Решение № 2-6708/2018 2-6708/2018~М-3907/2018 М-3907/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-6708/2018

К делу №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Баранцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, в г. Краснодаре в порядке приватизации.

В обоснование иска указывая, что ФИО6 А.Н. является нанимателем <адрес> в г.Краснодаре. В указанную квартиру истец вселен на основании договора социального найма жилого помещения. Совместно с ним в квартиру были вселены члены его семьи: супруга ФИО6 Н.В., сын ФИО6 М.А, дочь ФИО6 ФИО1 жилого помещения по договору социального найма является ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ.

Истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, в соответствии с письмом Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ истцам было отказано в передаче квартиры в собственность в связи с отсутствием возможности в установленной законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность.

Считают данный отказ незаконным, поскольку проживают в спорной квартире с декабря 2012 г., несут бремя расходов по содержанию указанной квартиры, оплачивают жилищные и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО6 А.Н., представитель истцов исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания деле извещен надлежаще. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Краснодара в судебном заседании при принятии решения просил учесть интересы несовершеннолетних детей.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим- гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, ФИО6 А.Н. и совместно проживающим с ним членам семьи супруге- ФИО6 Н.В., сыну- ФИО6 М.А., дочери ФИО6 Е.А. предоставлено жилое помещение: четырехкомнатная <адрес> общей площадью 87,8 кв.м., расположенной по адресу: г.Краснодар, <адрес>, что подтверждается выпиской из решения о предоставлении жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 А.Н. является нанимателем указанной квартиры, о чем свидетельствует договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из вышеуказанных документов, собственником жилого помещения является Министерство обороны РФ, наймодателем по договору социального найма является ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава учреждения и доверенности от Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №д..

ФИО6 А.Н. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче <адрес> в г.Краснодаре в собственность в порядке бесплатной приватизации.

ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ письмом № нс ФИО6 А.Н. было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Согласно выписки из лицевого счета помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 А.Н. совместно с членами своей семьи: супругой ФИО6 Н.В., сыном ФИО6 М.А., дочерью ФИО6 Е.А. постоянно проживают в <адрес> в г. Краснодаре.

В соответствии со справками филиала ФГУП «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 1703.2018 г. № истцы в приватизации ранее участия не принимали и жилого помещения на праве собственности не имеют.

В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие- граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Отсутствие процедуры передачи Министерством обороны РФ жилья в собственность не может служить препятствием для реализации истцами, предусмотренного федеральным законом РФ права на получение жилья в собственность бесплатно.

Таким образом, совокупность указанных обстоятельств и правовых оснований позволяет сделать вывод о том, что спорное жилое помещение, в соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит передаче в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на <адрес>, общей площадью 87,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый № по 1/4 доли за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества <адрес> расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на <адрес>, общей площадью 87,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый № по 1/ 4 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: