Решение № 2-231/2017 2-231/2017(2-2620/2016;)~М-2366/2016 2-2620/2016 М-2366/2016 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-231/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 мая 2017 года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес>

в лице судьи Хабаровой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Рахмановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску ФИО1 к <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и вселении в жилое помещение,

и

по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

первоначально, ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя, с учетом уточнений, следующим. Истец был зарегистрирован и проживал в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., почти со своего рождения. Данная квартира была получена родителями истца, в ней они проживали до ДД.ММ.ГГГГ года. С ними проживала и была зарегистрирована сестра истца ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован ее муж Донец СВ.

ДД.ММ.ГГГГ. истец был осужден <адрес> районным судом <адрес> к ДД.ММ.ГГГГ лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ году освободился по отбытии наказания. После освобождения узнал, что его сестра стала нанимателем квартиры, и зарегистрировала в ней своего сына ФИО4 Истец стал жить со своей девушкой в другой квартире, паспорта у него не было, так как он его потерял, но квартиру, где был зарегистрирован, истец не бросал, там оставались его вещи. В дальнейшем в ДД.ММ.ГГГГ гг. истец был осужден ДД.ММ.ГГГГ районным судом <адрес> к ДД.ММ.ГГГГ лишения свободы. Освободился из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ., получил новый паспорт ДД.ММ.ГГГГ После освобождения узнал, что ответчица ФИО2 еще в ДД.ММ.ГГГГ году сняла его с регистрационного учета по адресу <адрес>. № по <адрес>. Истец обратился к ней с просьбой дать согласие на регистрацию в указанной квартире, так как ранее он был там зарегистрирован и проживал, но она отказала. Ответчики не дают согласия на регистрацию истца в данном жилом помещении и физически препятствуют вселению. Своими действиями они нарушают жилищные права истца.

Истец против своей воли временно выехал (выбыл) с места жительства, так как был осужден к лишению свободы и на снятие с регистрационного учета согласия не давал. Другого жилья по договору социального найма или на праве собственности у него нет. В настоящее время ему приходиться жить с пожилыми родителями. Из-за действий ответчиков, истец стал лицом без определенного места жительства, без регистрации он не может устроиться на нормальную работу, и лишен права получения медицинской помощи. При этом, истец полагает, что временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением, ссылаясь на первый пункт резолютивной части Постановления Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом указанных обстоятельств, истец считает, что имеются все основания для признания за ним право пользования спорным жилым помещением и вселения его туда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.3 ГПК РФ, ст.71 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать за ним право пользования квартирой № <адрес> на условиях договора социального найма и вселить его в указанное жилое помещение.

Ответчики, не согласились с исковыми требованиями, предъявили встречный иск, в котором приведены следующие доводы. Спорная квартира по адресу: <адрес>, ул.<адрес> предоставлена отцу истца по первоначальному иску М в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 стали проживать совместно. ДД.ММ.ГГГГ. у них родился сын - ФИО4 Начиная с этого момента, в квартире постоянно проживали две семьи. Это семья М-вых в составе 4 человек: отец - <данные изъяты> их сыновья - М и ФИО1. (истец) и семья ФИО2 в составе 3 человек: ФИО2, Донец СВ. и их сын - ФИО4 Всего в квартире проживали семь человек. В связи с нуждаемостью проживающих в квартире лиц в улучшении жилищных условий, в ДД.ММ.ГГГГ. М предоставили в пользование благоустроенную 3-комнатную квартиру по адресу, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года семья М. в составе 4 человек: М, ФИО2 - жена, и их сыновья М и ФИО1. (истец) переехали жить в новую квартиру. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1., постоянно проживал вместе с родителями в квартире по адресу: <адрес> В этой квартире истец проживал вместе с родителями в качестве члена их семьи. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2, ее муж и сын остались проживать в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №, по которому мэрия <адрес> передала нанимателю ФИО2 спорную квартиру в бессрочное пользование. Донец СВ. и ФИО4 включены в договор в качестве членов семьи нанимателя. ФИО1. в состав нашей семьи не входит, и в договор не включен.

Из спорной квартиры ФИО1. выехал добровольно. Имущества, принадлежащего ФИО1., в спорной квартире нет с момента его выезда. Он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма: не участвует в содержании жилья, не оплачивает коммунальные услуги. Его отсутствие носит длительный характер: 3 года и 8 месяцев между периодами отбывания наказания. Его выезд обусловлен общей договоренностью между детьми и родителями о том, что С будет проживать с ними в новой квартире. Указанные обстоятельства свидетельствуют об утрате ФИО1. права пользования жилым помещением в спорной квартире на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением им в отношении себя договора социального найма.

