Решение № 2-389/2018 2-389/2018 ~ М-234/2018 М-234/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-389/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Ивановой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389/2018 по иску ФИО6 к ФИО7 и ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее – спорное имущество).

В обосновании иска истец ФИО6 в исковом заявлении и в судебном заседании указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходилась истцу матерью, после ее смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, кроме истца, являются переживший супруг ФИО7 и сын ФИО8, в установленный законом шестимесячный срок наследники обратились к компетентному нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону, нотариусом заведено наследственное дело. В наследственную массу после открытия наследства вошли земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное имущество было разделено между наследниками, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> перешел в собственность истца ФИО6, а квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в собственность ФИО12 в равных долях по ? доле. После смерти ФИО1 также открылось наследство в виде спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была ее дочь ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и не зарегистрировавшая право собственности в установленном законом порядке. В связи с возникшей правой неопределенностью при определении права собственности наследодателя на спорное имущество истец не может оформить свои наследственные права на спорное имущество, поэтому просит признать право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Ответчик ФИО8, являясь наследником равной с истцом очереди, в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указал, что соглашением о разделе наследственного имущества от 22.12.2017 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, перешел в собственность ФИО6, а квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в собственность ФИО12 Спорный жилой дом не вошел в состав наследства, так как ФИО1, фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, но не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. Иск ФИО6 признает в полном объеме.

Ответчик ФИО7, являясь наследником равной с истцом очереди, в судебном заседании и в направленном суду отзыве также подтвердил факт раздела наследственного имущества на основании соглашения от 22.12.2017 г., иск ФИО6 признает в полном объеме.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке

Суд, выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает иск ФИО6 подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), соответственно в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Из сообщения нотариуса ФИО3, копии наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии открывшегося наследства по закону, обратились переживший супруг ФИО7 и сыновья ФИО9, которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на неспорное имущество (л.д.32-65).

Согласно соглашению о разделе наследственного имущества от 22.12.2017 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Алапаевска и Алапаевского района ФИО3 (л.д.6-7), ФИО10 являются наследниками в равных долях (в <данные изъяты> доле каждый), на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Произведен раздел наследственного имущества следующим образом: в собственность ФИО6 переходит в полном объеме недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, а в собственность ФИО13 в равных долях (по ? доле) переходит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Как следует из ответа нотариуса ФИО3 и копии наследственного дела № г. после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по истечении установленного законом срока с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, которая фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2 Так как согласно справке Деевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.124), представленной в материалы наследственного дела, ФИО1 вступила в течение шести месяцев со дня смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в управление наследственным имуществом, похоронила наследодателя, забрала ее вещи, платила налоги, вносила плату за электроэнергию, страховала имущество, произвела текущий ремонт дома, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 (л.д.123) на долю в размере 780/646504 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 64 650 400 кв.м., расположенного в <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Из справки Деевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 1953 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес> (л.д.116).

Согласно выписке из похозяйственной книги за 2017 <адрес> сельской администрации, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 с 1976 года по настоящее время (л.д.11).

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.79-81) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Также из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» ФСГР кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84), сведения о зарегистрированных правах за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Из ответа на запрос Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области № 008-54/2018-856 от 04.04.2018 г. (л.д.87) следует, что заявления и документы на государственную регистрацию права собственности на спорный жилой дом не поступали, в ЕГРН право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, дело правоустанавливающих документов отсутствует. В то же время по сведениям ЕГРН имеется запись о праве собственности на часть жилого дома и земельный участок за ФИО4 и А.В. по адресу: <адрес>; запись о праве собственности на часть жилого дома и земельный участок за ФИО5 по адресу: <адрес>; запись о праве собственности на земельный участок за ФИО6 по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что право собственности на земельный участок ФИО6 зарегистрировал по адресу: <адрес> А., уточнив адресную сторону объекта, так как дом, расположенный по адресу: <адрес>, является отдельно стоящим двухквартирным домом, то есть ошибочно зарегистрированы два разных дома по одному адресу <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.76-78) № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6

По информации Межрайонной ИФНС № 23 по Свердловской области № 09-19/03035 от 02.04.2018 г. (л.д.86), сведения о правообладателе объекта налогообложения жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно данным технического учета, филиала «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № 266 от 22.03.2018 г. (л.д.69), сведения о принадлежности спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из ответа на запрос филиала «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № 343 от 11.04.2018 г. (л.д.69), следует, что по данным технического учета, сведения о недвижимом имуществе, принадлежащем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отсутствуют.

Из технического паспорта домовладения составленного филиалом «Алапаевского БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом общая площадь, которого составляет <данные изъяты> кв. м, принадлежал на праве собственности в полном объеме ФИО2 (л.д.97-98).

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ которой фактически принадлежал спорный жилой дом, ее наследник по закону ФИО1 с заявлением к нотариусу обратилась по истечении установленного законом срока. Однако, как следует из копии наследственного дела №, пояснений истца и заявления ответчиков, справки Деевской сельской администрации, ФИО1, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства приняла меры к сохранности спорного имущества и понесла расходы, связанные с его содержанием, то есть совершила в отношении спорного наследственного имущества действия, направленные на его содержание и сохранность, что свидетельствует о том, что ФИО1, фактически приняла открывшееся после смерти ФИО2 наследство, но не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке.

В связи с тем, что судом установлен факт владения наследодателем спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации считает, что спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, и судом установлено, что истец ФИО6 является наследником первой очереди по закону. Кроме него, наследниками первой очереди являются переживший супруг ФИО7 и сын ФИО8 В установленный законом шестимесячный срок ФИО11 подали заявления о принятии наследства и вступили в права наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство. Соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ имущество, которое вошло в состав наследства, было разделено между наследниками. Истец ФИО6 в соответствии с выданным свидетельством о праве на наследство и соглашением от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А, уточнив адресную сторону. Ответчики ФИО12 с иском ФИО6 полностью согласны, на спорный жилой дом не претендуют.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО6, будучи наследником по закону первой очереди, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев, принял наследство, обратившись в это время с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В связи с тем, что судом установлено то, что истец ФИО6, будучи наследником по закону, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцом на основании права наследования по закону право собственности на спорный жилой дом площадью 37,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 на основании права наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья С.А.Охорзина

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2018 г.