Решение № 2-6891/2017 2-6891/2017 ~ М-5748/2017 М-5748/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-6891/2017

№ 2-6891/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района, СНТ «ТАИС» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «ТАИС», Администрации Одинцовского муниципального района о признании за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истица указала, что 30 ноября 1994 г. решением собрания садоводческого некоммерческого товарищества «ТАИС» была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества и ей был предоставлен земельный участок для садоводства № согласно плану СНТ. Истицей были оплачены вступительные взносы и погашены понесенные затраты садового товарищества за содержание предоставленного земельного участка. С момента вступления в садоводческое товарищество добросовестно оплачивала все установленные взносы за владение и пользование земельным участком. Земельный участок использовала по назначению. В настоящее время решила оформить право на земельный участок в соответствии с требованиями законодательства. Однако, оформить земельный участок не смогла. Земельный участок прошел процедуру государственного кадастрового учета. Споров по границам земельного участка с соседями и садоводческим товариществом нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, которая на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель СНТ «ТАИС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве против исковых требований не возражали (л.д.100).

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Комитет лесного хозяйства Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и представителей, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно представленной в материалы дела копии выписки из протокола собрания уполномоченных СНТ «ТАИС» от 30 ноября 1994 г. ФИО1 принята в члены СНТ «ТАИС» с предоставлением ей земельного участка для садоводства № площадью 895 кв.м. (л.д. 10).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-15).

СНТ «ТАИС» владеет земельным участком, площадью 4,07 га, на праве бессрочного пользования для коллективного садоводства на основании постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 26 ноября 1993 г. (л.д. 25) и государственного акта на землю (л.д. 26-29).

Из представленного заключением СНТ «ТАИС» усматривается, что истица является членом СНТ и владеет земельным участком № по адресу: АДРЕС, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 17). Членство ФИО1 в СНТ «ТАИС» также подтверждается копией членской книжки (л.д. 16).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, при этом право постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок подлежит прекращению.

Поскольку истец, была принята в члены СНТ, правомерно пользуется земельным участком, не имеет задолженности по оплате членских взносов, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

При этом суд также принимает во внимание заключение кадастрового инженера от 05 июля 2017 г., согласно которому земельный участок ФИО1 №, площадью 895 кв.м. расположен в границах СНТ «ТАИС» (л.д. 23), и корректировку генерального плана СНТ «ТАИС» (л.д. 19).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района, СНТ «ТАИС» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: