Решение № 2-1011/2017 2-1011/2017~М-985/2017 М-985/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1011/2017

Дело № 2-1011/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 02 августа 2017 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Саяногорский городской суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА ФИО2 признана недостойным наследником и отстранена от наследства, оставшегося после смерти ФИО Истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована на сегодняшний день ответчик. Указывает, что ответчик ФИО2 выехала из принадлежащей истцу квартиры и вывезла принадлежащие ей вещи. Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника, просит прекратить право пользования ФИО2 указанной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 не возражала по поводу удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Саяногорску ФИО4 по поводу удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании, с учетом имеющихся в материалах дела документов, а именно: выпискок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА, № от ДАТА установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из смысла вышеприведенных норм следует, что равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у члена семьи собственника в случае вселения последнего и проживания в жилом помещении; при этом сама по себе регистрация по постоянному месту жительства таких прав не влечет.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДАТА, в соответствии с которой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с ДАТА ФИО2

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что у ФИО2 прекратилось право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 02.08.2017 года

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2017 года