Решение № 2-1308/2018 2-1308/2018 ~ М-855/2018 М-855/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1308/2018

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Катиценой С.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1308/2018 по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, администрации Самарского сельского поселения и СХА (кооператив) «Песчаный» о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 ФИО10 и ФИО2 ФИО11 (далее – истец) был заключен договор дарения <адрес> Договор был удостоверен нотариусом <данные изъяты>, и зарегистрирован в ЕГРН.

Земельный участок имел условный кадастровый номер и был сформирован на основании Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате чего, после заключения договора дарения доля ФИО2 ФИО12, которой она распорядилась увеличилась до <данные изъяты>

В настоящий момент этот земельный участок имеет кадастровый №. Истец фактически владеет долей в размере <адрес>, однако юридически это право у него отсутствует.

Истцом предпринимались попытки внести изменения в ЕГРН, но он получила отказ в этом.

На основании изложенного, с учетом последующий уточнений требований, истец просил суд признать отсутствующим зарегистрированное право истца на <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить.

Ответчики и представитель третьего лица – Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания

В порядке ст.167 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами(пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

На основании п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец имеет право на защиту своих прав в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истцом был заключен договор дарения <адрес> Договор был удостоверен нотариусом <адрес>, и зарегистрирован в ЕГРН.

Земельный участок имел условный кадастровый номер и был сформирован на основании Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате чего, после заключения договора дарения доля ФИО2 ФИО13, которой она распорядилась увеличилась до <адрес>

В настоящий момент этот земельный участок имеет кадастровый №. Истец фактически владеет долей в размере <адрес>, однако юридически это право у него отсутствует.

Истцом предпринимались попытки внести изменения в ЕГРН, но он получила отказ в этом.

Таким образом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО15, администрации Самарского сельского поселения и СХА (кооператив) «Песчаный» о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим и признании права собственности удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО2 ФИО16 на земельную долю <адрес>

Признать за ФИО2 ФИО17 право собственности на долю <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 19.06.2018 года.