Решение № 2-954/2017 2-954/2017~М-748/2017 М-748/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-954/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М к К о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца после уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика в пользу муниципального образования <адрес><данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет задолженности по договору купли-продажи жилого помещения № от дата за период с дата по дата и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата.

При этом мотивирует тем, что дата между М и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения №, по условиям которого истец передает в собственность ответчику жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес>, а ответчик принял на себя обязательство принять жилое помещение и уплатить за него обусловленную цену, свои обязательства по договору ответчик надлежащим образом не исполняет, в нарушение условий договора плату не вносит, на претензии истца о погашении задолженности не реагирует, в связи с чем у ответчика образовалась указанная задолженность. Представитель истца полагает, что в соответствии со ст.ст. 486, 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами ответчик обязана уплатить проценты на сумму этих средств.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <данные изъяты>, заявлением в адрес суда (вх. № от дата) просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлялся судом по месту жительства письмом от дата <данные изъяты><адрес>, совпадающем с местом регистрации в соответствии с информацией, содержащейся в адресной справке в отношении регистрации ответчика <данные изъяты> однако конверт с судебным извещением был возвращен в суд в связи с истечением срока хранения <данные изъяты>

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебное извещение направлялось ответчику по известному суду месту жительства и регистрации, однако было возвращено в суд по истечении установленного срока хранения.

В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчика. Названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал причину неявки ответчика неуважительной и счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела дата между М и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения №, в соответствии с которым истец передал в собственность ответчику жилое помещение – <данные изъяты>, а ответчик обязался принять жилое помещение и уплатить на него обусловленную цену – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. <данные изъяты>

Согласно п. <данные изъяты> указанного договора ответчик обязан выплачивать истцу стоимость части жилого помещения ежемесячными платежами равными долями в течение <данные изъяты> по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в срок с дата по дата, но платежи в полном объеме не производит, в связи с чем за период с дата по дата у него образовалась задолженность перед истцом в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с п. 5 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, передав в собственность ответчика квартиру, что подтверждается передаточным актом, подписанный сторонами от дата <данные изъяты>

В соответствии с п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен до дня оплаты товара покупателем.

Согласно ст. 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств истцом было произведено начисление процентов за пользованием чужих денежных средств за период с дата по дата в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения ею обязательств по договору купли-продажи, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины, ответчик льгот, предусмотренных законом, не имеет, следовательно, с него подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета, исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М удовлетворить.

Взыскать с К в пользу муниципального образования <адрес><данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет задолженности по договору купли-продажи жилого помещения № от дата за период с дата по дата и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата, а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с К в доход <данные изъяты><данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет оплаты госпошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья А.И. Клюсова