Решение № 2-944/2017 2-944/2017~М-294/2017 М-294/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-944/2017

Дело №2-944/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке К№, ссылаясь на то, что истец на протяжении многих лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным гаражом, который она построила. На основании Постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <данные изъяты> предоставила истцу в аренду земельный участок под гаражом. С истцом в ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка. Истец своевременно вносит арендную плату за земельный участок. Кроме этого, истец является членом ГСК «Внуковский», оплачивает членские взносы. В досудебном порядке оформить право собственности на гараж не представилось возможным.

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом <данные изъяты>, согласно справки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>».

Целевые, членские взносы выплачены полностью по состоянию на декабрь 2016 года (л.д.14).

Постановлением №-П от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> из земельного фонда <адрес> ФИО1 – истцу по делу предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м под гаражом № в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, основная категория земельного участка – земли поселений (л.д.20).

На основании данного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор № аренды земельного участка (л.д.21).

Земельный участок под существующим гаражом находящимся в пользовании истца стоит на кадастровом учете, участку присвоен кадастровый №, разрешенное использование земельного участка – для индивидуального гаражного строительства (л.д.15-17).

Переоформить право аренды земельного участка не представляется возможным без оформления и регистрации права собственности истца на спорный гараж (л.д.8).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по назначению, т.е. в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации <данные изъяты>, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного гаража составляет 22,0 кв.м (л.д.9-13), за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: