены:

- Договор поручительства № от 30.05.2014 года с ООО «Базис Групп», в соответствии с п.1.1., 2.1 которого общество обязалось отвечать перед Банком солидарно с ООО «Группа «Приоритет» за исполнение всех обязательств последнего по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

- Договор поручительства с № от 30.05.2014 года с ООО «Региональный объединенный строительно-промышленный холдинг», в соответствии с п. 1.1., 2.1 которого общество обязалось отвечать перед Банком солидарно с ООО «Группа «Приоритет» за исполнение всех обязательств последнего по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

- Договор поручительства № от 05.10.2015 года с ФИО3, в соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ФИО4 обязался отвечать перед Банком солидарно с ООО «Группа «Приоритет» за исполнение всех обязательств последнего по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

- Договор поручительства № от 05.10.2015 года с ФИО2, в соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ФИО2 обязался отвечать перед Банком солидарно с ООО «Группа «Приоритет» за исполнение всех обязательств последнего по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Пунктами 2.1 указанных выше договоров поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика перед банком по кредитному договору.

Пункты 2.2 Договоров поручительства предусматривают обязанность поручителей не позднее следующего рабочего дня после получения от банка письменного уведомления о просрочке заемщиком платежей по кредитному договору, уплатить банку просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредитному договору, а также судебные и иные расходы банка.

Пунктами 2.3 указанных выше договоров поручительства ООО «Базис Групп», ООО «Региональный объединенный строительно-промышленный холдинг», ФИО3, ФИО2 предоставили свое согласие на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным Договором.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года также был заключен договор залога № от 17.06.2014 года с ООО «Стайл центр», в соответствии с которым в залог Банку передано следующее имущество:

- наружные теплосети, инвентарный №, местонахождение – <адрес>, оценочная стоимость 88 833,29 руб., залоговый дисконт 50%, залоговая стоимость 44 416,55 руб.;

- сесть ливневой канализации, инвентарный №, местонахождение – <адрес>, оценочная стоимость 54 666,75 руб., залоговый дисконт 50%, залоговая стоимость 27 333,37 руб.;

- сеть технической воды, инвентарный №, местонахождение – <адрес>, оценочная стоимость 68 333,54 руб., залоговый дисконт 50%, залоговая стоимость 34 166,77 руб.;

- сеть хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, инвентарный №, местонахождение – <адрес>, оценочная стоимость 163 999,79 руб., залоговый дисконт 50%, залоговая стоимость 81 999,89 руб.;

- сеть хозяйственно-фекальной и производственной канализации, инвентарный №, местонахождение – <адрес>, оценочная стоимость 58 083,45 руб., залоговый дисконт 50%, залоговая стоимость 29 041,72 руб.;

всего оценочной стоимостью 433 916 руб., залоговой стоимостью 216 958,4 руб.

В соответствии с п.1.2. Договора залога указанным предметом залога обеспечивается исполнение заемщиком - ООО «Группа «Приоритет» всех обязательств по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года.

Согласно п. 1.4. Договора залога № от 17.06.2014 года залоговая стоимость предмета залога устанавливается на основании балансовой стоимости с учетом НДС по состоянию на 01.03.2014 года с применением залогового дисконта в размере 50% и составляет 216 958,41 рублей.

Договором залога № от 17.06.2014 года стороны установили, что обращение взыскания на предмет залога будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п. 4.1).

Банк полностью исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив денежные средства заемщику, что подтверждается платежным поручением № от 26.06.2014 года.

Обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом заемщиком надлежащим образом не исполняются, в связи с чем Банк, воспользовавшись своим правом, предусмотренным п. 7.1.7 Кредитного договора, п. 2.3 Договоров поручительства, п. 3.2 Договора залога направил в адрес заемщика (ООО «Группа «Приоритет»), поручителей (ООО «Базис Групп», ООО «Региональный объединенный строительно-промышленный холдинг», ФИО4, ФИО2) и залогодателя (ООО «Стайл центр») требования о досрочном возврате всей оставшейся суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки от 19.04.2017 года. В установленный Банком срок задолженность по кредиту не была погашена.

По состоянию на 03.07.2017 года задолженность по Договору № № об открытии возобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года составила: просроченная задолженность по процентам – 48 005 172,17 руб., просроченная ссудная задолженность – 913 078 000,00 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 1 601 687,41 руб., неустойку за несвоевременное погашение кредита – 783 895,07 руб., всего – 963 468 754,65 руб.

Исходя из этого, истец просит суд:

1.Взыскать солидарно с ООО «Базис Групп», ООО «Региональный объединенный строительно-промышленный холдинг», ФИО3, ФИО2 задолженность по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года по состоянию на 03.07.2017 года в размере 963 468 754,65 рублей.

2.Обратить взыскание на предмет залога:

наружные теплосети (инвентарный №, местонахождение: <адрес>), установив начальную цену продажи предмета залога в размере 44 416,65 рублей;

сеть ливневой канализации (инвентарный №, местонахождение: <адрес>), установив начальную цену продажи предмета залога в размере 27 333,37 рублей;

сеть технической воды (инвентарный №, местонахождение: <адрес>), установив начальную цену продажи предмета залога в размере 34 166,77 рублей;

сеть хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода (инвентарный №, местонахождение: <адрес>), установив начальную цену продажи предмета залога в размере 81 999,89 рублей;

сеть хозяйственно-фекальной и производственной канализации (инвентарный №, местонахождение: <адрес>), установив начальную цену продажи предмета залога в размере 29 041,72 рублей.

3.Взыскать солидарно с ООО «Базис Групп», ООО «Региональный объединенный строительно-промышленный холдинг», ФИО3, ФИО2 сумму уплаченной по делу государственной пошлины в размере 60 000,00 рублей.

4.Взыскать с ООО «Стайл центр» сумму уплаченной по делу государственной пошлины в размере 30 000,00 рублей.

Определением суда от 19.12.2017 года производство по данной делу к Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный объединенный строительно-промышленный холдинг», ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору прекращено.

Определением суда от 19.12.2017 года исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ООО «Стайл центр» об обращении взыскания на предмет залога и взыскании с сумму уплаченной по делу государственной пошлины в размере 30 000,00 рублей выделено в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца – ПАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО1 исковые требования к ООО «Базис Групп», ФИО5 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание – ответчики ООО «Базис Групп», ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела в суд не обращались, возражений на иск не направили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по представленным истцом доказательствам в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица – ООО «Группа Приоритет» в суд также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 17 апреля 2014 года между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Группа «Приоритет» был заключен Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п.1 указанного договора банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по приобретению объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному между заемщиком и ООО «Ивпроминвест»; по договору купли-продажи, заключенному между заемщиком и ООО «Р-Строй», для последующей передачи в лизинг ООО «Р-Строй» на срок по 11.04.2024 года, с лимитом 993 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора. Процентная ставка по кредиту установлена в размере 11,03 % годовых (п.4.1 Кредитного договора).

Согласно ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 4.2. указанного договора заемщик обязан уплачивать проценты ежемесячно 27 числа каждого месяца и в дату полного погашения кредита. Пунктом 6.1 Кредитного договора установлен график, в соответствии с которым заемщик обязан осуществлять погашение кредита.