На основании ст.3 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, истцы по встречному иску просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.

В свою очередь, ФИО1, не согласившись со встречными требованиями, представил отзыв, указав следующее. ФИО1 был лишен права пользования жилым помещением во время нахождения в местах лишения свободы. В связи с чем, отсутствие носило вынужденный и временный характер, права на проживание он лишаться не хотел, а выписан был без своего ведома и согласия в ДД.ММ.ГГГГ году незаконно, без решения суда. В отношении себя договор социального найма не расторгал, никаких письменных заявлений по этому поводу наймодателю и нанимателю жилого помещения не направлял. <адрес> никаких решений о расторжении с ним договора социального найма не принимала, поэтому к ФИО1 нельзя применять положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.(л.д.46-48)

В судебное заседание ФИО1 не явился, при надлежащем извещении, обеспечил явку представителя ФИО5, поддержавшего исковые требования по основаниям, изложенным в ходе судебного разбирательства.(л.д.191-193)

Третье лицо ФИО6 – мать истца, настаивала на удовлетворении требований ФИО1, поскольку согласно ее показаниям и пояснениям, до декабря ДД.ММ.ГГГГ их семья в составе: муж, два сына, в т.ч. ФИО1 и семья дочери ФИО6 проживали по адресу: <адрес> В декабре ДД.ММ.ГГГГ она, муж и младший сын Д переехали в квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В указанной квартире установлен домашний телефон №.(л.д.57-67,195-197)

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО7 ФИО1, настаивали на удовлетворении встречных требований.(л.д.188-190)

В судебное заседание ФИО3, ФИО4 не явились, при надлежащем извещении, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.(л.д.156,157)

Суд, выслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, оценив в совокупности представленные доказательства и обстоятельства дела, установил следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

ФИО2 является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения N № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею, как нанимателем, и администрацией <адрес>, действующей от имени собственника жилого помещения мэрии <адрес>. Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем ФИО2 в квартиру вселились в качестве членов ее семьи муж - Донец СВ. и сын - ФИО4 (л.д.28-30)

Договор социального найма жилого помещения N № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. не оспаривает. Иных документов, устанавливающих его право на спорное жилое помещение, ФИО1. суду не представил.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец по встречному иску ФИО2, члены ее семьи: муж Донец СВ. и сын ФИО4 Ответчик ФИО1. в квартире не зарегистрирован. С регистрационного учета в спорной квартире ответчик снят ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.32) Снятие с регистрационного учета по спорному адресу осуществлено в силу прямого указания закона регистрирующим органом в связи с осуждением к лишению свободы в соответствии с п. "в" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. N № редакции, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ

Добровольность выезда и длительное отсутствие ФИО1 в спорной квартире подтверждается:

1)Приговором <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что до ареста ДД.ММ.ГГГГ не работающий ФИО1 проживал в квартире родителей по адресу: <адрес>., и

2)Приговором <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что истец ФИО1 проживал в доме родителей по адресу: <адрес>л.д10-11,12-13)

3) Материалами уголовных дел № и №.

3.1.Задержанный по делу № ФИО1 указал, что постоянно проживает по адресу: ул. <адрес> (л.д.45, 48, 62,68). Аналогичные сведения содержатся в обвинительном заключении по делу (л.д.94), в протоколе судебного заседания (л.д.107). Согласно справке (л.д.88) начальника УУМ ОМ № УВД <адрес> майора Б., ФИО1 проживает по адресу: <адрес>

3.2.Согласно сведениям из ИЦ на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал по адресу: <адрес>, на дату ДД.ММ.ГГГГ - <адрес> на дату ДД.ММ.ГГГГ - <адрес> (л.д.20, 23, 74-об.).

3.3.Допрошенный ДД.ММ.ГГГГ в качестве подозреваемого по делу №) (л.д.76) и обвиняемого (л.д.82) ФИО1 пояснил, что проживает со своей матерью ФИО6 по адресу: <адрес>. При этом указал номер домашнего телефона № Телефон с указанным номером установлен в квартире его родителей. Указанные сведения он указал в момент его задержания по делу, просил уведомить о своем задержании мать.

3.4.Согласно справке УУМ ОМ № <адрес> ФИО8 проживает в <адрес> с родственниками.(л.д.101-102)

3.5.Аналогичные сведения содержатся в обвинительном заключении по делу (л.д.164-169), и в кассационном определении (л.д.170-175).

Из представленных ФИО2 квитанций об уплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ годы включительно усматривается, что оплату за пользование жилым помещением производила ФИО2 При этом, никто не оспаривает того факта, что и в настоящее время оплату за «жилье» производит она же.(л.д.88-99) Данное обстоятельства подтверждается показаниями свидетеля П допрошенной по ходатайству представителя ФИО1 При этом, свидетель П достоверных сведений о месте жительства истца не сообщила, равно как и о принадлежности ему вещей (мебели) в спорной квартире, тем более их уничтожения ФИО2 Показания о лицах проживающих по адресу <адрес> были путаны, противоречили показаниям иных свидетелей и имеющимся материалам дела.(л.д.77-80)

ФИО1. не представил суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности своего выезда из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении ФИО2 либо членами ее семьи препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении его возможности пользоваться им. Данные обстоятельства подтвердила и его мать, допрошенная, первоначально, в качестве свидетеля. Кроме этого, давая показания, М указывала немотивированно на невозможность проживания сына с нею, подтвердила, что после отбывания наказания ФИО1 проживал со своей подругой, и у нее, а в спорной квартире в промежутках между отбытием наказаний не проживал. (л.д.57-67)

Не представлены ФИО1 также доказательства попыток вселения в спорное жилое помещение, нанимателем которого является его сестра. Сам ФИО1 в исковом заявлении указал, что, освободившись в ДД.ММ.ГГГГ, он узнал, что снят с регистрационного учета в спорной квартире. В связи с утратой паспорта мер к регистрационному учету не принял, в квартиру не вселялся, жил со своей девушкой. ФИО1 указывает только на отказ в регистрации его сестрой в спорном жилье, но не на отказ во вселении. При этом, ФИО1 подтверждает что проживает с родителями.

Таким образом, до осуждения по приговору <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 длительное время - 2 года 3 месяца (ДД.ММ.ГГГГ) не проживал в спорной квартире, проживая в квартире родителей. После освобождения ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, по-прежнему жил в квартире родителей. Попыток вселиться в спорную квартиру, встать на регистрационный учет в указанной квартире не совершал, оплату жилья и коммунальных услуг в спорной квартире не осуществлял.

Данные обстоятельства подтверждают свидетели А. и Т показавшие, что ФИО1 с момента получения родителями новой квартиры ДД.ММ.ГГГГ проживал с ними в <адрес>.(л.д.57-67)

Данный факт не опроверг и допрошенный по ходатайству П. – представителя ФИО1, свидетель П., подтвердивший, что ФИО1 проживал с родителями, однако сведений о его месте жительства ДД.ММ.ГГГГ не имеет.(л.д.57-67)

Совокупность доказательств, исследованных по делу, позволяет сделать вывод, что ФИО1. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время не проживает в жилом помещении, не зарегистрирован в нем, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, не выполняет обязанности по содержанию жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением со стороны ФИО2 и других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ даже в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. ФИО1 членом семьи ФИО2 никогда не являлся и не является. Таким образом, защиту законодательство предоставляет только членам семьи собственника, бывшим членам семьи собственника, и в случаях предусмотренных законом.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ прекращение у гражданина права пользования жилым помещением влечет возникновение у него обязанности по его освобождению, в случае не исполнения которой, собственник вправе требовать выселения в судебном порядке.

Таким образом, право пользования спорной квартиры ФИО1 утратил с ДД.ММ.ГГГГ (с момента добровольного выезда из нее).

Договорных отношений по пользованию спорным жильем у сторон не имеется. Препятствий ФИО1 во вселении не чинилось. Никаких законных оснований пользования ФИО1 спорной квартирой не представлено.

Часть 3 ст.123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. ФИО1 никаких допустимых и относимых доказательств, соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ в подтверждение своих прав пользования спорной квартирой не представил.

От предоставления дополнительных доказательств стороны отказались. (л.д.194)

При указанных обстоятельствах, иск о признании ФИО1. утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, а в удовлетворении первоначальных требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и вселении в <адрес>, отказать.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Т.А. Хабарова