Решение № 2-68/2017 2-68/2017~М-58/2017 М-58/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-68/2017

Дело №

В окончательной форме
решение изготовлено 05.05.2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 мая 2017 года с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.Д.,

с участием:

истца- ФИО1,

при секретаре Папуловой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, однако он по данному адресу не проживает на протяжении 10 лет. За период отсутствия не делал попыток вернуться в квартиру, хотя ему никто не чинил препятствий к этому, не оплачивал коммунальные услуги, не принимал участия в ремонте. Полагает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, обосновав их теми же обстоятельствами, которые изложены в исковом заявлении. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ей 1/8 долю жилого <адрес>, в связи с чем данное жилое помещение ему не принадлежит. В настоящее время он находится в местах лишения свободы, поэтому добровольно сняться с регистрационного учета не может.

Ответчик- ФИО2 извещен о времени и месте судебного разбирательства по месту отбывания наказания.

Представитель третьего лица- МО МВД России «Байкаловский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, указав, что возражений против исковых требований ФИО1 не имеет (л.д. 28).

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО1 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

По сведениям администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Из копии домовой книги следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

В соответствии с п.1 и п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с положениями ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодеком Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в частности на основании договора дарения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Факт приобретения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ 1/8 доли в праве общей собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, подтверждается представленной суду копией договора дарения (л.д.4-5), выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приняла в дар жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Из текста договора дарения условий, по которым бы ответчик сохранял право пользования спорным жилым помещением, не усматривается.

Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении, право пользование которого прекращено в связи с прекращением права собственности прежнего собственника, является нарушением прав истца – собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что судом ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, данное решение является основаниям для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья- О.Д.Борисова