Решение № 2-725/2017 2-725/2017 ~ М-533/2017 М-533/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-725/2017

Дело № 2-725/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын 25 декабря 2017 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ФИО3 – ФИО4,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комресурс» (далее ООО «Комресурс») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До декабря 2015 года, управляющей компанией, обслуживающей данный дом являлась ООО «Авангард», а ресурсоснабжающей организацией ООО «Комресурс». 30.12.2015 между ООО «Комресурс» в одностороннем порядке и ООО «Авангард» были расторгнуты договорные отношения. 01.01.2015 ООО «Комресурс» и ООО «РКЦ» заключили агентский договор № 2-У, согласно которому ООО «РКЦ» приняло на себя обязательства ведения работы по начислению и выставлению платежных документов за коммунальные услуги, а также ведение претензионной и исковой работы, представление интересов ООО «Комресурс» в судебных инстанциях о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений МКД р.п. Чегдомын. 25.07.2017 ООО «РКЦ» по деятельности ООО «Комресурс» обратилось в судебный участок № 75 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности составила 61 497,32 руб., государственная пошлина от суммы иска составила 1 022,46 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 75 Верхнебуреинского района Хабаровского края вынес определение об отмене судебного приказа, в связи с тем, что от должника поступило заявление об отмене судебного приказа, в котором она указывает на то, что не согласна с размером указанной задолженности и периодом образования задолженности. Однако ответчик не обращалась в ООО «РКЦ» за разъяснением по поводу образовавшейся задолженности своих расчетов не предоставила. Также не обращалась за заключением соглашения на погашение задолженности. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Комресурс» задолженность за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 61 497,32 руб. и уплаченную госпошлину в размере 2 044,32 руб.

Определением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 14.11.2017 по данному делу в качестве соответчика был привлечен ФИО2.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что согласно показаний индивидуальных приборов учета на начало 2016 года по указанной квартире: потребление холодной воды составляла 00061, потребление горячей воды составляла 00031. Данные показаний индивидуальных приборов учета по указанной квартире имелись в файле, который был им передан ООО «Авангард». Она не может представить доказательств, подтверждающих официальность передачи ООО «Авангард» в ООО «Комресурс» показаний индивидуальных приборов учета по квартире ответчиков. С января 2016 года по июль 2016 года ООО «Комресурс» не производил начисления по предоставленным коммунальным услугам по указанной квартире, так как ответчики не представляли в данный период времени показаний индивидуальных приборов учета. Ознакомившись с расчетом ответчика ФИО2, она подтверждает, что согласно норматива потребления, по данной квартире, стоимость услуг за пользование канализацией, потребление холодной и горячей воды на одного человека за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 353,32 руб..

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал частично, пояснил, что он проживал в указанный период времени в <адрес>, в которой были установлены счетчики для фиксации потребления холодной и горячей воды. В связи с разъездным характером его работы до 01.01.2016 у него была договорённость с управляющей организацией ООО «Авангард» о том, что услуги по пользованию канализацией, потреблению холодной и горячей воды он будет осуществлять по нормативу потребления на одного человека. Ему не было известно о том, что после 01.01.2016 указанные коммунальные услуги необходимо было оплачивать в ресурсоснабжающую организацию - ООО «Комресурс». Он продолжал оплачивать коммунальные услуги согласно сумм указанных в квитанции. Впоследствии ему стало известно, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире не начислялись услуги по пользованию канализацией, потреблению холодной и горячей воды. С 01.08.2017 он стал оплачивать указанные коммунальные услуги согласно показаниям счетчиков. Он согласен, что у него имеется задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по пользованию канализацией, потреблению холодной и горячей воды в размере 5 353,32 руб., согласно норматива потребления на одного человека, свой расчет прилагает.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4, сославшись на доводы, указанные в письменных возражений ответчика ФИО3, пояснила, что согласно п.п. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерацииот ДД.ММ.ГГГГ № 354 - в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Управляющая организация или ресурсоснабжающая организация в случае не предоставления потребителем показаний приборов учета в течении 3 месяцев, должна была проверить показания учетов приборов, однако по данному поводу истец к ответчикам не обращался. Считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере 5 353,32 руб..

В судебное заседание ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыла, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставила.

Заслушав в судебном заседании стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из исследованных в судебном заседании письменных возражений ответчика ФИО3 следует, что предъявленный иск она не признает по следующим основаниям. ООО «Авангард» неверно передало сведения по приборам учета водопотребления ООО «Комресурс», так как оплата производилась по нормативам потребления, а показания приборов ХВС 00061 и ГВС 00031 существовали не на 01.01.2016, а на ноябрь 2013 года, на дату покупки квартиры ответчиком. Далее ООО «Авангард» выставляло счета за ХВС, ГВС, канализацию по нормативам потребления на 1 человека, согласно регистрации в квартире её сына ФИО2. Задолженности за оплату выше названных услуг на 01.01.2016 ФИО3 не имеет. С 01.01.2016 в квитанциях ООО «Комресурс» не были включены услуги по ХВС, ГВС и водоотведения до августа 2016 года. На её неоднократные обращения, истец попросил передать последние показания приборов ИПУ и насчитали сумму задолженности 61 497,32 руб., фактически с января 2013 года по июль 2016 года включительно. Но за данную услугу уже было оплачено по нормативам потребления, согласно квитанциям. Она и соответчик ФИО2 обращались к истцу с письменным заявлением о начислении платы за ХВС, ГВС, водоотведение с января по июль 2016 года включительно по нормативам потребления, так как не возможно установить показания ИПУ на 01.01.2016, так как сверку приборов ИПУ при приеме жилфонда ООО «Комресурс» не производил. То есть истец требует оплатить услугу дважды, с чем она не согласна. Оплату по ИПУ ФИО2 производит с 01.08.2016 по настоящее время, задолженности не имеет, только спор по оплате за ХВС, ГВС, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Принять оплату по нормативам потребления, истец отказывается (л.д. 23 – 24).

Из исследованного в судебном заседании отзыва истца на возражения ответчика ФИО3 следует, что согласно карточке расчетов, предоставленной ООО «Комресурс», задолженность ФИО3 перед ООО «Комресурс» за потребление коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а не по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Комресурс» действительно поступало заявление № 108 от ФИО3, на которое ООО «Комресурс» сообщило, что согласно показаниям по ИПУ, переданным ООО «Авангард» в ООО «Комресурс» по <адрес> по ИПУ на 01.02.2016 составляют – ХВС-00061, ГВС – 00031, данные показания подтверждаются выпиской из реестра показаний ИПУ по адресу: <адрес>, переданной ООО «Авангард» в ООО «Комресурс». Также согласно выписке показаний ИПУ, показания га ХВС, ГВС по данной квартире не передавались. Ответчиком с января 2016 года по июль 2017 года соответственно и начисления за данные коммунальные услуги не производились, так как ООО «Комресурс» по техническим причинам не могло вычислить средние показания, так как они определяются исходя из расчетного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а после передачи данных по ИПУ ООО «Комресурс» производит начисления согласно показаниям (л.д. 32 – 33).

Из исследованного свидетельства серии №, следует, что ООО «Комресурс» 21.04.2014 поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения МИФНС № 8 по Хабаровскому краю (л.д. 3).

Из исследованного Устава ООО «Комресурс» следует, что общество является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании настоящего устава и действующего законодательства РФ (п. 1.2). Целями деятельности общества являются расширение ранка услуг, а также извлечение прибыли (п. 2.1). Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом (п. 2.2). Предметом деятельности общества являются: эксплуатация котельного оборудования, тепловых сетей, зданий и сооружений; эксплуатация водозаборов, водоочистительных сооружений, канализационно-насосных станций, сетей водоснабжения и канализации… (п. 2.3) (л.д. 12).

Из исследованного на оказание услуг № 2-У от 01.01.2015 следует, что данный договор заключен между ООО «Комресурс» и ООО «РКЦ». В соответствии с данным договором ООО «Комресурс» поручает, а ООО «РКЦ», за обусловленную настоящим договором оплату обязуется предоставлять следующие услуги: - организацию и ведение работы по приему платежей от Получателей коммунальных услуг от ООО «Комресурс»; - организацию взаимодействия и ведение работы с получателями коммунальных услуг и РСО по вопросам оплаты и перерасчетов по получателям услуг (л.д. 13-14).

Из исследованной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.09.2017 следует, что собственником <адрес> является ФИО3 (л.д. 4 – 8)

Из исследованного расчета следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 497,32 руб. (9-10).

Из исследованной справки ООО «Авангард» от 29.09.2016 следует, что по состоянию на 01.09.2016 задолженности по жилищно-коммунальным услугам по <адрес> – не имееется.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 является собственником <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован только ФИО2

Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то есть в части взыскания с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере 5 353 рублей 32 копеек.

В судебном заседании было установлено и данное обстоятельство не опровергается сторонами по делу, что согласно норматива потребления, по данной квартире, стоимость услуг за пользование канализацией, потребление холодной и горячей воды на одного человека за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 353,32 руб.

Суд считает, что истцом не было предоставлено доказательств о том, что задолженность ответчиков за пользование коммунальными услугами составляет 61 497,32 руб.

В судебном заседании представителем истца не было предоставлено доказательств, подтверждающих, что на 01.01.2016 показания индивидуальных приборов учета по указанной квартире составляли: по потреблению холодной воды - 00061, по потреблению горячей воды - 00031.

При указанных обстоятельствах по делу, суд считает, что в связи с отсутствием достоверной информации показания индивидуальных приборов учета на 01.01.2016, истец должен был произвести начисления стоимости коммунальных услуг согласно норматива потребления на одного человека.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственной пошлины в равных долях, то есть по 200 руб., с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» к ФИО3 и ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» задолженность за коммунальные услуги в размере 5 353 рублей 32 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» государственную пошлину в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 декабря 2017 года.

Судья Рябов О.В.