Решение № 2[1]-530/2019 2[1]-530/2019~М[1]-370/2019 М[1]-370/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2[1]-530/2019

гр.д.№2(1)-530/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бугуруслан 29 апреля 2019 года

Судья Бугурусланского районного суда Оренбургской области Макурова М.Н.,

при секретаре Башкевич Е.И.,

с участием представителя истца – ФИО1, ответчика (истца) ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью биологическая фирма «Компонент», общества с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» к ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО17 о перераспределении долей в праве собственности на земельный участок и по встречному иску ФИО3, ФИО9, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью биологическая фирма «Компонент», обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о перераспределении долей,

установил:

ООО БФ «Компонент», ООО «Компонент-Лактис» обратились в суд с иском, указывая на то, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий и сооружений, адрес (местоположение): <адрес>:

Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам указанный участок принадлежит на праве общей долевой собственности:

ФИО4 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО8 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО15 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО16 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО17 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

С предложением о выделе участков истцы обращалась к ответчикам. Однако ответчики отказываются в проведении указанных действий. В результате чего сложилась ситуация, когда истцы, как сособственники объекта недвижимости, не имеют возможности максимально самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком (в частности, передавать в ипотеку), чем нарушаются права истцов.

Истцами были заказаны кадастровые работы по выделу земельных участков:

№,площадью <данные изъяты> кв.м., где расположены объекты капитального строительства, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент», из состава земельного участка с кадастровым номером №,

№, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенного для использования принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» здания, из состава земельного участка с кадастровым номером №.

Как собственники земельного участка истцы имеют право выдела соответствующей части земельного участка под принадлежащими им на праве собственности объектами недвижимости.

Просили выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24; выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Компонент - Лактис» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24; перераспределить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и считать что:

ФИО4 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО7 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО8 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО9 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО10 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО11 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО12 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО13 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО14 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО15 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО16 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО17 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

предоставить Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент», в лице ФИО5 право подачи документов в Управление Росреестра по Оренбургской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выделом из его состава земельных участков.

В в ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнила и просила выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24; выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Компонент- Лактис» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24; перераспределить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и считать что:

Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО4 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО7 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО8 принадлежит.<данные изъяты> доли в праве на земельный участок; i

ФИО9 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО10 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО11 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок; |

ФИО12 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО13 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО14 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО15 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО16 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО17 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок,

предоставить Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент», в лице ФИО6 право подачи документов в Управление Росреестра по Оренбургской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выделом из его состава земельных участков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят встречный иск ФИО3, ФИО9, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью биологическая фирма «Компонент», обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о перераспределении долей.

В ходе судебного разбирательства истцы по встречному иску ФИО3, ФИО9, Н.А.АБ. исковые требования уточнили, просили выделить в собственность ФИО3 земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность ФИО9 земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м,, с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность ФИО2 земельный участок, №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

перераспределить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и считать, что:

Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО4 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО7 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО8 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО13 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО10 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО11 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО12 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО14 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО15 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО2. Абузаровичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО16 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО17 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок ;

предоставить ФИО2 право подачи документов в Управление Росреестра по Оренбургской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выделом из его состава земельных участков.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования ООО Биологическая фирма «Компонент» и ООО «Компонент-Лактис» исковые требования поддержала, против удовлетворения встречного иска не возражала. Также просила определить доли в праве собственности по уточненному исковому заявлению истцов по встречному иску.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО18, ФИО3, не возражали против первоначального иска. Встречный иск с учетом его уточнения поддержали.

Ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в суд не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От ответчиков ФИО12, ФИО16, ФИО8, ФИО17, ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО14. имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором не возражают против удовлетворения иска. От ответчика ФИО15 имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц и их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (пункт 4).

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (пункт 5).

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

По смыслу указанных выше норм в результате выдела доли из земельного участка должны образоваться два и более самостоятельных земельных участка, выходы на которые возможны каждому из сособственников первоначального земельного участка. Земельный участок является неделимым в том случае, если в результате его предполагаемого разделения образуется земельный участок, не имеющий самостоятельного выхода к местам общего пользования (дорогам, проездам, выездам и т.п.).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцами и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, <данные изъяты> кв.м., а именно: Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам указанный участок принадлежит на праве общей долевой собственности:

ФИО4 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО8 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО15 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО16 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО17 - <данные изъяты> доли в праве на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Граждане и юридические лица должны осуществлять принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами (часть 1статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ, при образовании двух земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> образуются два земельных участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № остается в измененных границах (измененный земельный участок).

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что при образовании трех земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, будут образованы три земельных участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № остается в измененных границах (измененный земельный участок).

Таким образом, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку проанализировав вышеуказанные нормы права и материалы дела, пришёл к выводу, что выделение земельных участков не повлечёт нарушение прав ответчиков как участников общей долевой собственности, не приведёт к невозможности выделения ответчиками равноценного по целевому использованию земельного участка в счёт принадлежащих им земельных долей.

Следовательно, образование новых земельных участков, повлечет перераспределение долей в праве собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью биологическая фирма «Компонент», общества с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» к ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО17 о перераспределении долей в праве собственности на земельный участок и по встречному иску ФИО3, ФИО9, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью биологическая фирма «Компонент», обществу с ограниченной ответственностью «Компонент-Лактис» к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Тухватуллину Вилдану Ириковио перераспределении долей удовлетворить.

Выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Компонент- Лактис» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность ФИО3 земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <данные изъяты>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность ФИО9 земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м,, с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

выделить в собственность ФИО2 земельный участок, №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО24;

перераспределить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и считать, что:

Обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент» принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО4 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО7 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО8 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО13 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО10 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО11 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО12 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО14 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО15 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО2. Абузаровичу принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО16 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок;

ФИО17 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок.

Предоставить обществу с ограниченной ответственностью Биотехнологическая фирма «Компонент», в лице ФИО5, право подачи документов в Управление Росреестра по Оренбургской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выделом из состава земельных участков.

Предоставить ФИО2 право подачи документов в Управление Росреестра по Оренбургской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выделом из состава земельных участков.

Судья М.Н.Макурова

Текст мотивированного решения изготовлен 30 апреля 2019 года.