Судом установлено, что ПАО «Сбербанк России» свои обязательства по кредитному договору исполнило в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 26.06.2014 года. ООО «Группа Приоритет» в свою очередь возложенные на него договорные обязательства по погашению кредита и процентов в установленные договором даты не исполнило, что стало причиной образования за ним задолженности.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с ч.2 ст.811 этого же Кодекса, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст.309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела видно, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору № от 17.04.2014 года об открытии возобновляемой кредитной линии были заключены:

- договор поручительства № от 30.05.2014 года с ООО «Базис Групп», в соответствии с п.1.1., 2.1 которого общество обязалось отвечать перед Банком солидарно с ООО «Группа «Приоритет» за исполнение всех обязательств последнего по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору;

- договор поручительства с № от 30.05.2014 года с ООО «Региональный объединенный строительно-промышленный холдинг», в соответствии с п. 1.1., 2.1 которого общество обязалось отвечать перед Банком солидарно с ООО «Группа «Приоритет» за исполнение всех обязательств последнего по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору;

- договор поручительства № от 05.10.2015 года с ФИО3, в соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ФИО4 обязался отвечать перед Банком солидарно с ООО «Группа «Приоритет» за исполнение всех обязательств последнего по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору;

- договор поручительства № от 05.10.2015 года с Мамаевым Р.У, в соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ФИО2 обязался отвечать перед Банком солидарно с ООО «Группа «Приоритет» за исполнение всех обязательств последнего по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно п.1. ст.361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В силу п.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2.2 указанных выше договоров поручительства поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения от банка письменного уведомления о просрочке заемщиком платежей по кредитному договору, уплатить банку просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредитному договору, а также судебные и иные расходы банка.

Пунктами 2.3 Договоров поручительства ООО «Базис Групп», ООО «Региональный объединенный строительно-промышленный холдинг», ФИО3, ФИО2 предоставили свое согласие на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных Кредитным договором.

Условиями Договоров поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика перед банком по Кредитному договору (п.2.1).

В соответствии со ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, требования о распространении ответственности по Кредитному договору на поручителей заемщика - ООО «Базис Групп» и ФИО2 являются обоснованными, поскольку они выступали поручителями перед истцом по кредитному договору с ООО «Группа Приоритет» и солидарность этой ответственности у них возникла, как в силу договора, так и в силу закона.

В связи с допущенными заемщиком нарушениями в соответствии со ст.810 ГК РФ требования истца о взыскании с поручителей – ООО «Базис Групп» и ФИО2 суммы кредита совместно с причитающимися по нему процентами суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязанностей по возвращению кредита в установленные сроки.

В соответствии с п.11.2 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, заемщик обязан уплатить неустойку в размере процентной ставки по Кредитному договору, увеличенной в 1,5 раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Вследствие этого требования истца о возложении на ответчиков обязанности уплатить неустойку за нарушение принятых на себя обязательств также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По состоянию на 03.07.2017 года задолженность по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года составила: просроченная задолженность по процентам – 48 005 172,17 руб., просроченная ссудная задолженность – 913 078 000,00 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 1 601 687,41 руб., неустойку за несвоевременное погашение кредита – 783 895,07 руб., всего – 963 468 754,65 руб.

Судом установлено, что в соответствии с п.7.1.7 Кредитного договора, п.2.3 Договоров поручительства, п.3.2 Договора залога истцом в адрес заемщика (ООО «Группа «Приоритет»), поручителей (ООО «Базис Групп», ООО «Региональный объединенный строительно-промышленный холдинг», ФИО4, ФИО2) и залогодателя (ООО «Стайл центр») 19 апреля 2017 года направлялись требования о досрочном возврате всей оставшейся суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. Однако в установленный банком срок задолженность по кредиту не была погашена.

Таким образом, с ООО «Базис Групп» и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по кредитному договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года по состоянию на 03.07.2017 года в размере 963 468 754,65 рублей.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Базис Групп», ФИО2 задолженность по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 17.04.2014 года по состоянию на 03.07.2017 года в размере 963 468 754 руб. 65 коп. и расхода по оплате государственной полшины в размере 60000 руб. Всего взыскать 963 528 754 (девятьсот шестьдесят три миллиона пятьсот двадцать восемь тысяч семьсот пятьдесят четыре) рубля 65 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иванова заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Пискунова И.В.

Решение суда в окончательной форме составлено 21 декабря 2017 года

Дело № 2-2266/17